Nieruchomość przeznaczona pod budowę garażu działka nr 8/51 obr. 14 o pow. 0,0023 ha ul. Chodkiewicza w Kołobrzegu.

I przetarg ustny nieograniczony na zbycie nieruchomości położonej w Kołobrzegu - ul. Chodkiewicza

Kołobrzeg 6 lutego 2019 roku
GN.6840.1.3.2018.II
Na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami /Dz. U. z 2018 r. poz. 2204 z późn. zm./ i rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości /Dz.U z 2014 r. poz. 1490/ i uchwały Rady Miasta Kołobrzeg Nr XLVI/703/18 z dnia 27 września 2018 r.,
PREZYDENT MIASTA KOŁOBRZEG
ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na zbycie nieruchomości położonej w Kołobrzegu
Położenie i opis nieruchomości: ul. Chodkiewicza w Kołobrzegu.
Oznaczenie geodezyjne -
Nr działki – 8/51
Nr obrębu - 14
Nr KW – KO1L/00009903/8
Powierzchnia w hektarach - 0,0023
Opis nieruchomości – Nieruchomość niezabudowana, położona w strefie pośredniej miasta, uzbrojenie techniczne terenu pełne, dostępność komunikacyjna dobra, kształt nieruchomości regularny. Otoczenie i sąsiedztwo dobre – działki zabudowane garażami. Naprzeciwko budynki mieszkalne i wielorodzinne. Na działce znajdują się zakrzaczenia i samosiejki drzew. Otoczenie korzystne.
Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego – Brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Kołobrzeg działka oznaczona symbolem MW-8 – tereny istniejącej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz mieszkaniowo usługowej i oświatowej. Możliwość uzupełnienia terenu o następujące preferowane funkcje mieszkaniowa wielorodzinna, usługowa, gastronomiczna, rekreacyjno - sportowa, usługowa – oświatowa i kulturowa.
Forma zbycia nieruchomości - własność.
Cena wywoławcza brutto w zł – 14.000,- (w tym VAT 23%).
Wadium w zł – 1.400,-
Postąpienie minimalne w zł – 140,-

1. Na nieruchomości nie ciążą żadne obciążenia ani zobowiązania.
2. Na działce znajdują się zakrzaczenia i samosiejki drzew, ewentualna ich wycinka przez nowego właściciela nieruchomości może nastąpić po uzyskaniu zezwolenia Prezydenta Miasta Kołobrzeg w odrębnym postępowaniu. Ewentualna wycinka zakrzaczeń i samosiejek drzew zlokalizowanych na działkach stanowiących pas drogi ulicy Jana Chodkiewicza, oznaczonych nr 8/53 i 8/23 obr. 14, należących do Gminy Miasto Kołobrzeg może nastąpić po uzyskaniu zezwolenia Starosty Kołobrzeskiego w odrębnym postępowaniu.
3. Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie wystąpić do Wydziału Urbanistyki i Architektury Urzędu Miasta Kołobrzegu z wnioskiem o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dotyczącej zakupionej nieruchomości, w terminie 60 dni od zawarcia umowy sprzedaży.
4. Termin zagospodarowania nieruchomości: 24 miesiące na rozpoczęcie i 36 miesięcy na zakończenie zagospodarowania nieruchomości, licząc od dnia podpisania aktu notarialnego przenoszącego własność.
5. Obowiązek zagospodarowania nieruchomości w terminach podanych w przetargu zostanie zabezpieczony w następujący sposób:
• w umowie notarialnej sprzedaży nieruchomości zostanie zastrzeżone na rzecz Gminy Miasto Kołobrzeg prawo jej odkupu na okres 5 lat /art.593 k.c./ w razie niedotrzymania któregokolwiek z ustalonych terminów zagospodarowania nieruchomości, wraz z wnioskiem o wpis w księdze wieczystej prowadzonej dla zbywanej działki,
• w razie niedotrzymania któregokolwiek z ustalonych terminów zagospodarowania nieruchomości nabywca zobowiązany jest do zapłaty kar umownych w wysokości:
A/ 1% ceny nabycia brutto za przekroczenie terminów do 1 roku,
B/ 2% ceny nabycia brutto za przekroczenie terminów od 1 roku do 2 lat,
C/ 2% ceny nabycia brutto za każdy następny rok przekroczenia terminów, powyżej 2 lat.
Zapłata kar umownych zabezpieczona zostanie poprzez ustanowienie na działce hipoteki umownej w kwocie równej 10% ceny nabycia brutto.
Łączna wysokość kar umownych z tytułu niedotrzymania terminów zagospodarowania nie może przekroczyć 15 % ceny nabycia brutto.
Nabywcy przysługuje prawo ubiegania się o przedłużenie terminów zagospodarowania nieruchomości w przypadku wystąpienia okoliczności od niego niezależnych, które uniemożliwiają realizację zagospodarowania w wyznaczonych terminach.
Rozporządzenie nabytą nieruchomością na rzecz innego podmiotu nie zmienia biegu terminów jej zagospodarowania, liczonych od dnia sprzedaży działek przez Gminę Miasto Kołobrzeg. W przypadku rozporządzenia nabytą nieruchomością nowy właściciel przyjmuje na siebie zobowiązanie do zapłaty kar umownych w związku z nieterminowym zagospodarowaniem nieruchomości, w wymiarze od dnia nabycia przez niego nieruchomości. Obowiązek poinformowania kupującego o terminach zabudowy nieruchomości, okolicznościach i wysokości naliczanych z tego tytułu kar umownych spoczywa na dotychczasowym właścicielu. Niedopełnienie powyższego obowiązku skutkować będzie obciążeniem karami dotychczasowego właściciela. Zobowiązania powstałe przed rozporządzeniem nieruchomością obciążają jej dotychczasowego właściciela. Nowemu właścicielowi przysługuje również prawo do ubiegania się o przedłużenie terminów zagospodarowania nieruchomości na zasadach określonych powyżej.
6. Nabywca nieruchomości zobowiązany jest zapoznać się z istniejącym stanem prawnym, technicznym, sposobem zagospodarowania, porośnięcia krzewami i drzewami oraz stanem faktycznym nabywanej nieruchomości; przeznaczeniem nieruchomości odpowiednio w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Kołobrzeg, w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania miasta Kołobrzeg; posadowionymi na nieruchomości sieciami, urządzeniami i infrastrukturą techniczną, w szczególności ograniczającymi lub mającymi wpływ na możliwości zagospodarowania nabywanej nieruchomości.
7. Nabywca nieruchomości zobowiązany jest do jej przejęcia w stanie zgodnym z istniejącym, bez jakichkolwiek roszczeń w tym zakresie.

