Atrakcyjny lokal użytkowy o pow. 122,88 m2, położony w ciągu ruchu pieszych na kołobrzeskiej starówce.

Nieruchomość położona jest w budynku z cegły, wybudowanym w latach 90-tych, znajduje się na parterze budynku z sąsiadującymi lokalami usługowymi.
Lokal nadaje się na działalność handlową, usługową, biurową, placówkę medyczną. Lokal przez ostatnie kilkanaście lat była placówką banku WZ WBK, a następie Santander Bank. Na potrzeby ubiegłej działalności zaprojektowano w lokalu 5 gabinetów, ponadto toaletę męską i damską, kuchnię, oraz dwa pomieszczenia gospodarcze pozostała część to korytarz i przedsionek

Aktualnie lokal bez wyposażenia oprócz szafek kuchennych, do indywidualnej aranżacji czy modernizacji wg. własnych potrzeb
Lokal z oknami ( 7 szt. i przeszklone drzwi) wychodzącymi na dwie przeciwstawne strony budynku, posiada wejście od deptaku pieszych ( kilka schodków do lokalu) oraz dodatkowe wejście od tyłu (drzwi antywłamaniowe) bezpośrednio na poziomie chodnika. Wysokość pomieszczeń wynosi - 3,20 cm, na zewnątrz lokalu znajdują się miejsca na reklamę na szyld. Na zewnątrz , od tyłu budynku znajdują się miejsca postojowe na auta ( brama wjazdowa)
Ogrzewanie - miejskie, woda miejska.
Dodatkowe instalacje: alarmowa, Internet, linia telefoniczna, telewizyjna
Okres wynajmu: długoterminowy ( umowa na czas oznaczony ).
Termin wydania natychmiast

Opłaty miesięczne:
Czynsz najmu - 5000 zł/m-c ( nie będzie wystawiona faktura Vat)
Obowiązujący czynsz do wspólnoty mieszkaniowej z maja 2022 roku, wynosi - 1950 zł + media od zużycia Opłaty jednorazowe:
Kaucja zabezpieczająca, zwrotna po okresie najmu 8000 zł.

Zapraszam na prezentację nieruchomości, po wcześniejszym kontakcie moją osobą ( klucze w biurze). Oferta na wyłączność.
Na osobiste życzenie, prześlę na wskazany e-mail więcej zdjęć lokalu oraz budynku

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Pokaż więcej