Rewelacyjny apartament w porcie kołobrzeskim z widokiem na wejście do portu

Słoneczny apartament zlokalizowany w unikalnym obiekcie Rezydencja Kapitańska zaledwie 150 m od plaży i 40 m od morskiego kanału portowego. Ten wyjątkowy budynek położony jest w samym sercu dzielnicy portowej Kołobrzegu przy ul. Morskiej.

Link do spaceru 360° : https://mpembed.com/show/?m=QvyXBMAEFQK&mpu=862

Doskonała lokalizacja sprawia , że do wszystkich atrakcji kurortu: plaża, molo, latarnia morska, promenady czy też najlepszych restauracji w mieście można dotrzeć w kilka minut.

Sprzedaż dotyczy dwóch lokali niemieszkalnych:
1). Apartament dwupoziomowy ( winda w budynku) 2- pokojowy o pow. 66,91 m2 ( odrębna własność, z księgą wieczystą – brak wpisów obciążających lub ograniczających prawo ) zlokalizowany na II i III kondygnacji budynku - w cenie 1.200.000,00 zł
2). Lokal użytkowy -magazynowy o pow. 12,37 m2 ( odrębna własność, z księgą wieczystą – brak wpisów obciążających lub ograniczających prawo ) , zlokalizowany w podpiwniczenie budynku
wykorzystywany jako komórka lokatorska - w cenie 85.000,00 zł

W skład przestronnego apartamentu wchodzi:

I kondygnacja ( 50,29 m2 ):
Salon z jadalnią o pow. 30,66 m2, kuchnia o 13,69 m2, łazienka o pow. 4,67 m2, schody na piętro o pow. 1,27 m2

II kondygnacja ( skosy) 16,62 m2:
Schody o pow. 1,27 m2
Sypialnia o pow. 15,40 m2 .
Aktualnie przebudowana została połać dachowa w wyniku której w sypialni z dwóch małych okien połaciowych powstały dwa duże okna balkonowe z pięknym widokiem.

Budynek o niepowtarzalnym klimacie, po starannym i precyzyjnym generalnym remoncie wykonanym w 2010 roku. Ten wyjątkowy obiekt powstał na początku XX wieku, zgodnie z kanonami niemieckiego budownictwa, w którym mieścił się Kapitanat Portu. Nowoczesność i funkcjonalność łączy się tutaj z historią Kołobrzegu, tworząc luksusowy obiekt o kameralnym charakterze (zaledwie 20 apartamentów) Apartamenty przeznaczone są do wybranej grupy klientów ceniących sobie prestiż i wygodę.

W sąsiedztwie budynku ok. 30 m, znajdują się płatne parkingi: miejski oraz zamknięty- strzeżony parking ponadto bezpłatne miejsca ogólnodostępne przy ulicy

Czynsz do wspólnoty za apartament wynosi - 514,97 zł (w opłatach uwzględniono ogrzewanie, fundusz remontowy, windę) dodatkowo płatne media od zużycia
Czynsz do wspólnoty za lokal użytkowy wynosi - 68,85 zł

Cena sprzedaży apartamentu wraz z jego pełnym umeblowaniem i wyposażeniem oraz lokalu użytkowego wynosi łącznie - 1.285.000,00 zł.
Cena jest kwotą brutto. Zostanie wystawiona faktura Vat , tak zwana zw. Istnieje możliwość wystawienia faktury 23% lecz Vat byłby doliczony do ceny sprzedaży.

Wydanie nieruchomości: do uzgodnienia, po zapłacie ceny sprzedaży

Wyjątkowa nieruchomość idealnie nadająca się pod własne potrzemy lub jako obiekt pod wynajem
W sprawie oględzin apartamentu, proszę o wcześniejszy kontakt telefoniczny. Oferta na wyłączność.

Zapraszam do kontaktu:
Leszek Dąbrowski
tel. XXXXXX055
mail: Adres email ukryty

Zapraszam również do odwiedzenia naszego oddziału w Kołobrzegu przy ul. Łopuskiego 40A



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pokaż więcej