Piętrowy dom wolnostojący z garażem na Rokosowie – Artylerzystów!
Przedstawiamy urządzony w dobrym standardzie, przestronny, położony na 567-metrowej zadbanej i ogrodzonej działce dom o powierzchni całkowitej 236,88m2, gdzie powierzchnia użytkowa części mieszkalnej budynku wraz z wbudowanym garażem wynosi 161,19m2, zlokalizowany w spokojnej, obfitującej w zieleń części Koszalina – przy ul. Artylerzystów.
Posiadłość powstała w 2011r, zgodnie z projektem obejmującym łącznie trzy kondygnacje – dwie przygotowane do zamieszkania w momencie wydania budynku i jedną z przeznaczeniem do późniejszej adaptacji w razie potrzeb właściciela.
Parter domu zajmują:
-większy pokój o powierzchni 12,63m2,
-mniejszy pokój – 8,81m2,
-osobna kuchnia z oknem – 6,34m2,
-hall – 8,62m2,
-łazienka z toaletą – 5,24m2,
-kotłownia – 4,33m2,
-pomieszczenie gosp. – 4,36m2,
-garaż – 26,97m2
-i dodatkowe pomieszczenie gosp. z osobnym wejściem od zewnątrz budynku - 4,84m2
Piętro nieruchomości składa się z:
-salonu z wyjściem na balkon - 25,49m2,
-dwóch kolejnych pokoi – 18,62m2 i 11,62m2,
-dużej kuchni z oknem – 8,83m2,
-łazienki z toaletą – 5,43m2,
-dodatkowej toalety – 1,12m2,
-hallu – 12,78m2.
Ponadto nad piętrem znajduje się poddasze/strych o powierzchni 70,85m2, którą można zaadaptować i wykorzystać na stworzenie dalszej przestrzeni mieszkalnej – tu przyszli właściciele będą mogli wykazać się własną kreatywnością!
Układ budynku jest idealnym rozwiązaniem dla rodziny wielopokoleniowej. Dwie osobne, umeblowane i wyposażone kuchnie, dwie w pełni wykończone łazienki czy też dostęp do garażu zarówno z poziomu parteru, jak i z pierwszego piętra poprzez wkomponowaną w projekt klatkę schodową, czynią posiadłość doskonałą alternatywą dla większej rodziny, gdzie różne pokolenia mają możliwość zamieszkania razem, przy jednoczesnym zachowaniu własnej prywatności.
Atutem domu jest z pewnością dobry standard wykończenia, pozwalający uniknąć ponoszenia nakładów finansowych związanych z przeprowadzką do nowego lokum.
Należy dodać, że umeblowanie czy wyposażenie widoczne na zdjęciach ofertowych może w całości pozostać w cenie nieruchomości.
Budynek posiada ogrzewanie gazowe (piec w kotłowni), ale także dysponuje ogrzewaniem podłogowym w obrębie kuchni, łazienki, toalety i hallu na piętrze oraz został wyposażony w grzejniki panelowe w części pomieszczeń. Woda podgrzewana jest w systemie gazowym przepływowym. W sezonie grzewczym zużycie gazu liczone na całą posiadłość oszacowano na kwotę ok.900zł, natomiast poza sezonem – jedynie na ok.130zł. Nieruchomość posiada pełną instalację elektryczną, kanalizacyjną i wodociągową.
Kolejną zaletą jest lokalizacja nieruchomości – okolica jest cicha, bezpieczna, estetycznie zagospodarowana, świetnie nadająca się dla właścicieli czworonogów ze względu na bliskość lasu. Jednocześnie Artylerzystów łączy się bezpośrednio z główną ulicą Koszalina – Zwycięstwa, co oznacza szybki i dogodny dojazd do centrum. W pobliżu znajdziemy kilka większych marketów, sklepy osiedlowe, przedszkole, szkołę, stację paliw, bar, pocztę, prywatne gabinety znanych w mieście lekarzy różnych specjalizacji, przystanki MZK. Mieszkańcy dzielnicy zdecydowanie chwalą sobie jej położenie i rzadko kto decyduje się na przeprowadzkę w inny rejon miasta.
Jeśli chcesz zainwestować w doskonale umiejscowiony dom, gotowy do zamieszkania od ręki, zależy Ci na przyjaznym i spokojnym otoczeniu z dala od miejskiego zgiełku, bez konieczności wyprowadzenia się poza Koszalin, cenisz sobie przestrzeń oraz estetykę wnętrz, nasza oferta szuka właśnie Ciebie!
Nie zastanawiaj się – decyzję o umówieniu się na obejrzenie domu należy podejmować szybko – to nic nie kosztuje, a może otworzyć Ci drzwi do realizacji własnych planów i marzeń!!! Beata Jabłońska
XXXXXX095
www.perfectnieruchomosci.com.pl Pokaż więcej