Kompleks sąsiadujących ze sobą działek o łącznej pow. 69.800 m2.
Nieruchomość usytuowana na trasie między Gryfinem a Szczecinem (ok. 20 km od centrum Szczecina i ok. 5 km od Gryfina) w bliskiej odległości od drogi szybkiego ruch S3.
Teren częściowo porośnięty drzewami. Z części działek rozpościera się piękny widok na Dolinę Odry.
W planie zagospodarowania przestrzennego dla oferowanej nieruchomości są różne uwarunkowania dla poszczególnych obszarów. Plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje następujące ustalenia:
- teren zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej z usługami towarzyszącymi i terenami rekreacji oraz teren zabudowy mieszkalnej jednorodzinna z usługami,
- wskaźnik powierzchni zabudowy od 25% do 60 % powierzchni terenu wyznaczonego nieprzekraczalną linią zabudowy,
- powierzchnia biologicznie czynna minimum 25 % do 70% powierzchni terenu wyznaczonego nieprzekraczalną linią zabudowy i 80 % na pozostałym obszarze terenu funkcjonalnego,
- wysokość zabudowy – od dwóch do trzech kondygnacji nadziemnych, maksymalnie od 9,0 m do 12,0 m do najwyższego punktu dachu,
- dachy głównych brył budynków symetryczne, dwuspadowe o kącie nachylenia połaci głównych w przedziale od 250 do 450 oraz o kącie nachylenia połaci głównych w przedziale od 50 do 350.

Teren w pełni uzbrojony - prąd, woda, gaz na działce.

Pokaż więcej