Freedom Nieruchomości z dumą prezentuje unikalną ofertę – działkę budowlaną o imponującej powierzchni ponad 7000 m², położoną w jednym z najbardziej malowniczych zakątków Świnoujścia – na urokliwej wyspie Karsibór, z bezpośrednim widokiem na wodę.

To propozycja, która zachwyci zarówno inwestorów, jak i osoby marzące o tworzeniu przestrzeni w harmonii z naturą i nadzwyczajnym krajobrazem.

Karsibór – wyspa spokoju, przyrody i niezwykłej historii

Położony w sercu Wstecznej Delty Świny, Karsibór to wyspa o powierzchni 14 km², wyróżniająca się kameralną atmosferą i niezwykłym bogactwem przyrodniczym. Otoczona wodami Zalewu Szczecińskiego i odnogami Starej Świny, stanowi prawdziwe azyl dla tych, którzy pragną kontaktu z naturą.
Równiny, pastwiska, trzcinowiska i majestatyczne Lasy Karsiborskie tworzą krajobraz niczym z akwareli. To również obszar o wysokiej wartości ekologicznej, będący domem dla wielu gatunków ptaków i dzikich zwierząt.

Działka z potencjałem – miejsce, które inspiruje

Ponad 7000 m² powierzchni – przestrzeń dająca ogromne możliwości aranżacyjne
 Działka budowlana z uchwalonym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
 Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa z dopuszczeniem usług towarzyszących – idealna pod inwestycję, rezydencję, pensjonat lub domy w stylu slow life
 Dojazd: asfaltowa droga publiczna
 Pełna infrastruktura – dostęp do sieci miejskich
Na działce znajdują się: dom mieszkalny wraz z zabudowaniami gospodarczymi oraz dwa całoroczne domy rekreacyjne – gotowe do użytkowania lub dalszej modernizacji

Kluczowe założenia MPZP :

Zabudowa wolnostojąca, wkomponowana w zieleń i sąsiednią architekturę
 Dachy symetryczne, strome (40–50°), kryte dachówką lub gontem bitumicznym w odcieniach czerwieni i brązów
 Tradycyjna, stonowana kolorystyka – nawiązująca do naturalnego otoczenia Maksymalna wysokość zabudowy: 2 kondygnacje, do 10 m
Ogrodzenia od strony ulicy do wysokości 1,2 m
Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,3
Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,7
Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 0,5

Wyjątkowe położenie – w zgodzie z naturą i blisko cywilizacji

 Widok na wodę – codzienność z panoramą, która koi zmysły
Sąsiedztwo zmodernizowanego nabrzeża, deptaka oraz ścieżki rowerowej
W okolicy: marina, przystań kajakowa, slip do wodowania łodzi, pomosty oraz dwie nastrojowe karczmy – wszystko, co potrzebne do wypoczynku i rekreacji
 Cicha, spokojna lokalizacja, a jednocześnie szybki dostęp do infrastruktury miejskiej Świnoujścia

 Idealna propozycja dla dewelopera, inwestora prywatnego, właściciela pensjonatu, a także każdego, kto szuka miejsca wyjątkowego – z potencjałem, charakterem i duszą.

Zapraszam na prezentację tej niezwykłej nieruchomości – przekonaj się, jak wiele może zaoferować Karsibór.

Karolina Wilczyńska
Agentka Nieruchomości 
tel. XXXXX815
e-mail: Adres email ukryty


Jeśli posiadacie Państwo nieruchomość w okolicy, to serdecznie zapraszam z przyjemnością podpowiem co warto zrobić, aby transakcja sprzedaży lub zakupu przebiegła, bezpiecznie, szybko i korzystnie.
Serdecznie pozdrawiam.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Freedom Real Estate freut sich, Ihnen ein ideales Angebot für einen Investor präsentieren zu können – ein wunderschönes Grundstück mit Blick auf das Wasser.
Liegt auf der Insel Karsibór.


Die Insel gehört zu Swinemünde und hat eine Fläche von ca. 14 km². Dabei handelt es sich hauptsächlich um Ebenen, Weiden und Schilfplantagen.
 Im westlichen Teil ist es von den Karsibór-Wäldern mit einer Fläche von ca. 4 km². Im Süden ist es vom Wasser des Stettiner Haffs umgeben. Im Norden bilden die Arme von Stara Świna – Rzecki Nurt und Młyńska Toń die Grenze von Karsibór.
Im Osten erstreckt sich das Land der über 40 Inseln des umgekehrten Swina-Deltas, von denen die größeren Warne Kępy, Wielki Krzek und Karsiborska Kępa sind.


Die Grundstücksfläche beträgt über 7000 m2


Es handelt sich um ein Baugrundstück für Wohn- und Gewerbezwecke mit erteilten Bebauungsauflagen.


Es liegt ein Raumordnungsplan vor, der 2 Geschosse vorsieht, 10m .


Die Zufahrtsstraße ist asphaltiert.


Diese Immobilie ist ideal gelegen.
Dieser Bereich liegt in unmittelbarer Nähe des modernisierten sogenannten Kais. Promenade, Promenade und Radweg. An einem malerischen, ruhigen Ort mit fantastischem Blick auf das Wasser, nicht weit vom Yachthafen, dem Gasthaus Rybaczówka und einem örtlichen Geschäft entfernt.


In der Nähe gibt es auch einen öffentlichen Kajakhafen, Anlegestellen und eine Slipanlage, wo Sie Ihre Ausrüstung zu Wasser lassen können.


Ich lade Sie herzlich zu einer Präsentation der Immobilie ein


Exklusiver Vertreter des Angebots
Immobilienmakler
Karolina Wilczyńska
Tel. XXXXX815
E-Mail: Adres email ukryty


Wenn Sie eine Immobilie in der Gegend besitzen, berate ich Sie gerne, wie Sie den Kauf oder Verkauf sicher, schnell und profitabel gestalten können.
Beste Wünsche.


Der Eigentümer der Anzeige und ihrer Elemente ist Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. z o. o. oder kooperierende Unternehmen. Alle Rechte vorbehalten. Das Kopieren, Verbreiten und Verwenden dieser Materialien auf andere Weise als die in den Bestimmungen des Gesetzes vom 4. Februar 1994 über Urheberrecht und verwandte Schutzrechte (Gesetzblatt von 1994, Nr. 24, Punkt 83, in der jeweils gültigen Fassung) zulässige Verwendung ist nicht gestattet schriftliche Zustimmung von Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. z o. o. oder kooperierenden Unternehmen ist untersagt und kann zivil- und strafrechtliche Haftung begründen.

Freedom Real Estate is pleased to present you an ideal offer for an investor - a beautiful plot with a view of the water. Located on the island of Karsibór. The island is part of Świnoujście and has an area of approximately 14 km². These are mainly plains, pastures and reed plantations. In the western part it is covered by the Karsibór Forests with an area of approx. 4 km². From the south it is surrounded by the waters of the Szczecin Lagoon. In the north, the border of Karsibór is formed by the arms of Stara Świna - Rzecki Nurt and Młyńska Toń. To the east stretches the land of over 40 islands of the reverse delta of Świna, the larger of which are Warne Kępy, Wielki Krzek and Karsiborska Kępa. The plot area is over 7000 m2 This is a construction plot with residential and commercial purposes, with development conditions issued. There is a spatial development plan allowing for 2 storeys. The access road is asphalt. This property is ideally located. This area is located in the immediate vicinity of the modernized so-called quay. promenade, promenade and bicycle path. In a picturesque, quiet place with a fantastic view of the water, not far from the Marina, the Rybaczówka inn and a local shop. Nearby there is also a public kayaking marina, piers and a slipway where you can launch your equipment.

 I cordially invite you to a presentation of the property
 Exclusive representative of the offer
 Real Estate Agent
 Karolina Wilczyńska
 tel. XXXXX815
 e-mail: Adres email ukryty

 If you own a property in the area, I am happy to advise you what to do to make the sale or purchase transaction safe, quick and profitable. Best wishes. The owner of the advertisement and its elements is Freedom Nieruchomości Sp. z o. o. or cooperating entities. All rights reserved. Copying, distributing and using these materials in any other way beyond the permitted use specified in the provisions of the Act of February 4, 1994 on copyright and related rights (Journal of Laws of 1994, No. 24, item 83, as amended) without written consent of Freedom Nieruchomości Sp. z o. o. or cooperating entities is prohibited and may constitute the basis for civil and criminal liability. Moreover, these materials constitute the trade secret of Freedom Nieruchomości Sp. z o. o. or cooperating entities within the meaning of the Act of 16 April 1993 on combating unfair competition (Journal of Laws of 2003, No. 153, item 1503, as amended). This announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code, but is of informative nature. 













Freedom Real Estate is pleased to present you an ideal offer for an investor - a beautiful plot with a view of the water.
Located on the island of Karsibór.