Przetarg nieograniczony odbędzie się w dniu 22 marca 2019 roku
w sali konferencyjnej Urzędu Miasta Kołobrzeg, ul. Ratuszowa 13 o godzinie 11.30

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w pieniądzu na rachunek Gminy Miasto Kołobrzeg w PKO Bank Polski S.A. O/Koszalin XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX632 do dnia 18 marca 2019 r. Za datę wpłaty wadium uważać się będzie dzień wpływu pieniędzy na rachunek sprzedającego. Dowód wpłaty wadium w pieniądzu na podany powyżej rachunek bankowy należy przedłożyć komisji przetargowej przed przetargiem.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości. Przedstawiciele osób fizycznych lub prawnych winni przedłożyć dodatkowo pełnomocnictwo uprawniające do wzięcia udziału w przetargu.
Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia. Pozostałym osobom wadium zwraca się w terminie 3 dni od daty zamknięcia przetargu - warunkiem jest podanie numeru rachunku, na jaki powinno być zwrócone wadium. O miejscu i terminie zawarcia notarialnej umowy sprzedaży osoba ustalona nabywcą nieruchomości zostanie zawiadomiona w terminie 21 dni od rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona nabywcą nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanych w ww. zawiadomieniu sprzedający może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty umowy ponosi nabywca. Cena sprzedawanej nieruchomości podlega zapłacie nie później niż w dniu poprzedzającym dzień zawarcia umowy przenoszącej własność.
Szczegółowe informacje dotyczące ww. nieruchomości, można uzyskać w Urzę¬dzie Miasta Kołobrzegu ul. Ratuszowa 13, pokój 303, tel. XXXXXX562 lub e-mail: Adres email ukryty Tekst niniejszego ogłoszenia opublikowany został również na internetowej stronie Urzędu Miasta Kołobrzeg pod adresem www.kolobrzeg.pl i w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Kołobrzeg.
Zastrzega się prawo odwołania przetargu z podaniem uzasadnionej przyczyny.

Opracowała: Ewa Pyjek
Z-ca Naczelnika
tel.: XXXXXX562.
Pokaż więcej