- Nieruchomości woj. Zachodniopomorskie
Działka inwestycyjna
- Pokoje-
- Łazienki-
- Powierzchnia 2442m2
- Rodzaj Działka inwestycyjna
- Cena 269 000 PLN
- MiastoJezierzany
- Rok budowy-
Opis szczegółowy
                                
       NA SPRZEDAŻ - DZIAŁKI W JEZIERZANACH NAD JEZIOREM WICKO       
      Oferujemy do sprzedaży  atrakcyjne działki rolne z przeznaczeniem rekreacyjno-sportowym i mieszkaniowym , położone w miejscowości  Jezierzany , w gminie Postomino w województwie zachodniopomorskim.      
       Szczegóły oferty:       
 
    Lokalizacja:  Jezierzany - malownicza wieś w sąsiedztwie jeziora i morza,   
    Numery działek i powierzchnia:  
• działka nr 111/20 - 2 442 m², 
• działka nr 111/21 - 2 417 m²,   
   Szerokość frontu każdej działki - 26 m   
    Cena:  269 000 zł za jedną działkę,   
    Media:  prąd w drodze przy działkach,   
    Odległości:  tylko 1 km od jeziora Wicko i zaledwie 3 km od Morza Bałtyckiego.   
 
        
Atuty lokalizacji:       
 
   bliskość jeziora Wicko - idealne dla miłośników wędkarstwa, sportów wodnych i wypoczynku nad wodą,   
   niedaleka odległość do plaż w Jarosławcu (ok. 3 km),   
   spokojna i zielona okolica, sprzyjająca rekreacji,   
   świetna baza wypadowa na wycieczki piesze i rowerowe.   
 
        
Dlaczego warto?       
      Działki w Jezierzanach to idealna propozycja zarówno  pod inwestycję rekreacyjną lub sportową , jak i  pod budowę domu całorocznego . Bliskość morza i jeziora czyni tę lokalizację wyjątkową i bardzo atrakcyjną inwestycyjnie.      
 
 
    MPZP:     
              
