OFERTA ZAREZERWOWANA!
Zaakceptowane warunki transakcji
Grunty rolne o łącznej pow. 5,8 ha
z możliwością zabudowy siedliskowej
wśród lasów Wysoczyzny Łobeskiej
O% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO
Koszty pośrednictwa ponosi tylko Sprzedający
LOKALIZACJA
Oferowane grunty położone są w obrębie wsi Rusinowo, w gminie Świdwin, w powiecie świdwińskim, w woj. zachodniopomorskim.
Odległości: do Świdwina - stolicy powiatu i gminy - ok. 13 km, do Łobza – stolicy sąsiedniego powiatu i gminy - ok. 20 km.
DZIAŁKI GRUNTU STANOWIĄCE OFERTĘ
Cały areał o łącznej powierzchni 5,83 ha stanowią cztery niezabudowane działki gruntu: działka nr 578 o pow. 1,77 ha,działka nr 579/2 o pow. 0,97 ha, działka nr 614/1 o pow. 1,85 ha, działka nr 173 o pow. 1,24 ha.
Działki nr 578 i 579/2 leżą tuż obok siebie, w jednym rozłogu stanowiącym łącznie 2,74 ha o kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach ok. 200 m x 150 m. Dłuższym bokiem przylega do dobrze utrzymanej gminnej drogi gruntowej. Dwoma innymi bokami przylega do obszarów leśnych.
W odległości ok. 200 m znajdują się trzy siedliska rolne – osady Przybyradz i Kłośniki.
Dzięki takiemu „dobremu sąsiedztwu” dla działek tych jest możliwość uzyskania decyzji o warunkach zabudowy.
Ok. 80 m od działek przebiega napowietrzna linia energetyczna.
Działki numer 578 i 579/2 stanowią użytki: RIVb i RV. Grunty w dobrej kulturze rolniczej, koszone łąki bez samosiejek.
Dojazd dobrze utrzymaną, utwardzoną płytami betonowymi i kamieniem brukowym, gminną drogą ok. 1,6 km na południe od wsi Rusinowo.
Działka nr 614/1 o pow. 1,85 ha stanowi łąki ŁV i rów z wodą W-ŁV.
Kształt zbliżony do prostokąta
Położona jest ok. 500 m na południowy zachód od działek 578 i 579/2. Dojazd jest obecnie utrudniony z uwagi na miejscami nieprzejezdną drogę gruntową.
Działka nr 173 o pow. 1,24 ha stanowi łąki klasy IV i VI (ŁIV i ŁVI) oraz rów z wodą (W-ŁIV). kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 30 m x 400 m. Dojazd gruntową drogą gminną ok. 1,5 km na północny zachód od wsi Rusinowo.
Dzięki takim atutom, jak:
- duża powierzchnia gruntów rolnych położonych w sąsiedztwie zabudowy zagrodowej,
- lokalizacja w malowniczym regionie Wysoczyzny Łobeskiej, będącej częścią Pojezierza Zachodniopomorskiego,
- możliwość uzyskania decyzji o warunkach zabudowy,
- bardzo atrakcyjna cena,
nieruchomość generuje wiele różnych możliwości wykorzystania, jak np. gospodarstwo rolne, gospodarstwo agroturystyczne, hodowla różnorodnych zwierząt.
Zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się z pośrednikiem prowadzącym.
Wynagrodzenie pośrednika pokrywa tylko sprzedający!
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Pokaż więcej