Piękny, nowoczesny i energooszczędny dom z poddaszem użytkowym pod Koszalinem!
Prezentujemy zupełnie nowy 6-pokojowy dom z garażem w zabudowie bliźniaczej - do sprzedaży pozostała Prawa Strona, złożony z 2 kondygnacji - parteru i poddasza, o łącznej powierzchni użytkowej ponad 128m2. Nieruchomość powstaje na bazie projektu firmy ARCHON o nazwie "Dom w Kupidynkach" i mieści się na 423-metrowej działce usytuowanej zaledwie kilka kilometrów od Koszalina, w bardzo popularnej obecnie lokalizacji - Konikowie.
- DOMY SĄ OD SIEBIE NIEZALEŻNE, DZIAŁKI PODZIELONE NA WŁASNOŚĆ ODRĘBNĄ,
- STAN WYKOŃCZENIA: schody wewnętrzne i zewnętrzne, instalacja elektryczna z gniazdkami i włącznikami, instalacja hydrauliczna, ogrzewanie podłogowe w całym domu z piecem gazowym oraz sterownikami w każdym pokoju, tynki + gładź gipsowa, drenaż zewnętrzny, zbiornik na deszczówkę, podjazd, chodnik, taras - w cenie.
Dane techniczne posiadłości:
Powierzchnia netto domu bez garażu (użytkowa) - 128,41 m2
Powierzchnia garażu - 17,86 m2
Powierzchnia zabudowy - 100,12 m2
Powierzchnia podłóg - 153,4 m2
Powierzchnia całkowita - 197,95 m2
Kubatura - 713,1 m3
Powierzchnia dachu - 142,83 m2
Wysokość budynku - 8,73 m
Dom posiadać będzie kompletne ogrzewanie podłogowe, odwodnienie (drenaż), zbiornik na deszczówkę oraz ścieki, ocieplenie styropianem o grubości 20 cm + grubość ściany 24 cm, wewnątrz ściany wykończone gładzią gipsową, najwyższej jakości okna firmy Oknoplast, drzwi firmy GERDA i bramę garażową firmy Wiśniowski.
Projekt domu jest elegancki i bardzo energooszczędny. Stanowi połączenie modnej, nowoczesnej estetyki z wygodą i funkcjonalnością wnętrz. W bryle każdego segmentu znajduje się jednostanowiskowy garaż. Atrakcyjny wygląd elewacji zapewnia staranna kompozycja materiałów wykończeniowych i architektonicznych detali. Odrębność kondygnacji parteru i poddasza podkreślono, stosując dwa kolory tynków, a drewniana okładzina jest naturalnym, dodającym klimatu akcentem.
Komfortowa strefa dzienna oferuje domownikom idealne warunki do wspólnego wypoczynku w salonie oraz rodzinnych posiłków w jadalni. Odpowiednio rozmieszczone przeszklenia gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrza, wśród nich zastosowano efektowne, przesuwne otwarcie na taras. W ramach otwartej części dziennej wyodrębniono przestrzeń kuchni, w jej programie przewidziano półwysep z barkiem śniadaniowym, który wizualnie rysuje jej granicę. Funkcjonalność kuchni zwiększa przewidziana w projekcie domu spiżarnia. Zlokalizowana została pod schodami i w optymalny sposób zagospodarowuje tę przestrzeń. Wygodne użytkowanie domu zapewnia także znajdująca się na parterze łazienka z prysznicem oraz dodatkowy pokój.
Na poddaszu domownicy mają do dyspozycji cztery pokoje, którym przestronności dodają lukarny, a nowoczesne portfenetry gwarantują optymalne doświetlenie. Sypialnia została wyposażona w garderobę, a w pozostałych pokojach znajdziemy miejsce na pojemne szafy. Łazienka na poddaszu mieści program z wanną, prysznicem oraz zestawem umywalek, a gazowa kotłownia posiada funkcję pralni.
Ogromnym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Konikowo stanowi aktualnie najpopularniejszy kierunek przeprowadzki mieszkańców Koszalina na obrzeża miasta ze względu na bliskość, łatwy i szybki dojazd do centrum, ale także dzięki infrastrukturze, zdecydowanie ciekawszej i bogatszej niż w przypadku większości podmiejskich miejscowości. Dla wygody tutejszej społeczności zadbano o dostęp do szkoły i żłobka, znajdziemy tu także market i lokalne sklepy, a nawet lokal gastronomiczny. Czyste powietrze, liczne tereny zielone, ogromna ilość miejsc do spacerowania, estetyczna zabudowa - położenie prezentowanej nieruchomości ma same zalety!
Podana cena domu jest ceną orientacyjną - nie gwarantowaną - uzależnioną od terminu podpisania umowa sprzedaży.
Nabywca zwolniony jest z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) - 2%!
Skontaktuj się z nami, to może być dom Twoich marzeń!!!
Beata Jabłońska
Tel. XXXXXX095
www.perfectnieruchomosci.com.pl Pokaż więcej