DE
Ich lade Sie ein, eine außergewöhnliche Immobilie im schönen Küstenort Ustronie Morskie zu entdecken!
Dies ist der ideale Ort für Menschen, die ein komfortables, energiesparendes Zuhause inmitten der Natur suchen.

Das angebotene Haus ist die erste Bauphase einer neuen Wohnanlage, die insgesamt aus 22 ökologischen Gebäuden bestehen wird. Dank innovativer Technologien wie einer 7,4 kW-Photovoltaikanlage, einer Wärmepumpe zur Wassererwärmung und elektrischer Fußbodenheizung mit Heizmatten wird der Alltag nicht nur komfortabel, sondern auch umweltfreundlich gestaltet.

Die Immobilie mit einer Gesamtfläche von 139,54 m² befindet sich auf einem 207 m² großen Grundstück. Es handelt sich um ein Endhaus in einer Reihenhausbebauung - mit einem größeren Grundstück. Den Bewohnern steht ein 140 m² großer Garten zur Verfügung, ideal zum Verweilen an der frischen Luft. Große HDS-Fenster sorgen für ein helles und großzügiges Wohnzimmer, und jedes Zimmer ist mit einem eigenen Thermostat ausgestattet, sodass die Temperatur individuell reguliert werden kann.

Das Haus besticht durch einen hohen Ausstattungsstandard: Fertigfußböden, Kalk-Gips-Putze und hochwertige PVC-Fensterrahmen sind vorhanden. Im Innenbereich kann die Raumgestaltung frei nach den Vorstellungen der neuen Eigentümer erfolgen, sodass sie dem Haus ihren ganz persönlichen Stil verleihen können.

Die Häuser sind aus hochwertigen Materialien gefertigt, die eine sichere und langlebige Nutzung garantieren. Das Gebäude wurde in Styroporblock-Technologie mit Betonfüllung errichtet, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Diese Technologie hält im Winter die Wärme und im Sommer eine niedrigere Temperatur als herkömmlich gebaute Häuser. Ergänzt wird dies durch eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (Rekuperation).

Mit speziellen Apps und Geräten können Sie Heizung, Klimaanlage und Lüftung steuern, Arbeitszeiten planen und Einstellungen individuell anpassen.
Alles ist praktisch fertig und wartet auf Sie.

Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer, ein Technikraum und eine Garage. Im Obergeschoss liegen vier gemütliche Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein zusätzlicher Abstellraum. Ein weiterer Vorteil ist der ausbaufähige Dachboden mit ca. 30 m², der vielfältig genutzt werden kann.

Warten Sie nicht! Diese Immobilie verbindet moderne Lösungen und Komfort inmitten einer malerischen Umgebung. Investieren Sie in Ihr Traumhaus und genießen Sie das Leben am Meer!

Sichere Transaktion über RS GROUP:

Kostenlose Unterstützung bei der Beantragung des günstigsten Hypothekendarlehens auf dem Markt - bevorzugte Konditionen bei Notarterminen

Vollständige Sicherheit beim Kauf und Verkauf durch eine Haftpflichtversicherung (OC)

Umfassende Betreuung durch einen Agenten während des gesamten Transaktionsprozesses

Ich lade Sie ein, Kontakt aufzunehmen, um Details zum Angebot zu besprechen und einen für Sie passenden Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sie sprechen Deutsch? Kein Problem - wir unterstützen Sie gerne auf Deutsch und stehen Ihnen während des gesamten Kaufprozesses zur Verfügung.

Kontakt: Kołobrzeg, Daria Dobrzańska, Tel. XXXXX288




PL

Zapraszam Państwa do odkrycia wyjątkowej nieruchomości w pięknym nadmorskim Ustroniu Morskim!
To idealne miejsce dla osób poszukujących komfortowego, energooszczędnego domu w otoczeniu natury.

Prezentowany dom to pierwszy etap nowego osiedla, które docelowo składać się będzie z 22 ekologicznych budynków. Dzięki zastosowaniu innowacyjnych technologii, takich jak instalacja fotowoltaiczna o mocy 7,4 kW, pompa ciepła do ogrzewania wody oraz elektryczne ogrzewanie podłogowe z matami grzewczymi, codzienne użytkowanie stanie się nie tylko komfortowe, ale również przyjazne dla środowiska.

Nieruchomość o łącznej powierzchni 139,54 m² położona jest na działce o powierzchni 207 m².
Budynek skrajny w zabudowie szeregowej z większą działką. Do dyspozycji mieszkańców znajduje się 70 m² ogródka, idealnego do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Duże okna HDS sprawiają, że salon jest jasny i przestronny, a każdy pokój posiada sterownik do ogrzewania, co pozwala na indywidualne dostosowanie warunków panujących w domu.

Dom charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia: na podłogach znajdują się gotowe posadzki, tynki gipsowe - wapienne oraz wysokiej jakości stolarka okienna PCV. Wewnątrz nieruchomości do wykonania pozostaje swobodna aranżacja przestrzeni, co sprawia, że nowi właściciele będą mieli okazję nadać domowi swój unikalny styl.

Domy wykonane są z wysokiej jakości materiałów, które gwarantują bezpieczne wieloletnie użytkowanie. Budynek wykonany w technologii bloczków styropianowych wypełnionych betonem, która zabezpiecza wysoki komfort klimatu wewnątrz budynku. Technologia ta utrzymuje w zimie wyższą temperaturę, w lecie niższą niż domy budowane tradycyjnie. Uzupełnienie powyższego jest zastosowana rekuperacja.

Dzięki dedykowanym aplikacjom i urządzeniom, możesz zarządzać ogrzewaniem, klimatyzacją i wentylacją, planować harmonogramy pracy i dostosowywać ustawienia do swoich potrzeb.
Wszystko jest praktycznie gotowe i czeka na Ciebie.

Na parterze znajdują się: jasny salon z aneksem kuchennym, łazienka, pomieszczenie techniczne oraz garaż. Na piętrze ulokowane są cztery przytulne sypialnie, dwie łazienki oraz dodatkowy schowek. Dodatkowym atutem jest zagospodarowany strych o powierzchni około 30 m², który można dowolnie wykorzystać.

Nie czekaj! Ta nieruchomość to idealne połączenie nowoczesnych rozwiązań i komfortu, znajdujące się w sercu malowniczej okolicy. Sprawdź, zainwestuj w swój wymarzony dom i ciesz się nadmorskim życiem!

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem RS GROUP:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji
Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.


Szczegóły oferty: Kołobrzeg, Daria Dobrzańska tel. XXXXX288 Pokaż więcej