The island is part of Świnoujście and has an area of approximately 14 km². These are mainly plains, pastures and reed plantations.
In the western part it is covered by the Karsibór Forests with an area of approx. 4 km². From the south it is surrounded by the waters of the Szczecin Lagoon. In the north, the border of Karsibór is formed by the arms of Stara Świna - Rzecki Nurt and Młyńska Toń.
To the east stretches the land of over 40 islands of the reverse delta of Świna, the larger of which are Warne Kępy, Wielki Krzek and Karsiborska Kępa.

The plot area is over 7000 m2

This is a construction plot with residential and commercial purposes, with development conditions issued.

There is a spatial development plan allowing for 2 storeys.

The access road is asphalt.

This property is ideally located.
This area is located in the immediate vicinity of the modernized so-called quay. promenade, promenade and bicycle path. In a picturesque, quiet place with a fantastic view of the water, not far from the Marina, the Rybaczówka inn and a local shop.

Nearby there is also a public kayaking marina, piers and a slipway where you can launch your equipment.

I cordially invite you to a presentation of the property

Exclusive representative of the offer
Real Estate Agent
Karolina Wilczyńska
tel. XXXXX815
e-mail: Adres email ukryty

If you own a property in the area, I am happy to advise you what to do to make the sale or purchase transaction safe, quick and profitable.
Best wishes.

The owner of the advertisement and its elements is Freedom Nieruchomości Sp. z o. o. or cooperating entities. All rights reserved. Copying, distributing and using these materials in any other way beyond the permitted use specified in the provisions of the Act of February 4, 1994 on copyright and related rights (Journal of Laws of 1994, No. 24, item 83, as amended) without written consent of Freedom Nieruchomości Sp. z o. o. or cooperating entities is prohibited and may constitute the basis for civil and criminal liability.

Moreover, these materials constitute the trade secret of Freedom Nieruchomości Sp. z o. o. or cooperating entities within the meaning of the Act of 16 April 1993 on combating unfair competition (Journal of Laws of 2003, No. 153, item 1503, as amended). This announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code, but is of informative nature.

Freedom Real Estate freut sich, Ihnen ein ideales Angebot für einen Investor präsentieren zu können – ein wunderschönes Grundstück mit Blick auf das Wasser.
Liegt auf der Insel Karsibór.


Die Insel gehört zu Swinemünde und hat eine Fläche von ca. 14 km². Dabei dobret es sich hauptsächlich um Ebenen, Weiden und Schilfplantagen.
Im westlichen Teil ist es von den Karsibór-Wäldern mit einer Fläche von ca. 4 km². Im Süden ist es vom Wasser des Stettiner Haffs umgeben. Im Norden bilden die Arme von Stara Świna – Rzecki Nurt und Młyńska Toń die Grenze von Karsibór.
Im Osten erstreckt sich das Land der über 40 Inseln des umgekehrten Swina-Deltas, von denen die größeren Warne Kępy, Wielki Krzek und Karsiborska Kępa sind.


Die Grundstücksfläche beträgt über 7000 m2


Es dobret sich um ein Baugrundstück für Wohn- und Gewerbezwecke mit erteilten Bebauungsauflagen.


Es liegt ein Raumordnungsplan vor, der 2 Geschosse vorsieht.


Die Zufahrtsstraße ist asphaltiert.


Diese Immobilie ist ideal gelegen.
Dieser Bereich liegt in unmittelbarer Nähe des modernisierten sogenannten Kais. Promenade, Promenade und Radweg. An einem malerischen, ruhigen Ort mit fantastischem Blick auf das Wasser, nicht weit vom Yachthafen, dem Gasthaus Rybaczówka und einem örtlichen Geschäft entfernt.


In der Nähe gibt es auch einen öffentlichen Kajakhafen, Anlegestellen und eine Slipanlage, wo Sie Ihre Ausrüstung zu Wasser lassen können.


Ich lade Sie herzlich zu einer Präsentation der Immobilie ein


Exklusiver Vertreter des Angebots
Immobilienmakler
Karolina Wilczyńska
Tel. XXXXX815
E-mail: Adres email ukryty


Wenn Sie eine Immobilie in der Gegend besitzen, berate ich Sie gerne, wie Sie den Kauf oder Verkauf sicher, schnell und profitabel gestalten können.
Beste Wünsche.


Der Eigentümer der Anzeige und ihrer Elemente ist Freedom Nieruchomości Sp. z o. o. oder kooperierende Unternehmen. Alle Rechte vorbehalten. Das Kopieren, Verbreiten und Verwenden dieser Materialien auf andere Weise als die in den Bestimmungen des Gesetzes vom

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej