Kołobrzeg, 24 lutego 2025 r.

GN.6840.2.1.2024.II

WYCIĄG Z OGŁOSZENIA

Na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2024 r. poz. 1145, z późn. zm.), rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie (Dz.U. z 2021 r. poz. 2213) i uchwały Rady Miasta Kołobrzeg Nr IX/150/24 z dnia 18 grudnia 2024 r. w sprawie sprzedaży lokalu mieszkalnego nr 7, znajdującego się w budynku położonym przy ul. Zygmuntowskiej 3 w Kołobrzegu,

PREZYDENT MIASTA KOŁOBRZEG

zaprasza

do uczestnictwa w I przetargu ustnym nieograniczonym na zbycie nieruchomości położonej w Kołobrzegu

Lp. 1

Położenie i opis nieruchomości lokal mieszkalny nr 7 zlokalizowany w budynku przy ul. Zygmuntowskiej 3 w Kołobrzegu;

lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 66,94 m2 wraz z udziałem do 1093/10000 części w działce gruntu i we współwłasności części wspólnych budynku i jego urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

Lokal położony na poddaszu (IV kondygnacja), składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, komórki i przedpokoju.

Oznaczenie geodezyjne

Nr działki 24/2

Nr obrębu 11

Nr księgi wieczystej KO1L/000------/7

Powierzch­nia działki w ha 0,0214

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego części obszaru miasta Kołobrzeg „5-Trzebaiowska” MW4 - przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna; nieruchomość zagospodarowana jako mieszkaniowa

Forma zby­cia nieru­chomości Lokal i udział w gruncie - własność

Cena lokalu mieszkalnego z gruntem w złotych brutto 320.000,00

Sprzedaż zwolniona z podatku VAT na podst. art. 43 ust. 1 pkt 10 i art. 29a pkt 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.

Wadium w zł 32.000,00

Postąpienie minimalne w zł 3.200,00

Przetarg odbędzie się w dniu 31 marca 2025 r.

w sali konferencyjnej Urzędu Miasta Kołobrzeg, ul. Ratuszowa 13 o godzinie 11.00

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w pieniądzu na rachunek Gminy Miasto Kołobrzeg w PKO Bank Polski S.A. O/Koszalin 25XXXXX000XXXXX632 - do dnia 25 marca 2025 r. Za datę wpłaty wadium uważać się będzie dzień wpływu pieniędzy na rachunek Sprzedającego. Dowód wpłaty wadium w pieniądzu na podany powyżej rachunek bankowy należy przedłożyć komisji przetargowej przed przetargiem. Wpłacenie wadium równoznaczne jest z zapoznaniem się z warunkami przetargu i ich akceptacją oraz potwierdzeniem przez potencjalnego Nabywcę faktu zapoznania się ze stanem prawnym i technicznym przedmiotu sprzedaży i przyjęciu ich bez zastrzeżeń.

Do przetargu mogą przystąpić osoby fizyczne i prawne. Uczestnicy przetargu winni: legitymować się dowodem tożsamości; w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisom do rejestrów – aktualnym wypisem z właściwego rejestru, a w przypadku reprezentacji – pełnomocnictwem uprawniającym do wzięcia udziału w przetargu i dowodem tożsamości osoby reprezentującej podmiot. W przypadku dokonania wpłaty wadium przez małżonków, a uczestnictwa w przetargu jednego z nich - przedłożyć pisemną zgodę współmałżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego, lub złożenie przez osobę przystępującą do przetargu oświadczenia o istnieniu rozdzielności majątkowej pomiędzy małżonkami i nabycia do majątku odrębnego.

1. Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia. Pozostałym osobom wadium zwraca się w terminie 3 dni od daty zamknięcia przetargu - warunkiem jest podanie numeru rachunku, na jaki powinno być zwrócone wadium.

2. Nieruchomość jest wolna od obciążeń i zobowiązań - w dziale III księgi wieczystej znajduje się wpis dotyczący zarządu nieruchomością wspólną.

3. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, co i cw - piec gazowy (instalacje do wymiany), domofon. Standard lokalu słaby. Ściany wewnętrzne – tynk cementowo-wapienny, resztki tapety, łazienka – płytki ceramiczne; kuchnia – płytki i malowane farbą emulsyjną; podłogi – drewniane, okładzina PCV, w łazience płytki (do wymiany); stolarka okienna – PCV, połaciowe drewniane (nieszczelne); drzwi zewnętrzne drewniane. Stan techniczny budynku i lokalu słaby (budynek osadza się na jedną stronę). Lokal położny w budynku wielomieszkaniowym, podpiwniczonym, wybudowanym w technologii tradycyjnej (1908 r.). Budynek posiada 4 kondygnacje nadziemne i 1 podziemną; ściany zewnętrzne murowane z cegły; stropy między kondygnacjami – drewniane, nad piwnicą Kleina; podłogi – mieszane (PCV, parkiety, terakota, deski); konstrukcja dachu – drewniana; schody drewniane; elewacja – tynk nakrapiany, malowany; instalacje w budynku: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, domofonowa, teleinformatyczna.

