WÓJT GMINY BROJCE
woj. zachodniopomorskie

OGŁOSZENIE nr 3/2026/DP

Wójt Gminy Brojce działając na podstawie art. 38 ust. 1 i ust. 2, art. 40 ust. 1, pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 rok, poz. 1145 ze zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 roku, poz. 2213) ogłasza o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 rok, poz. 1145 ze zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 roku, poz. 2213) ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż następującej nieruchomości:


Opis nieruchomości
wg księgi wieczystej nieruchomości gruntowej
SZ1G/00013947/5

wg katastru nieruchomości
województwo: zachodniopomorskie
powiat: gryficki
gmina: Brojce
obręb: 0008 Brojce
nr działki: 297/23

Powierzchnia nieruchomości gruntowej
Działka ewidencyjna numer 297/23położona w obrębie ewidencyjnym Brojce, gmina Brojce o powierzchni 0,18 ha tj. 1800 m2 (RVI – grunty orne).

Opis nieruchomości
Nieruchomość gruntowa niezabudowana oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 297/23 obrębu – 0008 Brojce, o powierzchni 1800 m2. Położona jest we wschodniej części miejscowości Brojce, znajduje się w otoczeniu terenów leśnych, gruntów rolnych, terenów niezabudowanych, Parku Rozrywki „Hossoland” oraz zabudowy jednorodzinnej i usługowej. Nieruchomość oddalona ok. 1,2 km na południowy wschód od siedziby Urzędu Gminy Brojce oraz ok. 13 km na północny wschód od siedziby powiatu – Gryfic. Około 60 m południe od przedmiotowej działki przebiega droga wojewódzka nr 105, a ok. 1,5 km na wschód – droga krajowa S6. Działka ma kształt nieregularny, występują na niej zadrzewienia i zakrzewienia, teren nieruchomości nieogrodzony.

Przeznaczenie terenu
Obciążenie
Gmina Brojce nie posiada ważnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego wyznacza funkcje terenu – obszary o preferowanej funkcji rolniczej.
Dział III (prawa, roszczenia i ograniczenia) – wolny od wpisów.

Forma zbycia
Sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.

Cena rynkowa nieruchomości
Wartość rynkowa nieruchomości (wycena na dzień 15.01.2026 roku):
- 71 658,00 zł (słownie: siedemdziesiąt jeden tysięcy sześćset pięćdziesiąt osiem złotych 00/100).
Sprzedaż podlega zwolnieniu od podatku od towarów i usług (VAT).

Podstawa prawna
Uchwała Nr XXII/117/2025 Rady Gminy Brojce z dnia 18 grudnia 2025 r. w sprawie sprzedaży nieruchomości.

1. Warunki udziału w przetargu:
a) wniesienie wadium w kwocie 10 000,00 zł na konto B. S. Gryfice 89XXXXX010XXXXX007 w terminie do dnia 22.04.2026 roku godz. 1430 (wpłata przelewem zostanie skutecznie dokonana gdy znajdzie się na wskazanym koncie bankowym przed upływem terminu wskazanego w ogłoszeniu). Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu. Wadium wniesione na przetarg:
- zostanie zwrócone niezwłocznie po rozstrzygnięciu przetargu oferentom, którzy nie wygrają przetargu tj. nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu z wynikiem negatywnym,
- wniesione przez oferenta, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży nieruchomości,
- przepadnie na rzecz Gminy, jeżeli osoba która przetarg wygra uchyli się od zawarcia umowy kupna - sprzedaży.
b) okazanie dokumentu stwierdzającego tożsamość w przypadku osób fizycznych, aktualnego wypisu z właściwego rejestru w przypadku osób prawnych oraz upoważnienie udzielone przez organ przedstawicielski,
c) w przypadku ustanowienia pełnomocnictwa przez osobę fizyczną lub prawna wymagane jest pełnomocnictwo notarialnie lub urzędowo poświadczonym podpisem,
d) małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście (łącznie) lub okazują pełnomocnictwa współmałżonka

2. Minimalne postąpienie wynosi nie mniej niż 1% ceny wywoławczej nieruchomości z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych – tj. o 1 000,00 zł.

3. Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, a rozstrzygnięcie jego pozytywne jeżeli przynajmniej jeden z uczestników zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

4. Termin i miejsce przetargu: przetarg odbędzie się w dniu 29.04.2026 roku o godz. 11:00 w siedzibie Urzędu Gminy Brojce pok. nr 4.

5. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca następuje z uwzględnieniem przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r., poz. 2278).

6. Osoba wytypowana na nabywcę nieruchomości zobowiązana jest do podpisania umowy w formie aktu notarialnego w terminie i miejscu wyznaczonym przez organizatora przetargu.

7. Akt notarialny zostanie sporządzony na koszt nabywcy.

8. Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w ewidencji gruntów i budynków. Okazania granic geodezyjnych lub ewentualnego ich wznowienia nabywca dokona we własnym zakresie i na własny koszt.

9. Cena sprzedaży jest płatna jednorazowo i podlega zapłacie z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby środki znalazły się na rachunku Urzędu Gminy Brojce na dzień przed zawarciem umowy przenoszącej własność.

10. Informacje dodatkowe: organizator przetargu zastrzega sobie prawo odstąpienia od przeprowadzenia przetargu do chwili jego rozpoczęcia oraz swobodnego wyboru oferty lub unieważnienia przetargu bez podania przyczyny. Dodatkowe informacje można uzyskać w Urzędzie Gminy w Brojcach w pokoju nr 13, tel. XXXXX194 wew. 13.

11. Niniejszy ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości na okres 30 dni tj. od 23.03.2026 r. do 22.04.2026 r. - poprzez zamieszczenie na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy w Brojcach, publikacje na stronie internetowej BIP Urzędu Gminy w Brojcach, rozesłanie do sołtysów. Ponadto informację o wywieszeniu tego ogłoszenia podano do publicznej wiadomości w dzienniku MonitorUrzęAdres www ukryty (www.monitorurzeAdres www ukryty).

12. W załączeniu do przedmiotowego ogłoszenia załącza się zdjęcia nieruchomości.


Wójt Gminy Brojce
Michał Zinowik


Brojce, dn. 23 marca 2026 r.




Kontakt:
Urząd Gminy Brojce
tel: XXXXX194
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej