3 pokoje z garażem i ogródkiem – parter
- blisko Drawska Pomorskiego
O% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO
Koszty pośrednictwa ponosi tylko Sprzedający
Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie z garażem i ogródkiem, położone na parterze w bloku mieszkalnym we wsi Jankowo, w gminie Drawsko Pomorskie.
Oferta idealna dla rodziny z dziećmi, osób pracujących w Drawsku Pomorskim oraz w okolicznych zakładach pracy, a także dla kupujących, którzy chcą urządzić mieszkanie według własnej wizji.
LOKALIZACJA
Miejscowość Jankowo położona jest ok. 2,5–3 km od Drawska Pomorskiego – miasta powiatowego.
Dojazd:
– ok. 1 km drogą asfaltową od skrzyżowania z drogą krajową nr 20,
– ok. 1 km do stacji kolejowej Jankowo Pomorskie,
– przystanek autobusowy we wsi.
Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do miasta oraz dogodny dostęp do komunikacji.
OPIS MIESZKANIA
Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 52,40 m2.
Mieszkanie położone jest na parterze w 2-piętrowym bloku mieszkalnym.
Układ pomieszczeń:
– salon ok. 17 m2,
– pokój ok. 10 m2,
– pokój ok. 9,5 m2,
– kuchnia ok. 8 m2,
– łazienka z WC ok. 2,7 m2,
– przedpokój ok. 5,2 m2.
Układ mieszkania jest rozkładowy i funkcjonalny, zapewniający wygodę codziennego użytkowania.
STAN TECHNICZNY
Mieszkanie wymaga remontu lub prac wykończeniowych, co daje możliwość pełnej aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i upodobań.
– okna PCV,
– podłogi: panele w kuchni i przedpokoju, płytki ceramiczne w łazience, płyta drewnopochodna w pokojach,
– łazienka wyposażona w wannę, umywalkę, WC oraz bojler na ciepłą wodę.
POMIESZCZENIA DODATKOWE I OGRÓD
Dodatkowo użytkowane pomieszczenia:
– garaż murowany,
– dwa pomieszczenia piwniczne,
– komórki gospodarcze o łącznej powierzchni ok. 30 m2.
Dodatkowo do dyspozycji są dwa ogródki:
– ogródek o pow. ok. 35 m2 – przylegający do garażu,
– ogródek o pow. ok. 250 m2 wraz z komórkami.
Ogródki mogą służyć jako miejsce rekreacji, wypoczynku, zabawy dla dzieci lub prowadzenia niewielkiego ogrodu.
MEDIA
– ogrzewanie: centralne ogrzewanie etażowe zasilane z kuchni opalanej węglem lub drewnem,
– zimna woda z wodociągu miejskiego,
– ciepła woda z bojlera zasilanego z kuchni z wężownicą,
– kanalizacja miejska,
– instalacja elektryczna starszego typu, częściowo wymieniona.
KOSZTY UTRZYMANIA
– opłaty do zarządcy: 154 zł miesięcznie (fundusz remontowy, eksploatacja, wynagrodzenie zarządcy, oświetlenie klatki schodowej),
– podatek od nieruchomości: ok. 300 zł rocznie,
– opłaty za wodę, prąd i śmieci według zużycia i liczby osób.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
– bardzo dobra lokalizacja blisko Drawska Pomorskiego,
– położenie na parterze,
– funkcjonalny układ 3 pokoi,
– garaż i liczne pomieszczenia gospodarcze,
– dwa ogródki,
– niskie koszty utrzymania,
– możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb,
– lokal wolny, wydanie od zaraz,
– pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń.
W miejscowości Jankowo znajduje się duży zakład produkcyjny – Abek Sp. z o.o. W Drawsku Pomorskim i okolicy działa wiele firm, co zapewnia szerokie możliwości zatrudnienia.
Nie zwlekaj – zadzwoń już dziś i umów się na prezentację.
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Sprzedającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości (lokalu). Pokaż więcej