• Nieruchomości woj. Zachodniopomorskie

Lokal Komercyjny lokal usługowy

  • Pokoje5
  • Łazienki-
  • Powierzchnia 60.62m2
  • Rodzaj Lokal usługowy
  • Cena 599 000 PLN
  • MiastoSzczecin
  • Rok budowy1900

Opis szczegółowy

Oferujemy na sprzedaż narożny lokal użytkowy usytuowany w jednym z najlepszych punktów w mieście – u zbiegu alei Wyzwolenia i ulicy Jana Długosza. To rejon Szczecina na granicy Śródmieścia Północnego i Niebuszewa, miejsce o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, co gwarantuje świetną widoczność oraz duży potencjał biznesowy.

Dodatkowym atutem jest bliskość Parku Kasprowicza, jednej z największych i najchętniej odwiedzanych przestrzeni zielonych w mieście, co przyciąga potencjalnych klientów, spacerowiczów i mieszkańców okolicy.

Powierzchnia całkowita: 60,62 m²

Rozkład pomieszczeń:
✔ Przestronna sala główna (około 25 m²) z wejściem prosto z chodnika – pełna światła, bez barier architektonicznych
✔ Druga sala – dostępna po pokonaniu trzech stopni
✔ Pomieszczenie gospodarcze
✔ Pomieszczenie socjalne
✔ WC

Media i wyposażenie:
✅ Energia elektryczna, woda, kanalizacja, gaz
✅ Ogrzewanie i ciepła woda z nowoczesnego pieca gazowego dwuobiegowego
✅ Rolety antywłamaniowe

Lokal wymaga generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnych potrzeb. Czynsz wynosi 162,77, fundusz remontowy 90,93 zł.

Cena wyjściowa: 599 000 zł.

To idealne miejsce na biuro, punkt usługowy, gabinet, kawiarnię lub sklep – doskonała ekspozycja, duży ruch i świetna lokalizacja w sercu miasta!

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości! Mamy klucze!

Pokaż więcej

Szczegóły oferty

  • Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 15623977
  • Data publikacji: 31 marca 2025 11:06 (3 godzin temu)
  • Liczba pokoi: 5

Mapa

Zachodniopomorskie, Szczecin, Niebuszewo ,
LOKUM NIERUCHOMOSCI

LOKUM NIERUCHOMOSCI

+48XXXXXX
Wysyłając zapytanie akceptuję regulamin serwisu oraz politykę RODO.

Lokal Usługowy na sprzedaż - Szczecin, Niebuszewo

nieruchomosci-zachodnio-pom-24.pl / 15623977

Zdjęcie ogłoszenia -
Zdjęcie ogłoszenia -
Zdjęcie ogłoszenia -

599 000 PLN

9 881 zł/m2
Szczecin (Niebuszewo) (Zachodniopomorskie, gm. Szczecin)

Główne cechy:

  • Powierzchnia 60.62m2
  • Pokoje 5
  • Rok budowy 1900

Opis - Lokal usługowy

Oferujemy na sprzedaż narożny lokal użytkowy usytuowany w jednym z najlepszych punktów w mieście – u zbiegu alei Wyzwolenia i ulicy Jana Długosza. To rejon Szczecina na granicy Śródmieścia Północnego i Niebuszewa, miejsce o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, co gwarantuje świetną widoczność oraz duży potencjał biznesowy.

Dodatkowym atutem jest bliskość Parku Kasprowicza, jednej z największych i najchętniej odwiedzanych przestrzeni zielonych w mieście, co przyciąga potencjalnych klientów, spacerowiczów i mieszkańców okolicy.

Powierzchnia całkowita: 60,62 m²

Rozkład pomieszczeń:
✔ Przestronna sala główna (około 25 m²) z wejściem prosto z chodnika – pełna światła, bez barier architektonicznych
✔ Druga sala – dostępna po pokonaniu trzech stopni
✔ Pomieszczenie gospodarcze
✔ Pomieszczenie socjalne
✔ WC

Media i wyposażenie:
✅ Energia elektryczna, woda, kanalizacja, gaz
✅ Ogrzewanie i ciepła woda z nowoczesnego pieca gazowego dwuobiegowego
✅ Rolety antywłamaniowe

Lokal wymaga generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnych potrzeb. Czynsz wynosi 162,77, fundusz remontowy 90,93 zł.

Cena wyjściowa: 599 000 zł.

To idealne miejsce na biuro, punkt usługowy, gabinet, kawiarnię lub sklep – doskonała ekspozycja, duży ruch i świetna lokalizacja w sercu miasta!

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości! Mamy klucze!


Szczegóły oferty

  • Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 15623977
  • Data publikacji: 31 marca 2025 11:06 (3 godzin temu)
  • Liczba pokoi: 5