Działka w miejscowości Dołuje przy ulicy Tarpana. Idealne miejsce do życia w pobliżu lasu oraz stawu który jest siedliskiem wielu gatunków roślin i zwierząt. Miejsce to pod nazwą " Ptasi zakątek " zostało zagospodarowane przez Gminę i pełni między innymi funkcję edukacyjną dla mieszkańców. Dołuje to miejscowość oddalona zaledwie 9 km od centrum Szczecina.


Dojazd do działki drogami gminnymi. Drogi utwardzone płytami betonowymi. Wzdłuż drogi dojazdowej latarnie co wpływa nie tylko na wygodę użytkowania ale również na bezpieczeństwo. Kształt działki zbliżony do kwadratu z rękawem wjazdowym , dzięki czemu działka znajduje się w drugiej linii zabudowy od drogi.

| UZBROJENIE |
Wszystkie media ( woda , prąd, gaz , kanalizacja ) w drodze bezpośrednio przy granicy działki. Zostały wydane warunki przyłączy potwierdzające możliwość podłączenia mediów.

| PLAN ZAGOSPODAROWANIA |
Zgodnie z zapisami planu dopuszczalna powierzchnia zabudowy wynosi 15%, z dopuszczeniem realizacji obiektów typu garaż, budynek gospodarczy w wielkości do 10% terenu. Wysokość zabudowy 1,5 kondygnacji - 8 metrów do kalenicy.

| WARUNKI GRUNTOWE |
Dodatkowym atutem są wykonane w grudniu 2019 roku badania geologiczne w których warunku gruntowe opisano jako proste.

GRATIS zostanie przekazany projekt domu Fortegilla ( powierzchnia z garażem 147 m2 ) . Dla działki sporządzona została przez geodetę mapa do celów projektowych, co umożliwia bez utraty czasu i dodatkowych kosztów przystąpić do projektowania i ubiegania się o pozwolenie na budowę.

| PLUSY DZIAŁKI |

- utwardzony dojazd,
- bliskość lasu,
- wykonane badania geologiczne to pełna jasność warunków gruntowych i wodnych, oszczędność czasu i kosztów niezbędnych na ich wykonanie,
- dostępne pełne uzbrojenie z potwierdzeniem możliwości podłączenia się do nich,
- aktualny MPZP
- oznaczone palikami granice działki w ternie ( wiesz gdzie dokładnie znajduje się kupowana działka )
- sporządzona aktualna mapa do celów projektowych
- możliwość szybkiej budowy, bez utraty czasu na staranie się o warunki zabudowy, sporządzanie mapy do celów projektowych oraz opinii geologicznej.

Zapraszam na prezentację.





Sprawdź pełną ofertę nieruchomości na: R Y Z O . P L

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Administratorem danych osobowych jest RYZO NIERUCHOMOŚCI sp. z o.o.Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

Pokaż więcej