       2) tereny W.3ML/US /1,73 ha/, W.4ML/US /2,17 ha/, W.5ML/US /2,14 ha/       
       a) przeznaczenie terenu:       
       - tereny zabudowy rekreacji indywidualnej /letniskowej/ z dopuszczeniem usług rekreacyjnosportowych,       
       - usługi rekreacyjno-sportowe w budynkach rekreacji indywidualnej lub w obiektach odrębnych,       
       - dopuszcza się funkcję mieszkaniową w formie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego na działce lub wbudowaną w jeden budynek na działce,       
      - dopuszcza się lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej,      
      b) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:      
      - minimalna powierzchnia działki - 2000 m²,      
      - minimalny front działki - 25 m,      
      - kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego zbliżony do 90°, z dopuszczalnym odchyleniem nie więcej niż ± 10°;      
      - zapewniony dojazd do każdej z wydzielonych działek,      
      c) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:      
      - ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości odpowiednio 6 m i 35 m od terenu drogi W.04KD oraz 6 m od terenu W.35K, jak na rysunku planu,      
      - powierzchnia zabudowy - maksymalnie 15% powierzchni działki,      
      - powierzchnia biologicznie czynna - minimalnie 60% powierzchni działki,      
      - wysokość zabudowy - maksymalnie nie więcej niż 2 kondygnacje, w tym druga kondygnacja jako poddasze użytkowe,      
      - dachy strome, symetryczne, dwuspadowe lub naczółkowe, o kącie nachylenia 30° - 50°,      
      - pokrycie dachowe - dachówka ceramiczna, materiały dachówkopodobne w odcieniach brązu i czerwieni,      
      - budynki sytuować równolegle lub prostopadle do nieprzekraczalnych linii zabudowy wyznaczonych na rysunku planu,      
      - zabudowa powinna nawiązywać charakterem, tj. wielkością, prostym kształtowaniem bryły, detalem, zastosowanymi materiałami, do zabudowy historycznej, charakterystycznej dla wsi Jezierzany i obszaru gminy Postomino, jak w ustaleniach § 3 pkt 10,      
      - wyklucza się ogrodzenia pełne, ogrodzenia z prefabrykowanych elementów betonowych,      
      - w pasie o szerokości 5 m od granicy obszaru objętego planem, obowiązuje zakaz ogrodzeń i nasadzeń zieleni wysokiej,      
      d) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego:      
      - tereny w Obszarze Chronionego Krajobrazu „Pas Pobrzeża na zachód od Ustki” - obowiązują przepisy szczególne /jak w § 5 pkt 1/,      
      - wyklucza się lokalizację obiektów i urządzeń, których funkcjonowanie powodowałyby zanieczyszczenie cieku płynącego wzdłuż granicy obszaru objętego planem,      
      - w bezpośrednim sąsiedztwie cieku płynącego wzdłuż zachodniej granicy obszaru objętego planem utrzymać, kształtować pas roślinności okalającej,      
      - uciążliwość prowadzonej działalności nie może przekroczyć granic własności,      
      - obiekty i pomieszczenia przeznaczone na pobyt ludzi, znajdujące się w zasięgu uciążliwości spowodowanych własnym przedsięwzięciem inwestycyjnym, należy zabezpieczyć dostępnymi środkami technicznymi przed tymi uciążliwościami;      
      - obowiązują normy hałasu, jak dla terenów rekreacyjno-wypoczynkowych,      
      - zagospodarowanie wód opadowych i roztopowych na własnej działce może odbywać się tylko w sposób nie zakłócający warunków gruntowo-wodnych na działkach sąsiednich,      
      - uwzględnić wysoki poziom wód gruntowych i możliwość lokalnych podtopień, zwłaszcza w pobliżu cieku płynącego wzdłuż zachodniej granicy terenów /w tym podmokłości, jak na rysunku planu/,      
      - przed uzyskaniem przez inwestora pozwolenia na budowę wymagane jest uściślenie rozpoznania warunków geologicznych, zgodnie z przepisami szczególnymi,      
      e) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków:      
      - w terenie W.3ML/US strefa częściowej ochrony archeologiczno-konserwatorskiej W.II, jak na rysunku planu - obowiązują ustalenia § 6 pkt 1 a-d,      
      f) szczególne warunki zagospodarowania oraz ograniczenia w użytkowaniu terenu:      
      - wskazany drenaż opaskowy wokół projektowanych obiektów,      
      g) zasady obsługi komunikacyjnej:      
      - obsługa komunikacyjna z drogi W.04KDW i z ciągów przyległych do terenów, odpowiednio W.029KX, W.030KX,W.031KX, W.032KX,      
      - zapewnić miejsca postojowe w granicach działki dla potrzeb własnych i użytkowników - nie mniej niż 1 miejsce postojowe na jeden budynek rekreacji indywidualnej, w przypadku funkcji mieszkaniowej nie mniej niż 1 miejsce postojowe na jedno mieszkanie, a dla usług rekreacyjno-sportowych odpowiednio do programu tych usług,      
      h) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej:      
      - zaopatrzenie w wodę - z sieci wodociągowej,      
      - odprowadzanie ścieków sanitarnych - do sieci kanalizacji sanitarnej, z zastrzeżeniem § 10 ust. 1 pkt 2 lit. e,      
      - odprowadzanie wód opadowych i roztopowych - na własnej działce, ewentualnie z dachów i terenów utwardzonych do kanalizacji deszczowej,      
      - zaopatrzenie w gaz - docelowo z sieci gazowej,      
      - zaopatrzenia w energię cieplną - z kotłowni własnych, ewentualnie jak w ustaleniach § 10 ust. 1 pkt 5 lit. b,      
      - unieszkodliwianie odpadów - według zasad zawartych w § 10 ust. 1, pkt 6,      
      - zaopatrzenie w energię elektryczną - z sieci elektroenergetycznej,      
      i) stawki procentowe:      
      - stawka procentowa służąca naliczeniu jednorazowej opłaty - 20%,      
      j) inne ustalenia:      
      - nie ustala się;      
            
            
        
Cena: 269 000 zł / działka       
      Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.        
      
Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami: 
 XXXXX633 - Dominika Wójcik (opiekun oferty)  
728 20 20 30 - Marta Patyna 
XXXXX067 - Karolina Jakuczun 
XXXXX101 - Adrianna Iwanicka, licencja 23687 
XXXXX000 - Wiktoria Gołębiewska 
XXXXX007 - Przemysław Pryzwan 
XXXXX397 - Dominika Szramiak 
 
Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji. 
 
Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego. 
 
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.       
          
 
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
                                Pokaż więcej 
                            
Szczegóły oferty
- Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 15757396
Mapa
Zachodniopomorskie, Jezierzany ,
Działka inwestycyjna na sprzedaż - Jezierzany
nieruchomosci-zachodnio-pom-24.pl / 15757396
 
                         
                         
                        269 000 PLN
Główne cechy:
- Pow. działki 2442m2
Opis - Działka Inwestycyjna
                        
       NA SPRZEDAŻ - DZIAŁKI W JEZIERZANACH NAD JEZIOREM WICKO       
      Oferujemy do sprzedaży  atrakcyjne działki rolne z przeznaczeniem rekreacyjno-sportowym i mieszkaniowym , położone w miejscowości  Jezierzany , w gminie Postomino w województwie zachodniopomorskim.      
       Szczegóły oferty:       
 
    Lokalizacja:  Jezierzany - malownicza wieś w sąsiedztwie jeziora i morza,   
    Numery działek i powierzchnia:  
• działka nr 111/20 - 2 442 m², 
• działka nr 111/21 - 2 417 m²,   
   Szerokość frontu każdej działki - 26 m   
    Cena:  269 000 zł za jedną działkę,   
    Media:  prąd w drodze przy działkach,   
    Odległości:  tylko 1 km od jeziora Wicko i zaledwie 3 km od Morza Bałtyckiego.   
 
        
Atuty lokalizacji:       
 
   bliskość jeziora Wicko - idealne dla miłośników wędkarstwa, sportów wodnych i wypoczynku nad wodą,   
   niedaleka odległość do plaż w Jarosławcu (ok. 3 km),   
   spokojna i zielona okolica, sprzyjająca rekreacji,   
   świetna baza wypadowa na wycieczki piesze i rowerowe.   
 
        
Dlaczego warto?       
      Działki w Jezierzanach to idealna propozycja zarówno  pod inwestycję rekreacyjną lub sportową , jak i  pod budowę domu całorocznego . Bliskość morza i jeziora czyni tę lokalizację wyjątkową i bardzo atrakcyjną inwestycyjnie.      
 
 
    MPZP:     
              