4. Dla części budynku – lokalu opisanego w poz. 1 tabeli zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej nr SCHE/7151/240/2024, z którego wynikają wskaźniki rocznego zapotrzebowania: na energię użytkową: EU= 54,81 kWh (m2*rok); na energię końcową: EK= 86,68 kWh (m2*rok); na nieodnawialną energię pierwotną: EP= 98,46 kWh (m2*rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 : ECO2 = 0,0177 t CO2/(m2*rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze = 0,00%.

5. Budynek przy ul. Zygmuntowskiej 3 w Kołobrzegu jest chroniony ustaleniami miejscowego planu i ujęty w Gminnej Ewidencji Zabytków. Położony jest na obszarze rewitalizacji „Śródmiejski z Wyspą Solną i częścią wschodnią portu”.

6. Oględzin nieruchomości można dokonać w dniu 11 marca 2025 roku w godzinach 11.00 do 11.30 i w dniu 17 marca 2025 roku w godzinach 11.00 do 11.30.

7. Nabywca nieruchomości zobowiązany jest zapoznać się z istniejącym stanem prawnym, technicznym, sposobem zagospodarowania oraz stanem faktycznym nabywanej nieruchomości; ewentualnie przebiegającymi przez lokal sieciami, urządzeniami i infrastrukturą techniczną, w szczególności ograniczającymi lub mającymi wpływ na możliwości zagospodarowania lokalu.

8. Nabywca nieruchomości zobowiązany jest do przejęcia lokalu w stanie prawnym i faktycznym zgodnym z istniejącym, bez jakichkolwiek roszczeń w tym zakresie.

9. Koszty sporządzenia umowy oraz opłaty sądowe związane z dokonaniem wpisów w księdze wieczystej ponosi Nabywca.

10. Termin zapłaty: cena nabycia płatna jest przed podpisaniem umowy notarialnej, najpóźniej dzień przed zawarciem tej umowy. Datą dokonania wpłaty całej kwoty jest data uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Kołobrzeg.

11. Termin zawarcia umowy zostanie uzgodniony z Nabywcą, a w razie nieosiągnięcia porozumienia w tej kwestii, miejsce i termin zawarcia umowy zostaną wyznaczone przez Gminę Miasto Kołobrzeg.

12. W przypadku nieprzystąpienia Nabywcy do zawarcia umowy, tj. niestawienia się w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu lub braku wpłaty ceny nabycia nieruchomości przed dniem podpisania umowy sprzedaży, najpóźniej dzień przed jej zawarciem, Prezydent Miasta Kołobrzeg może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Szczegółowe informacje dotyczące ww. nieruchomości, można uzyskać w Urzędzie Miasta Kołobrzegu ul. Ratuszowa 13, Wydział Gospodarki Nieruchomościami, Iwona Gałązka z-ca Naczelnika, pokój 303, tel. 94 35 515 62 lub e-mail: Adres email ukryty.

Tekst niniejszego ogłoszenia opublikowany został również na internetowej stronie Urzędu Miasta Kołobrzeg pod adresem Adres www ukryty i w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Kołobrzeg oraz wywieszony na tablicy ogłoszeń tutejszego urzędu (parter).

Zastrzega się prawo odwołania lub unieważnienia przetargu z podaniem uzasadnionej przyczyny.

Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów. Państwa dane osobowe przetwarzane są na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c oraz e Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. U. UE. L. z 2016 r. Nr 119, str. 1 z późn. zm.), a także ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami i rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzaniu przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości. Administratorem danych osobowych przetwarzanych w ramach postępowania przetargowego jest Prezydent Miasta Kołobrzeg. Siedzibą administratora danych osobowych jest Urząd Miasta Kołobrzeg, 78-100 Kołobrzeg, ul. Ratuszowa 13. Administrator danych wyznaczył Inspektora Ochrony Danych, z którym można kontaktować się we wszystkich sprawach dotyczących przetwarzania danych osobowych oraz korzystania z praw związanych z przetwarzaniem danych.

Szczegółowe informacje na temat przetwarzania danych osobowych znajdują się w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Kołobrzeg znajdującym się pod adresem strony internetowej Adres www ukryty oraz w miejscu publikacji ogłoszenia o przetargu.

Pokaż więcej