Działka siedliskowa o pow. 1,9 ha

położona pod lasem, na Pojezierzu Ińskim

WYNAGRODZENIEPOŚREDNIKA PŁACI TYLKO SPRZEDAJĄCY!

LOKALIZACJA

Siedliskopołożone jest w centralnej części woj. zachodniopomorskiego, ok. 1 km na północod drogi krajowej nr 20 (StargardSzcz. - Gdynia), pomiędzy Węgorzynem- siedzibą gminy (ok. 5 km) a siedzibą gminy sąsiedniej - Drawskiem Pomorskim (ok. 15 km). W najbliższej okolicy duże obszaryleśne, pola, mocno rozproszona zabudowa zagrodowa wsi Sulice oraz liczne mniejsze i większe jeziora Pojezierza Ińskiego i Pojezierza Drawskiego.Nieruchomość leży w Otulinie IńskiegoParku Krajobrazowego.
Dozabudowań sąsiedniego gospodarstwa 350 m. Dojazd od drogi krajowej ok. 500 m drogą szutrową przez las, dalej ok.500 m gminną drogą gruntową. Ściana lasu skutecznie izoluje nieruchomość odhałasu pobliskiej drogi krajowej. Dzięki takiemu położeniu, nieruchomość jestbardzo dobrze skomunikowana. Do Szczecina ok. 80 km drogą krajową, a do granicyz Niemcami ok. 90 km.
Idealne miejsce do zamieszkania dla szukających wytchnienia i spokoju w zaciszunieskażonej przyrody, jak również doskonała lokalizacja do prowadzeniagospodarstwa agroturystycznego czy rolno - leśnego.

SIEDLISKO

Grunty o łącznejpowierzchni 1,9 ha składająsię z trzech przyległych do siebie działek gruntu:

. dz. nr 76/2 opow. 0,3712 ha,zabudowanej budynkiem mieszkalnym (w złym stanie technicznym) orazpozostałościami po budynkach gospodarczych (wg. ewidencji gruntów B),
. dz. nr 76/3 opow. 0,43 ha, niezabudowanej,wg. ewidencji gruntów RIVb i N - staw,
. dz. nr 76/6 opow. 1,10 ha,niezabudowanej, w przeważającej części stanowiącej łąkę (wg. ewidencji gruntów:RV - 2,44 ha, PsV - 0,19 ha, N - 0,15 ha).

ZABUDOWANIA

Budynekmieszkalny o pow. zabudowy ok. 130 m2(13 m x 10 m) i pow. użytkowej ok. 100 m2, parterowy zpoddaszem użytkowym, podpiwniczony, murowany z białej cegły, z dachem krytymdachówką. Budynek w chwili obecnej w bardzo złym stanie technicznym, nadającymsię do remontu kapitalnego lub rozbiórki.
Wobrębie podwórza pozostałości po budynkach gospodarczych.

MEDIA

Nadziałce nowe przyłącze energetyczne(doprowadzona linia podziemna i ustawiona skrzynka). Ujęcie wody i szamboobecnie nieczynne, do odnowienia.

Na terenie IńskiegoParku Krajobrazowego i jego otuliny występuje wiele gatunków roślin izwierząt zagrożonych wyginięciem i prawnie chronionych. Okoliczne lasyzamieszkują dziki, sarny, borsuki, gronostaje, jenoty, tchórze, łasice. Mają tuswoje stanowiska zagrożone wyginięciem ptaki takie jak: bocian biały, orzełbielik, kania ruda, a także bąki, błotniaki stawowe, bocian czarny, kaniaczarna, orlik krzykliwy, rybitwa zwyczajna i czarna, żuraw i zimorodek. Wpobliskich lasach od 2008 roku przebywastado siedmiu wolnych żubrów.
Jest to również rajdla amatorów wędkowania. W okolicy znajduje się wiele jezior PojezierzaIńskiego i Pojezierza Drawskiego, zasobnych w cenne gatunki ryb (np.szczupak, lin, karaś, węgorz, sandacz, sielawa, piskorz). Największe z nich, Jez. Woświn (810 ha), Jez. Ińsko (600 ha) i Jez. Lubie (1490 ha) położone są wpromieniu 10 - 15 km. W bliższej odległości znajduje się wiele mniejszychuroczych jezior (np. Jez. Przytońskie z ośrodkiem wypoczynkowym w Przytoni- odl.ok. 1,5 km).

Warunkiwykonania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Opis oferty opracowano na podstawie informacji uzyskanych od właścicielaoraz dokumentów
i nie stanowi on oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za ofert : 6368. Pokaż więcej