Dom w zabudowie zagrodowej na działce 1,3 ha
na obrzeżach wsi Ostrowice
na Pojezierzu Drawskim

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!

Uroczy, wiejski dom, który może być Twoim wymarzonym miejscem na Ziemi.

Ze względu na lokalizację na dużej działce w cichej, otoczonej nieskażoną przyrodą okolicy, a jednocześnie dobrze skomunikowanej, nieruchomość idealnie nadaje się na prowadzenie agroturystyki.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest na obrzeżach wsi Ostrowice (ok. 1 km od centrum wsi), w powiecie drawskim, w woj. zachodniopomorskim.
W okolicy rozproszona zabudowa zagrodowa oraz tereny zielone - łąki, pola, lasy oraz liczne większe i mniejsze jeziora. Zaledwie ok. 4,5 - 5 km od posiadłości znajduje się jedno z większych i najczystszych jezior Pojezierza Drawskiego - Jezioro Siecino, a w promieniu 3,5 - 5 km mniejsze jeziora: Ostrowiec i Dołgie. Do najbliższego sąsiedztwa ok. 500 m.
Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową (Ostrowice - Szczytniki) i ok. 250 m gminną drogą gruntową.
We wsi Ostrowice - szkoła podstawowa, sklepy, przychodnia lekarska, posterunek policji.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Przedmiotem oferty są dwa odrębne lokale mieszkalne w budynku dwulokalowym. Po nabyciu tych dwóch mieszkań, nabywca stanie się właścicielem całej nieruchomości gruntowej zabudowanej domem jednorodzinnym (po zamknięciu ksiąg wieczystych lokalowych), lub właścicielem dwóch odrębnych mieszkań i całej działki gruntu o pow. 1,3 ha.

Budynek parterowy z poddaszem do adaptacji (strych), częściowo podpiwniczony, wybudowany w okresie przedwojennym. Murowany z cegły, dach dwuspadowy kryty dachówką.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 173,9 m2 i składa się z 6 pokoi, 2 kuchni, łazienki, WC, 2 korytarzy, 2 sieni.

Budynek został formalnie podzielony "na pół" i wyodrębnione dwa mieszkania.

Mieszkanie nr 1 o powierzchni 86,7 m2 składa się z 3 pokoi, kuchni, korytarza, sieni.
Nad mieszkaniem strych, który można adaptować na pom. mieszkalne.
Do mieszkania przynależą: murowany budynek gospodarczy (74,4 m2) i ustęp (0,9 m2).

Mieszkanie jest obecnie niezamieszkałe i wymaga remontu kapitalnego.

Mieszkanie nr 2 o powierzchni 87,2 m2 składa się z 3 pokoi (17,6 m2; 21 m2; 12,4 m2), kuchni (10,3 m2), łazienki (8,8 m2), WC (1,4 m2), korytarza (2,2 m2), sieni (13,5 m2). Nad mieszkaniem strych, który można adaptować na pom. mieszkalne.
Do mieszkania przynależą: piwnica (19,2 m2), murowany budynek gospodarczy (71,5 m2), ustęp (0,9 m2 ).

Mieszkanie jest obecnie zamieszkałe, ale zarówno mieszkanie, jak i dom wymagają prac remontowych. Okna PCV, podłogi w pokojach drewniane, w kuchni i łazience posadzka cementowa z wykładzinami PCV.

MEDIA: w mieszkaniu nr 2 - ogrzewanie C.O. z kotłem na paliwo stałe (w piwnicy),w mieszkaniu nr 1 - ogrzewanie piecowe,woda z wodociągu wiejskiego,ciepła woda z bojlera ogrzewanego wężownicą (podkową) kuchenną,szambo,linia telefoniczna,instalacja energetyczna.

DZIAŁKA

Działka gruntu ma powierzchnię 1,3 ha i kształt zbliżony do prostokąta o szerokości ok. 45 - 60 m i długości ok. 240 m. Budynki znajdują się w centralnej części działki. Obok budynków wydzielony ogród warzywny oraz stary sad.
Wg. ewidencji gruntów działkę stanowią użytki: RV - 0,20 ha, PsIV - 0,14 ha, PsV - 0,22 ha, SRIVb - 0,19 ha, RIVb - 0,28 ha, BRIVb - 0,25 ha, N - 0,02 ha. Grunty w dużej części są zarośnięte i wymagają uporządkowania.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się z pośrednikiem prowadzącym. Nie zwlekaj - zadzwoń już dzisiaj.

Wynagrodzenie pośrednika pokrywa tylko sprzedający!
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie, oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Pokaż więcej