Ładna działka budowlana o powierzchni 3001 metrów kwadratowych. Działka posiada wydane warunki zabudowy, umożliwiające wzniesienie domu jednorodzinnego dwukondygnacyjnego oraz garażu. Jej atrakcyjna niemal malownicza lokalizacja znajduje się w cichej i spokojnej enklawie, opodal lasu i małego jeziorka w miejscowości Charzyno, gmina Siemyśl.
Nasze biuro: Kołobrzeg ul. Łopuskiego 40A, Leszek Dąbrowski tel. XXXXXXXX055

Doskonałe połączenie z pobliskim Kołobrzegiem sprawia, że dojazd zajmuje zaledwie 15 minut, co jest niewątpliwym atutem dla osób ceniących sobie bliskość większych miast. Działka nie jest uzbrojona, jednak media takie jak woda, prąd i kanalizacja znajdują się około 150 metrów od najbliższego gospodarstwa rolnego. W odległości kilku metrów w drodze gminnej znajduje się gaz. Istnieje również możliwość wykonania własnej studni głębinowej, co wynosi około 18.000 złotych Dodatkowo do wykonania zbiornik bezodpływowy lub przydomowa oczyszczalni ścieków

Warunki zabudowy:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 15 m od drogi
- powierzchnia nowej zabudowy do 10%
- szerokość elewacji frontowej do 17 m dla budynku mieszkalnego oraz do 8 m dla garażu
- maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej 4 m dla obu budynków
- geometria dachu; kąt nachylenia od 25% do 45%, maksymalna wysokość głównej kalenicy 9 m ( do dwóch kondygnacji w tym druga w dachu) dla budynku mieszkalnego oraz 7 m dla garażu, układ połaci dachowych -strome dwuspadowe.
- istniejące lub projektowane uzbrojenie terenu jest wystarczające dla zamierzenia budowlanego

Warto również zaznaczyć, że istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o identycznych wydanych warunkach zabudowy i powierzchni 3000 metrów kwadratowych. Teren działek jest płaski, co ułatwia proces budowy. Dojazd do Charzyna odbywa się drogą asfaltową, a częściowo także drogą gruntową. Ponadto po uzyskaniu pozwolenia od nadleśnictwa można również dojechać do działki bezpośrednio z drogi krajowej drogą wybitnie krajobrazową przez las Charzyński.

Cena tej atrakcyjnej nieruchomości wynosi jedynie 258 000 złotych za jedną działkę, co stanowi korzystną ofertę.
Oferta dla osób poszukujących uroczej, kameralnej i spokojnej lokalizacji na budowę wymarzonego domu jednorodzinnego.

Księga wieczysta działki budowlanej - czysta, bez wpisów obciążających lub ograniczających prawo własności
Wydanie nieruchomości -natychmiast po zapłacie całej ceny.

Zapraszam do kontaktu, oględzin nieruchomości
Biuro pobiera wynagrodzenie za czynności związane z nabyciem nieruchomości. Oferta na wyłączność
Leszek Dąbrowski
tel. XXXXXX055
e-mail: Adres email ukryty

Opracowanie (mapy działek) wykonano na podstawie serwisu polska.e-mapa.net



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pokaż więcej