Nieruchomość położona w nadmorskiej dzielnicy Świnoujścia 100 m od Promenady i ok. 200 m od Morza Bałtyckiego



Gmina Miasto Świnoujście

Wydział Ewidencji i Obrotu Nieruchomościami

ul. Wojska Polskiego 1/5, 72-600 Świnoujście

tel. XXXXXX622, fax. XXXXXX995, e-mail: Adres email ukryty



Załącznik Nr 1 do Zarządzenia Nr /2021 Prezydenta Miasta Świnoujście
z dnia 2021r.



PREZYDENT MIASTA ŚWINOUJŚCIE

Ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położonej

w Świnoujściu przy ulicy Stefana Żeromskiego 21, działka nr 79 obr. 0001 m. Świnoujście



Informacja o nieruchomości

L.p.: 1.

Oznaczenie geodezyjne działki: 79

Powierzchnia nieruchomości [m²]: 2919

Nr księgi wieczystej: SZ1W/0003844/4

Położenie nieruchomości: Nieruchomość zabudowana Świnoujście, ul. Żeromskiego 21

Cena wywoławcza nieruchomości: 10 000 000 zł

Wadium: 500 000 zł



Budynek usługowy 4 –kondygnacyjny o pow. zabudowy 571 m², pow. użytkowej 1790,90 m² wybudowany w 1912 roku, przebudowa w 1968 roku.

Teren położony w: strefie „A” ochrony uzdrowiskowej, „A 2” ochrony konserwatorskiej wpisany do rejestru zabytków Nr A-1177 , w granicach obszaru i terenu górniczego. Budynek wpisany do ewidencji zabytków, a ustalenia planu miejscowego zobowiązują do uzgadniania ze służbami konserwatorskimi zamierzeń inwestycyjnych dotyczących tej zabudowy. Obowiązuje zachowanie zabudowy istniejącej.

Na działce znajduje się infrastruktura energetyczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna, telekomunikacyjna, nabywca zapewni służbom specjalistycznym nieodpłatny i swobodny dostęp do sieci przebiegających przez nieruchomość w celu remontów, modernizacji, wymiany, konserwacji a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży urządzenie na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielem tych sieci. Na nieruchomości w zachodniej części działki znajdują się zbiorniki po paliwie opałowym – do usunięcia. Teren zadrzewiony, obowiązuje utrzymanie istniejącej zieleni wysokiej, z dopuszczeniem cięć sanitarnych i działań pielęgnacyjnych.

Nieruchomość zbywana jest w stanie istniejącym.



Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania

Dla przedmiotowego terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Świnoujście, obejmujący obszar Dzielnicy Nadmorskiej Świnoujścia przyjęty Uchwałą Nr LXIX/559/2010 Rady Miasta Świnoujście z dnia 7 maja 2010r (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z 2010r. Nr 58 poz.1146) 90a UT – usługi turystyczno –wypoczynkowe – zabudowa pensjonatowa. Obowiązująca towarzysząca funkcja leczniczo-sanatoryjna i/lub odnowy biologicznej.



W umowie sprzedaży Nabywca zobowiąże się w terminie 60 miesięcy od daty nabycia nieruchomości do zagospodarowania nieruchomości zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego oraz rozpoczęcia prowadzenia działalności gospodarczej w istniejącym budynku, polegającej na prowadzeniu usług turystyczno-wypoczynkowych w formie zabudowy pensjonatowej z obowiązującą towarzyszącą funkcją leczniczo-sanatoryjną i/lub odnowy biologicznej zawierającą funkcję wiodącą Uzdrowiska.



W celu uznania, iż powyższy termin został przez Nabywcę dotrzymany, Nabywca zobowiązuje się złożyć Zbywcy oświadczenie na piśmie, że w świetle obowiązujących przepisów prawa w tym zakresie oraz miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w budynku prowadzona jest działalność gospodarcza opisana powyżej.



W przypadku nierozpoczęcia działalności w zakresie przewidzianym w umowie w terminie 60-u miesięcy od daty nabycia oraz niezłożenia w określonym wyżej terminie oświadczenia, Nabywca nieruchomości zobowiązuje się zapłacić Gminie Miastu Świnoujście, po uprzednim wezwaniu z 15 dniowym terminem, karę umowną w wysokości odpowiadającej 50 % (słownie: pięćdziesiąt procent) ceny sprzedaży.

W zakresie obowiązku zapłaty powyższej kwoty Nabywca nieruchomości w akcie notarialnym sprzedaży podda się rygorowi egzekucji z art. 777 §1 pkt 5 kpc.



W przypadku zbycia nieruchomości lub udziału w nieruchomości w obrocie wtórnym, przed rozpoczęciem działalności, Nabywca zobowiązuje się scedować obowiązek, co do terminu rozpoczęcia działalności i zapłaty kary umownej na nowego Nabywcę. Brak powyższej cesji skutkować będzie dochodzeniem przez Miasto Świnoujście roszczeń finansowych (kary umownej) od pierwotnego Nabywcy, a Nabywca oświadcza, że wyraża na powyższe zgodę.



Informacje o przetargu

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie wynosi nie mniej niż 1% ceny wywoławczej nieruchomości.



Podatek od towarów i usług VAT zgodnie z przepisami obowiązującymi w dniu sprzedaży – na dzień ogłoszenia przetargu – VAT zw.



Przetarg odbędzie się 14.01.2022 roku o godzinie 10.00 - w sali 130 Urzędu Miasta w Świnoujściu

ul. Wojska Polskiego Nr 1/5 (I piętro).



Warunkiem udziału w przetargu jest:

1. wniesienie kwoty wadium, przelewem na konto Urzędu Miasta w Świnoujściu: PeKaO S. A. – Świnoujście NR XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX187 - do dnia 10.01.2022 roku. – za dzień wniesienia wadium uważa się datę wpływu na konto depozytów Miasta.

2. przedłożenie komisji przetargowej przed otwarciem przetargu:

- w przypadku osób fizycznych – dowodu tożsamości a w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą dodatkowo wydruk ze strony internetowej Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej (www.ceidg.gov.pl),

- osoby fizyczne będące w związku małżeńskim i posiadające umowną lub ustawową wspólność majątkową przystępujące do przetargu zobowiązane są złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka o wyrażeniu przez niego zgody na nabycie nieruchomości po cenie wylicytowanej przez współmałżonka;

- w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej a podlegających wpisom do rejestrów – aktualnego wpisu z właściwego rejestru sądowego, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot.

- złożenie oświadczenia o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych w związku z prowadzonym przetargiem na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości;

- w przypadku nabywania nieruchomości przez cudzoziemca mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).


Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie wyznaczonym w protokole z przetargu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.



Informacje o nieruchomości można uzyskać w Wydziale Ewidencji i Obrotu Nieruchomościami pok. 206, Urzędu Miasta Świnoujście ul. Wojska Polskiego 1/5, tel. XXXXXXXX-22, XXXXXX388, fax. XXXXXXXX-12, e-mail: Adres email ukryty, http://www.swinoujscie.pl.

Prezydent Miasta zastrzega sobie prawo odwołania przetargu w przypadku zaistnienia uzasadnionych przyczyn.



Informacje dla Nabywcy

Zawarcie aktu notarialnego w Kancelarii Notarialnej w Świnoujściu, w terminie najpóźniej 30 dnia od daty zamknięcia przetargu. Koszty związane z nabyciem nieruchomości opłaty notarialne, sądowe, podatki itp. ponosi Kupujący. Wylicytowana cena nabycia nieruchomości winna być odnotowana na koncie dochodów Gminy Miasto Świnoujście: PeKaO S. A. – Świnoujście NR XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX933 najpóźniej jeden dzień przed wyznaczonym terminem zawarcia aktu notarialnego.

Okazanie granic nieruchomości na koszt Gminy Miasto Świnoujście, nastąpi na wniosek nabywcy złożony w terminie do 6 miesięcy od daty zawarcia aktu notarialnego.



Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. U. UE. L 119 z 4.5.2016, str. 1—88) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r., poz. 1990 t.j.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2014 r., poz. 1490).

Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez Gminę Miasto Świnoujście można uzyskać na stronie głównej www.bip.um.swinoujscie.pl w zakładce „Klauzula Informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych”.





Kontakt:
Urząd Miasta Świnoujście
tel: XXXXXXXX-22, XXXXXX388
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pokaż więcej