Mieszkanie 7 pokojowe na sprzedaż - Szczecin, Nowe Miasto

Przejdź do listy podobnych oferty

680 000 PLN na sprzedaż

Szczecin, Nowe miasto (Zachodniopomorskie - gmina Szczecin)

Mieszkanie 7 pokojowe

Pokoje7
Łazienki2
Powierzchnia 117m²
Rodzaj Mieszkanie
Cena 680 000 PLN
MiastoSzczecin
Rok budowy1930

Opis szczegółowy

Mieszkanie o powierzchni 117 m², położone w samym sercu Szczecina. Lokal od kilku lat funkcjonuje jako wynajem pokoi i jest obecnie w pełni wynajęty. Najemcy mogą pozostać w mieszkaniu, co oznacza, że kupujący przejmuje bieżący przychód. Pierwsze zdjęcia w ogłoszeniu to wizualizacje, pokazujące potencjał lokalu po odświeżeniu.

UKŁAD:

7 niezależnych pokoi
2 łazienki
KuchniaDuży KorytarzPiwnica

STAN TECHNICZNY:

Mieszkanie wymaga remontu Instalacje: elektryczna i wodno-kanalizacyjna wymienione w 2018 roku
Klatka schodowa po rewitalizacji

KOSZTY I EKSPLOATACJA :

Ogrzewanie: elektryczne (folie grzewcze), gaz doprowadzony do mieszkania — możliwość zmiany systemu ogrzewania
Woda: podgrzewacz elektryczny z zasobnikiem
Czynsz administracyjny: ok. 1 050 zł
Prąd: ok. 600 zł/miesiąc latem, ok. 1 800 zł/miesiąc zimą

ROI Aktualny miesięczny przychód z najmu: ok. 5 000 zł
Szacowana stopa zwrotu: 8–9% rocznie
Najemcy pozostają w lokalu, zapewniając stabilny dochód od momentu zakupu
Lokale tego typu w centrum mają stały popyt, szczególnie wśród studentów i pracowników sezonowych

LOKALIZACJA:

Adres: ul. Narutowicza , ścisłe centrum Szczecina
W pobliżu: dworzec PKP, ZUT, WSB, komunikacja miejska, sklepy, restauracje, Bulwary Piastowskie
Dodatkowy atut: bezpłatne miejsca postojowe za budynkiem

Zakup możliwy wyłącznie za gotówkę

Pokaż więcej