• Nieruchomości woj. Zachodniopomorskie

Dom wolnostojący

  • Pokoje6
  • Łazienki1
  • Powierzchnia 175m2
  • Rodzaj Dom wolnostojący
  • Cena 310 000 PLN
  • Miasto-
  • Rok budowy1945

Opis szczegółowy



OFERTA ZAREZERWOWANA!

Dom z dużymi budynkami gospodarczymi na działce 0,23 ha
z możliwością prowadzenie działalności produkcyjno-usługowej,
w Wierzchowie na Pojezierzu Drawskim

Jeżeli szukasz domu z budynkami gospodarczymi, z dużym potencjałem i możliwościami wszechstronnego wykorzystania, to jest to właśnie oferta dla Ciebie

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest na Pojezierzu Drawskim, w miejscowości Wierzchowo, w gminie Wierzchowo, w powiecie drawskim, w woj. zachodniopomorskim.

Wierzchowo liczące ok. 1 600 mieszkańców, będące siedzibą gminy leży 17 km na południowy wschód od Złocieńca i 23 km od Drawska Pomorskiego. Wokół duże obszary leśne oraz liczne mniejsze i większe jeziora.
Dojazd bezpośrednio drogą asfaltową.

W okolicy pola, łąki, lasy i jeziora - najbliższe jezioro w odległości ok. 2 km.

DOM

Budynek wolnostojący, jednopiętrowy, częściowo podpiwniczony. Dach dwuspadowy kryty falistą płytą bitumiczną Onduline. Ściany zewnętrzne z cegły i pustaków, ocieplone styropianem. Do budynku prowadzą dwa niezależne wejścia - od ulicy i od podwórza.
Dzięki temu dodatkowemu wejściu bezpośrednio z ulicy, jest możliwość wykorzystania części parteru np. do prowadzenia działalności usługowo-handlowej.

Budynek z lat 40-tych XX wieku, przebudowany w 1975 r. i systematycznie remontowany.
W 2012 r. zakończono remont pomieszczeń na piętrze (okna PCV, regipsy, panele podłogowe, stolarka drzwiowa, instalacje, schody, łazienka w glazurze i terakocie). Duży, częściowo zadaszony, wyłożony płytkami ceramicznymi taras, umożliwia spędzanie czasu i wypoczynek na świeżym powietrzu w ciepłe dni i wieczory.

Na parterze standard z lat wcześniejszych. Pomieszczenia w dosyć dobrym stanie technicznym, w części odświeżone. Na podłogach deski i wykładziny PCV, w kuchni i łazience glazura (w częściach roboczych), stara stolarka drzwiowa i okienna. Dla uzyskania zadowalającego efektu, wnętrza parteru wymagają prac remontowo-wykończeniowych.

Powierzchnię użytkową domu ok. 175 m2 stanowią: parter ok. 82,5 m2: 4 pokoje (ok. 10 m2; 16 m2; 16 m2; 12 m2), kuchnia (ok. 12 m2), łazienka (ok. 4,5 m2), korytarz (ok. 7,5 m2), ganek wejściowy (ok. 4,5 m2),piętro ok. 77,5 m2: 2 pokoje (ok. 22 m2; 16 m2), kuchnia (ok. 16 m2), łazienka (ok. 4,5 m2), korytarz (ok. 3 m2), taras (ok. 16 m2), piwnica ok. 15 m2 - po obrysie ok. 30 m2 zaliczane do pow. użytkowej w połowie z uwagi na nienormatywną wysokość.

MEDIA

C.O. zasilane kotłem na paliwo stałe stojącym w piwnicy,ciepła woda z bojlera zasilanego kotłem C.O. oraz dodatkowo z bojlerów elektr.zimna woda z wodociągu gminnego,kanalizacja gminna,instalacja energetyczna 230/400 V,gazociąg w ulicy przed domem,linia telefoniczna.

BUDYNKI GOSPODARCZE

Posesja zabudowana jest pięcioma budynkami gospodarczymi o łącznej powierzchni ok. 192 m2, w tym: wyremontowany, murowany budynek gospodarczy z garażem (z kanałem) (ok. 45 m2), drewniana stodoła (ok. 104 m2) z murowanymi przybudówkami: budynek garażowy (ok. 15 m2), kurnik (ok. 14 m2) i spiżarka (ok. 14 m2).

DZIAŁKA

Nieruchomość gruntową stanowią trzy przylegające do siebie działki o łącznej powierzchni 0,2302 ha. Obok domu wydzielona część ogrodowa i sad.

Dzięki takim atutom, jak: częściowo wyremontowany, duży budynek mieszkalny,budynki gospodarcze z możliwościami rozmaitych adaptacji,lokalizacja wśród jezior i lasów malowniczego Pojezierza Drawskiego,

nieruchomość ta umożliwia nie tylko wykorzystanie na własne cele mieszkaniowe, ale również np. wynajmowanie części pomieszczeń, prowadzenie własnej działalności handlowo - usługowej, czy rzemieślniczej, produkcyjnej itp.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się z pośrednikiem prowadzącym.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie, oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Pokaż więcej

Szczegóły oferty

Mapa

Zachodniopomorskie, Wierzchowo, Parkowa ,
Marek Wasielewski

Marek Wasielewski

+48XXXXXX777
Wysyłając zapytanie akceptuję regulamin serwisu oraz politykę RODO.