Działka budowlana  o powierzchni 1502m2 położona na piękniej wyspie Karsibór, dzielnicy Świnoujścia- cichej i spokojnej okolicy, wręcz sielankowej z daleka od zgiełku miasta.
Dawna wioska rybacka, w której nadal można zjeść świeżą rybę lub zaopatrzyć się w nią prosto z kutra. Karsibór z roku na rok rozwija się prężnie w kierunku turystyki , jest to raj dla miłośników  sportów wodnych , jazdy konnej , wędkowania lub fotografii.
Rozległe tereny Towarzystwa Ochrony Ptaków dają poczucie przebywania z dala od cywilizacji i nadmorskich kurortów, a jednak łączy nas nowoczesny tunel, który znajduje się zaledwie 3 km od Karsiboru.


 MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO DLA TEJ DZIAŁKI :

przeznaczenie terenu:
 a) zabudowa mieszkaniowa z towarzyszącą zabudową gospodarczą,
  b) dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy zagrodowej;
 2) zasady i warunki parcelacji terenu:
 a) podział terenu na działki budowlane zgodnie z rysunkiem planu,
 b) dopuszcza się zmianę sposobu podziału terenu na działki budowlane pod warunkiem zachowania minimalnej powierzchni nowo wydzielanych działek 1500 m2 , szerokości frontu działki minimum 25 m, zapewnienia dostępu do drogi publicznej oraz kąta podziału działki 80-90° w stosunku do frontu działki graniczącego z drogą publiczną;
 3) kształtowanie zabudowy i zagospodarowania terenu:
 a) zabudowa w formie obiektów wolnostojących na wydzielonych działkach budowlanych, wkomponowanych w zieleń, realizowana w harmonii z sąsiednią zabudową mieszkaniową i pensjonatową,
 b) forma zabudowy inspirowana formą zabudowy wiejskiej i tradycyjnych chat rybackich - dachy wysokie o kącie nachylenia połaci 40-50°, naczółkowe, symetryczne, kryte strzechą, dachówką lub gontem bitumicznym w odcieniach czerwieni i brązu,
 c) horyzontalny układ kompozycji elewacji,
 d) tradycyjna, stonowana kolorystyka, nawiązująca do naturalnych barw otoczenia,
 e) dopuszczalny maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy PZ = 0,3,
 f) dopuszczalny maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy IZ= 0,5,
 g) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnych TZ = 0,5,
 h) dopuszczalna maksymalna wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji, lecz nie więcej niż HZ =10,0 m;
 4) ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej terenu - obsługa inżynieryjna i komunikacyjna terenu z sieci miejskich zlokalizowanych w sąsiednich ulicach;
 

Nieruchomość idealnie zlokalizowana. 
Teren znajduje się w sąsiedztwie Nurtu Rzeckiego . W malowniczym, spokojnym miejscu.
W okolicy Marina, dwie wytworne karczmy i dużo zieleni. 
Ogólnodostępna przystań kajakowa oraz slip , który pozwoli nam na zwodowanie własnej łodzi lub skutera

W pobliżu jest także ogólnodostępna przystań kajakowa ,pomosty oraz slip ,przy którym można zwodować swoją jednostkę pływającą. 

Serdecznie zapraszam na spacer po nieruchomości. 

Wyłączny przedstawiciel oferty
Agentka Nieruchomości
Karolina Wilczyńska
tel.XXXXX815
e-mail: Adres email ukryty

Jeśli posiadacie Państwo nieruchomość w okolicy, to serdecznie zapraszam z przyjemnością podpowiem co warto zrobić, aby transakcja sprzedaży lub zakupu przebiegła, bezpiecznie, szybko i korzystnie.
Serdecznie pozdrawiam.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej