BEZPIECZNA PREZENTACJA – w związku z rozprzestrzenianiem się koronawirusa, prezentacja tej nieruchomości odbywa się przy zachowaniu restrykcyjnych zasad bezpieczeństwa sanitarnego, rekomendowanych przez Ministerstwo Rozwoju we współpracy z Głównym Inspektorem Sanitarnym.

Rewelacyjne położenie, pierwsza linia zabudowy - do plaży zaledwie 100m...
W pasie brzegowym pomiędzy Darłowem a jeziorem Kopań. Jedyna działka o przeznaczeniu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z towarzyszącymi usługami nieuciążliwymi, gdzie budowa może być realizowana na działkach nie mniejszych niż 800 m2. Gratka dla inwestora z planem zarobienia na inwestycji nad morzem. Wszystkie zdjęcia wykonane zostały w promieniu 120 m od granicy działki.

Rynek lokali apartamentowych rozwija się nad morzem dynamiczne. W niemal każdej nadmorskiej miejscowości budynki apartamentowe rosną, jak grzyby po deszczu. Budynki piękne, okazałe, 100 lub więcej lokali 30- 40 metrowych...
Niebawem rynek może się już nasycić tego rodzaju propozycjami i co dalej? Dalej już wyższy segment, wyższa półka: apartamentowe domy mieszkalne. Z własnym ogródkiem, garażem, miejscem "tylko dla siebie".
Tu widzimy przyszłość dla takiej jak ta oferty. Działka o dużej powierzchni i dobrym zapisem w MPZP. Klienci na domy (połowy domów, piętra domów, domów w zabudowie bliźniaczej), ale z infrastrukturą, wygodne, na uboczu, bezpieczne i przestronne. To może być następny krok Klientów rynku najbliższej przyszłości.

Grunt o pow 12.100m2, położony w pierwszej linii zabudowy, tuż przy wejściu na plażę, od morza oddzielona jedynie zalesionym pasem wydm nadmorskich o szerokości kilku metrów. Graniczy z dwiema drogami: pierwszą długości około 62 metry biegnącą wzdłuż wydm na skraju lasu i drugą, blisko 200 metrową, drogą bitą biegnącą w kierunku Darłowa, bądź Kopania.
W najbliższym sąsiedztwie zabudowa nadmorska, turystyczna, bar sezonowy oraz działki zabudowane domami rekreacji indywidualnej.

Na tym terenie ustalone zostały następujące warunki wynikające z planu miejscowego: maksymalna w.i.z 0,75, maksymalna wysokość zabudowy 12 m, ilość kondygnacji naziemnych 3, jeśli ostatnia mieści się w dachu stromym o spadku większym niż 25 stopni, min pow. biologicznie czynna 40% pow., min pow. działki budowlanej 800m, max. pow. zabudowana na działce 50%.
Media: bezpośrednio przy działce (w drodze) biegnie sieć elektroenergetyczna, nieco dalej przy działkach sąsiednich linia wodociągowa.

W pobliżu działki przebiega malownicza ścieżka rowerowa zaczynająca się w Darłówku Wschodnim i biegnąca po wale przeciwpowodziowym do mierzei jeziora Kopań i dalej do Jarosławca.
Miejscowość Kopań znajduje się w granicach Obszaru Kulturowego "Kraina w Kratkę", Obszarze Chronionego Krajobrazu "Pas Pobrzeża na zachód od Ustki" oraz na terenie obszaru Natura 2000. Zapraszamy do Darłowa.

PROWIZJA 0 % - wynagrodzenie agencji pokrywa Sprzedający. Prezentowana nieruchomość nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Prosimy o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji.

Pokaż więcej