• Nieruchomości woj. Zachodniopomorskie

Działka budowlana

  • Pokoje-
  • Łazienki-
  • Powierzchnia 10951m2
  • Rodzaj Działka budowlana
  • Cena 1 000 000 PLN
  • MiastoKoszalin
  • Rok budowy-

Opis szczegółowy


Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna na terenie osiedla Raduszka.
Działka rolno-budowlana o powierzchni 10 951 mkw., położona w południowo-wschodniej części Koszalina, przy ul. Sasanek.
Teren, na którym znajduje się działka objęty jest sporządzaniem zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z projektem planu działka ta leży na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonym symbolem MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolno stojącym lub bliźniaczym, garaże i pomieszczenia gospodarcze wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego.
Maksymalna powierzchnia zabudowy 30% powierzchni działki, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 40% powierzchni działki. Wskaźnik intensywności zabudowy od 0,10 do 0,75. Maksymalna wysokość 9,5 m i 4,7 m do wierzchniej linii okapu.
Dachy w kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale od 25 do 45 stopni, dopuszcza się lukarny. Dopuszcza się dachy płaskie o kącie nachylenia połaci do 12 stopni nad parterowymi częściami budynków w tym jako tarasy użytkowe.
Minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej: 800 mkw. dla zabudowy wolno stojącej i 450 mkw. dla zabudowy bliźniaczej - dla jednego budynku.
Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o długości ok. 115 m i szerokości ok. 96 m. Od strony południowej na długości ok. 120 m, graniczy z pasem drogi gruntowej (ul. Sasanki).
Ok 35% powierzchni działki leży na terenie oznaczonym symbolem MN, pozostała część działki to łąki i użytki zielone oznaczone symbolem RZ.
Teren działki płaski, z niewielkim spadkiem w kierunku północno-wschodnim. W granicy działki płynie strumyk (rów) Raduszka.
W pobliżu działki (przy ul. Kaczeńców) jest dostęp do energii elektrycznej, wody, kanalizacji miejskiej i gazu. Od strony południowo-zachodniej znajduje się zabudowa jednorodzinna wolno stojąca. Na terenie osiedla Raduszka jest przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia, plac zabaw dla dzieci i boisko Orlik. Odległość drogowa do centrum miasta Koszalin (Rynek Staromiejski) to 6 km. Pokaż więcej

Szczegóły oferty

  • Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 12115923
  • Data publikacji: 13 lipca 2024 03:03 (2 godzin temu)

Mapa

Zachodniopomorskie, Koszalin, Raduszka ,
Krzysztof Budynek

Krzysztof Budynek

+48XXXXXX667
Wysyłając zapytanie akceptuję regulamin serwisu oraz politykę RODO.

Działka budowlana na sprzedaż - Koszalin, Raduszka

nieruchomosci-zachodnio-pom-24.pl / 12115923

Zdjęcie ogłoszenia -
Zdjęcie ogłoszenia -
Zdjęcie ogłoszenia -

1 000 000 PLN

91 zł/m2
Koszalin (Raduszka) (Zachodniopomorskie, gm. Koszalin)

Krzysztof Budynek

+48668156667

Główne cechy:

  • Powierzchnia 10951m2

Opis - Działka Budowlana


Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna na terenie osiedla Raduszka.
Działka rolno-budowlana o powierzchni 10 951 mkw., położona w południowo-wschodniej części Koszalina, przy ul. Sasanek.
Teren, na którym znajduje się działka objęty jest sporządzaniem zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z projektem planu działka ta leży na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonym symbolem MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolno stojącym lub bliźniaczym, garaże i pomieszczenia gospodarcze wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego.
Maksymalna powierzchnia zabudowy 30% powierzchni działki, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 40% powierzchni działki. Wskaźnik intensywności zabudowy od 0,10 do 0,75. Maksymalna wysokość 9,5 m i 4,7 m do wierzchniej linii okapu.
Dachy w kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale od 25 do 45 stopni, dopuszcza się lukarny. Dopuszcza się dachy płaskie o kącie nachylenia połaci do 12 stopni nad parterowymi częściami budynków w tym jako tarasy użytkowe.
Minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej: 800 mkw. dla zabudowy wolno stojącej i 450 mkw. dla zabudowy bliźniaczej - dla jednego budynku.
Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o długości ok. 115 m i szerokości ok. 96 m. Od strony południowej na długości ok. 120 m, graniczy z pasem drogi gruntowej (ul. Sasanki).
Ok 35% powierzchni działki leży na terenie oznaczonym symbolem MN, pozostała część działki to łąki i użytki zielone oznaczone symbolem RZ.
Teren działki płaski, z niewielkim spadkiem w kierunku północno-wschodnim. W granicy działki płynie strumyk (rów) Raduszka.
W pobliżu działki (przy ul. Kaczeńców) jest dostęp do energii elektrycznej, wody, kanalizacji miejskiej i gazu. Od strony południowo-zachodniej znajduje się zabudowa jednorodzinna wolno stojąca. Na terenie osiedla Raduszka jest przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia, plac zabaw dla dzieci i boisko Orlik. Odległość drogowa do centrum miasta Koszalin (Rynek Staromiejski) to 6 km.


Szczegóły oferty

  • Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 12115923
  • Data publikacji: 13 lipca 2024 03:03 (2 godzin temu)