OPIS NIERUCHOMOŚCI



Super pomysł na rodzinny biznes!!! Ciekawa i niepowtarzalna oferta na rynku koszalińskim.

Kameralny obiekt całoroczny, obecnie funkcjonuje w części jako dom mieszkalny oraz domki i apartamenty do wynajęcia. Do Mielna tylko 10 km.

Chętnie odwiedzany jest przez turystów z Niemiec i z Danii.



OKAZJA CENOWA, szybki zwrot nakładów!

Mieszkaj i zarabiaj.



Prezentujemy bardzo ciekawą nieruchomość, składającą się z:

a/ 2 kondygnacyjnego domu, w którym na kondygnacji dolnej urządzono tylko dla właścicieli obiektu część wypoczynkowo - rozrywkową (bar, bilard) i łazienkę, pomieszczenie gospodarcze pralnia i magazyn), garaż, kotłownię,

jak również 3 odrębne i całkowicie wyposażone apartamenty z aneksami kuchennymi oraz łazienkami i salon fryzjersko - kosmetyczny (każdy apartament posiada odrębne wejście),

na górnej kondygnacji znajduje się bardzo duże 350m mieszkanie dla właściciela nieruchomości składające się z przestronnego salonu, kuchni, 2 łazienek, klatki schodowej, korytarza oraz 6 odrębnych pokoi;

b/ 2 nowych, całkowicie wyposażonych domków do wynajęcia,

c/ nowego atestowanego placu zabaw dla dzieci,

d/ altany integracyjnej dla gości obiektu,

e/ szklarni,

f/ wiaty.



Ogólnie obiekt posiada obecnie łącznie:

- 20 miejsc noclegowych, w tym domki 2x5 miejsc, pokoje 2x4 miejsca i 1x2 miejsca,

- miejsca parkingowe na około 20 samochodów.



Dom posiada możliwości przebudowy, przez co można zwiększyć ilość miejsc noclegowych oraz stworzyć 2 odrębne mieszkania na kondygnacji górnej. Nieruchomość może stać się zajazdem, hotelem, pensjonatem.

Bardzo dobrze prosperujący obiekt, z wysoką notą na bookingu, który zapewni Ci przyjemne dochodowe zajęcie, a po pracy pozwoli znakomicie wypocząć w bardzo dobrze zaaranżowanej przestrzeni.

Podstawowe parametry techniczne budynku:

Powierzchnia działki: 3050m2 (posesja w całości ogrodzona, z bardzo ładnie utrzymaną zielenią, bramą elektryczną, domofonem z podglądami i 5 kamerami do nagrywania zewnętrznego);

Powierzchnia całkowita domu: 700m2, użytkowa 650m2;

Materiał konstrukcyjny: cegła pełna czerwona i suporex, ocieplenie styropian 10 i położony putz;

Dach: dwuspadowy, kryty blachodachówką;

Ogrzewanie: gazowe oraz nowy (roczny) piec na pellet z zasobnikiem wody na 300L;

Własne ujęcie wody ze stacją uzdatniania i woda miejska;

Więcej danych technicznych udostępnimy każdej osobie zainteresowanej.



LOKALIZACJA:

Obiekt położony jest w Starych Bielicach przy ulicy Bałtyckiej. Bardzo dobry dojazd, wkrótce będzie można dojechać do obiektu nowym zjazdem z drogi ekspresowej S6!

Do Jeziora Cieszyn tylko 3,5 km. Doskonała baza wypadowa nad morze. Do Mielna tylko 10 km.



Wydanie nieruchomości to kwestia do ustalenia.



Jeżeli jest to oferta dla Ciebie, zadzwoń lub napisz do nas i dowiedz się więcej.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości, tylko po wcześniejszym kontakcie z naszym biurem. Pokaż więcej