Dom w zabudowie bliźniaczej - Sieranie pod Koszalinem!
Prezentujemy dostępny wyłącznie w naszej ofercie piętrowy dom z przynależnym lokalem usługowym przeznaczonym na Zakład Fryzjerski na atrakcyjnie zagospodarowanej działce o powierzchni 932m2, znajdującej się w Sieranie - urokliwej miejscowości odległej jedynie 20km od Koszalina.
Nieruchomość składa się z 3 kondygnacji, których całkowita powierzchnia użytkowa, wraz ze wszystkimi pomieszczeniami przynależnymi to 175,4m2.
Rozkład i metraż poszczególnych pomieszczeń wygląda następująco:
PARTER - 60.06m2, w tym: Pokój/salon - 22,22m2 Hall/komunikacja - 6,52m2 Jadalnia - 11,14m2 Kuchnia - 11,49m2 Toaleta/WC - 1,44m2 Przedsionek - 2,34m2 Schodnia - 4,91m2
PIĘTRO - 56,02m2, w tym: Pokój - 22,48m2 Komunikacja - 5,08m2 Pokój/sypialnia - 11,74m2 Pokój/sypialnia - 11,26m2 Łazienka - 5,46m2
PODPIWNICZENIE - 59,32m2, w tym: Garaż - obecnie zaadaptowany na lokal usługowy - 18,14m2 Kotłownia - 10,28m2 Komunikacja - 3,90m2 Piwnica - 22,10m2 Klatka schodowa - 4,90m2
Nasza oferta zdecydowanie wyróżnia się spośród innych ofert, gdyż rzadkością jest możliwość prowadzenia własnego biznesu praktycznie bez wychodzenia z domu! Jedna inwestycja pozwala nam nabyć zarówno piękny, pomysłowo i gustownie urządzony, naprawdę przytulny dom, ale także miejsce na realizację własnych marzeń o prowadzeniu działalności gospodarczej.
Nieruchomość będzie również idealnym miejscem dla rodziny z dziećmi - zarówno przez wzgląd na układ wnętrz pozwalający na posiadanie nawet trzech sypialni, jak i brak ruchu ulicznego, zapewniający dzieciom bezpieczną zabawę w obrębie najbliższej okolicy. Dom pozwoli także na swobodę tym, którzy cenią sobie towarzystwo zwierząt domowych. Dookoła nie brakuje miejsc na spacery, a świeże powietrze ma z pewnością o wiele wyższą jakość niż w samym mieście.
W niezwykle przestronnym i dobrze doświetlonym salonie nie brakuje przestrzeni do wykorzystania na dowolną aranżację według pomysłu i potrzeb nowych właścicieli. Prawdziwą perełką jest przestronna i bardzo jasna kuchnia otwarta na jadalnię, całość stanowi połączenie stylu i elegancji. Kuchnia posiada zabudowę pod wymiar wraz z wyposażeniem, która pozostaje w cenie nieruchomości. Na piętro prowadzą nowoczesne i eleganckie gresowe schody. Do dyspozycji mieszkańców na górnej kondygnacji będą trzy pokoje, których przeznaczenie można również dostosować do indywidualnych potrzeb. Główny pokój posiada bezpośrednie wyjście na drugi balkon. Łazienka została zaaranżowana estetycznie i funkcjonalnie, zastosowano tu deszczownię prysznicową jako uzupełnienie zamontowanej wanny.
Budynek posiada pełną instalację elektryczną, oświetleniową, kanalizacyjną, wodociągową, grzewczą (ogrzewanie elektryczne i piec na węgiel/drewno), telewizyjną, etc. Atutem jest doprowadzony światłowód, umożliwiający korzystanie z bardzo szybkiego łącza internetowego, niezwykle przydatnego w dzisiejszych czasach.
Roczny podatek od nieruchomości wynosi 400zł, roczne koszty ogrzewania wynoszą ok. 3000zł, miesięczna opłata za wodę i ścieki wynosi 150zł, wywóz nieczystości 58zł, prąd 250zł.
Do posiadłości dojeżdża się oświetloną drogą gminną.
Działka o powierzchni 932m2, na której postawiona jest nieruchomość, została zagospodarowana w niezwykle atrakcyjny sposób. Projekt stawia przede wszystkim na zieleń, pozwalając na relaks na świeżym powietrzu, przy jednoczesnym poczuciu prywatności i bezpieczeństwa. Na tyłach działki znajduje się murowane pomieszczenie gospodarcze z wyodrębnioną strefą roboczą. Koniec posesji graniczy bezpośrednio z lasem.
Nieopodal, w Zegrzu Pomorskim, miejscowości oddalonej o ok. 5 minut jazdy samochodem znajduje się przedszkole, szkoła a także kościół. Zegrze dysponuje także całkiem dobrze zaopatrzonym sklepem, dzięki czemu codzienne szybkie zakupy nie stanowią dla mieszkańców miejscowości żadnego problemu. Zaletą domu jest jego lokalizacja. Okolica należy do spokojnych i bezpiecznych, jest bogata w zieleń, nowi właściciele będą mogli cieszyć się miłym sąsiedztwem i urokami leśnego krajobrazu. W odległości zaledwie 2 km znajduję się okoliczny klejnot - jezioro Hajka! Dojazd do miasta jest bardzo łatwy i nie będzie stanowił żadnego utrudnienia w przypadku osób pracujących na co dzień na terenie Koszalina, a przebiegająca nieopodal, obecnie w budowie trasa szybkiego ruchu S11 znacznie skróci czas dojazdu.
Jeśli poszukujesz praktycznie gotowego do wprowadzenia, przestronnego domu, w którym odpoczniesz od miejskiej codzienności, z pewnością spodoba Ci się prezentowana posiadłość! Przekonaj się, czy nasza oferta nie okaże się dokładnie tym, czego szukasz. Naprawdę warto to sprawdzić! Zapraszamy do kontaktu!!! Beata Jabłońska
tel XXXXXX095
www.perfectnieruchomosci.com.pl Pokaż więcej