wynajem • lokal komercyjny • magazyn


zachodniopomorskie • Dołuje


15 000 PLN
3 524 €
3 158 £
3 956 $
  • 1 083
14 zł
3 €
3 £
4 $
za m²

rynek wtórny • Rok budowy: 2015

Dodaj do schowka    Kontakt


OFERTA WYNAJMU NOWOCZESNEJ/ENERGOOSZCZĘDNEJ HALI MAGAZYNOWEJ POŁOŻONEJ W MIEJSCOWOŚCI DOŁUJE - ok. 12km od Szczecina i 4km do przejścia granicznego Lubieszyn.

PIERWSZA LINIA ZABUDOWY PRZY DRODZE KRAJOWEJ NUMER 10 oraz bezpośrednio przy planowej obwodnicy.

Oferta dotyczy nowoczesnej hali magazynowo-produkcyjno-biurowej w dwóch warianatach;

1. Całościowy - 383m2 powierzchnia biurowa + 700m2 hali magazynowej w wysokości 9m wysokości.
- działka o powierzchni 3000m2 - wybrukowana, przestrzeń parkingowo - magazynowa

2. Częściowy - obiekt daje możliwość podzielenia na pół przestrzeni biurowej oraz magazynowej na dwie niezależny firmy (osobne wejścia, hale, socjale, liczniki itp) 191m2 powierzchni biurowej + 350m2 hali magazynowej.

Hala o powierzchni całkowitej ok. 1100m2 z czego ok.700m2 powierzchni magazynowej oraz ok. 400m2 powierzchni biurowej. Obiekt daje możliwość użytkowania przez dwie niezależne firmy ( dwa oddzielne wejścia do przestrzeni biurowej oraz dwie niezależne bramy wjazdowe).

Wysokość hali - 8/9h metrów - wysokie składowanie - dwa świetliki (spełniające normy LUX w celach produkcji).

Obiekt posiada systemu monitoringu z zapisem historii, własną serwerownię, rozprowadzony system inteligentnego "domu" - marki FIBARO (możliwość śledzenia wizji z kamer, sterowania oświetlniem, sterowania ogrzewaniem).

Zainstalowany system monitoringu - dwie oddzielne serwerownie. Instalacja centralnego odkurzacza w przestrzeniach biurowych - marki BEAM (dwie oddzielne jednostki).

Dwa wjazdy na teren hali magazynowej - jeden pod TIR (wysoka brama, poziom zero), drugi samochód dostawczy (poziom zero).

Działka o powierzchni 3000m2 - działka zagospodarowana, ogrodzona - brama automatyczna, teren wybrukowany ( miejsce parkingowe, dojazd pod TIR'a).

Przestrzeń biurowa wybudowana z Porothermu - ogrzewana z pieca kondensacyjnego gazowego (każda połowa posiada osobną kotłownię), hala w konstrukcji szkieletowej - ogrzewana za pomocą systemu nagrzewnic powietrznych (gazowych).

W studium uwarunkowaniań i kierunków zagospodarowania przestrzennego - z dnia 24 czerwca 2010r. XXXVII/558/10 -strefa rozwoju funkcji uciążliwych dla otoczenia, w tym usług, rzemiosła, produkcji i składów oraz ogólnodostępnych terenów rekreacji i sportu.

Dojazd do hali drogą polbrukową ok. 14m szerokości - w najbliższym otoczeniu inne hale magazynowo- produkcyjne.

Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie w sieci:

- instalacja elektryczna (możliwość dwóch niezależnych liczników w przypadku dwóch firm/najemców)
- instalacja woda - sieć miejska
- instalacja kanalizacyjna
- instalacja gazwoa
- instalacja teletechniczna (telewizja, telefon, internet)

Izolacje termiczne:

- ściany przestrzeni biurowej 25cm Protherm + ocieplenie 15cm styropian
- ściany hali magazynowej konstrukcja stalowa + panele warstwowe z ocieplniem z piany poliuretanowej 15cm -płyty KINGSPAN KS100 AWP
- dach w konstrukcji stalowej ocieplony z wełny mineralnej BALEXTHERM-MW-R - 16cm


CZYNSZ NAJMU CAŁOŚCI - 29.000 PLN netto + 23% VAT + opłaty.

CZYNSZ NAJMU POŁOWY/SEGMENTU - 15.000 PLN + 23% VAT + opłaty.

Szybki termin wydania. Preferowany najemca długookresowy.



::LINK DO STRONY
http://www.kingnieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=5212264

::KONTAKT DO AGENTA
Michał Krawczyk
691 50 32 32


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339)


------

PROSIMY O PODAWANIE NUMERÓW TELEFONÓW DO KONTAKT - NIE ODPOWIADAMY NA ZAPYTANIA BEZ NUMERÓW TELEFONÓW

*********************************************************************

SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ

- jeśli masz obciążenie komornicze
- postępowanie spadkowe
- problemy z windykacją
- gwarantujemy pomoc prawną

-------------ZADZWOŃ 500 400 855 lub 91 820 26 26------------------

********************************************************************


*Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.


  • powierzchnia: 1083 m2
  • piętro: parter
  • rok budowy: 2015

Dane kontaktowe

Zapytaj o ofertę    •    Podziel się    •    Dodaj do schowka    •    Zobacz schowek