       2) tereny W.3ML/US /1,73 ha/, W.4ML/US /2,17 ha/, W.5ML/US /2,14 ha/       
       a) przeznaczenie terenu:       
       - tereny zabudowy rekreacji indywidualnej /letniskowej/ z dopuszczeniem usług rekreacyjnosportowych,       
       - usługi rekreacyjno-sportowe w budynkach rekreacji indywidualnej lub w obiektach odrębnych,       
       - dopuszcza się funkcję mieszkaniową w formie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego na działce lub wbudowaną w jeden budynek na działce,       
      - dopuszcza się lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej,      
      b) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:      
      - minimalna powierzchnia działki - 2000 m²,      
      - minimalny front działki - 25 m,      
      - kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego zbliżony do 90°, z dopuszczalnym odchyleniem nie więcej niż ± 10°;      
      - zapewniony dojazd do każdej z wydzielonych działek,      
      c) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:      
      - ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości odpowiednio 6 m i 35 m od terenu drogi W.04KD oraz 6 m od terenu W.35K, jak na rysunku planu,      
      - powierzchnia zabudowy - maksymalnie 15% powierzchni działki,      
      - powierzchnia biologicznie czynna - minimalnie 60% powierzchni działki,      
      - wysokość zabudowy - maksymalnie nie więcej niż 2 kondygnacje, w tym druga kondygnacja jako poddasze użytkowe,      
      - dachy strome, symetryczne, dwuspadowe lub naczółkowe, o kącie nachylenia 30° - 50°,      
      - pokrycie dachowe - dachówka ceramiczna, materiały dachówkopodobne w odcieniach brązu i czerwieni,      
      - budynki sytuować równolegle lub prostopadle do nieprzekraczalnych linii zabudowy wyznaczonych na rysunku planu,      
      - zabudowa powinna nawiązywać charakterem, tj. wielkością, prostym kształtowaniem bryły, detalem, zastosowanymi materiałami, do zabudowy historycznej, charakterystycznej dla wsi Jezierzany i obszaru gminy Postomino, jak w ustaleniach § 3 pkt 10,      
      - wyklucza się ogrodzenia pełne, ogrodzenia z prefabrykowanych elementów betonowych,      
      - w pasie o szerokości 5 m od granicy obszaru objętego planem, obowiązuje zakaz ogrodzeń i nasadzeń zieleni wysokiej,      
      d) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego:      
      - tereny w Obszarze Chronionego Krajobrazu „Pas Pobrzeża na zachód od Ustki” - obowiązują przepisy szczególne /jak w § 5 pkt 1/,      
      - wyklucza się lokalizację obiektów i urządzeń, których funkcjonowanie powodowałyby zanieczyszczenie cieku płynącego wzdłuż granicy obszaru objętego planem,      
      - w bezpośrednim sąsiedztwie cieku płynącego wzdłuż zachodniej granicy obszaru objętego planem utrzymać, kształtować pas roślinności okalającej,      
      - uciążliwość prowadzonej działalności nie może przekroczyć granic własności,      
      - obiekty i pomieszczenia przeznaczone na pobyt ludzi, znajdujące się w zasięgu uciążliwości spowodowanych własnym przedsięwzięciem inwestycyjnym, należy zabezpieczyć dostępnymi środkami technicznymi przed tymi uciążliwościami;      
      - obowiązują normy hałasu, jak dla terenów rekreacyjno-wypoczynkowych,      
      - zagospodarowanie wód opadowych i roztopowych na własnej działce może odbywać się tylko w sposób nie zakłócający warunków gruntowo-wodnych na działkach sąsiednich,      
      - uwzględnić wysoki poziom wód gruntowych i możliwość lokalnych podtopień, zwłaszcza w pobliżu cieku płynącego wzdłuż zachodniej granicy terenów /w tym podmokłości, jak na rysunku planu/,      
      - przed uzyskaniem przez inwestora pozwolenia na budowę wymagane jest uściślenie rozpoznania warunków geologicznych, zgodnie z przepisami szczególnymi,      
      e) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków:      
      - w terenie W.3ML/US strefa częściowej ochrony archeologiczno-konserwatorskiej W.II, jak na rysunku planu - obowiązują ustalenia § 6 pkt 1 a-d,      
      f) szczególne warunki zagospodarowania oraz ograniczenia w użytkowaniu terenu:      
      - wskazany drenaż opaskowy wokół projektowanych obiektów,      
      g) zasady obsługi komunikacyjnej:      
      - obsługa komunikacyjna z drogi W.04KDW i z ciągów przyległych do terenów, odpowiednio W.029KX, W.030KX,W.031KX, W.032KX,      
      - zapewnić miejsca postojowe w granicach działki dla potrzeb własnych i użytkowników - nie mniej niż 1 miejsce postojowe na jeden budynek rekreacji indywidualnej, w przypadku funkcji mieszkaniowej nie mniej niż 1 miejsce postojowe na jedno mieszkanie, a dla usług rekreacyjno-sportowych odpowiednio do programu tych usług,      
      h) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej:      
      - zaopatrzenie w wodę - z sieci wodociągowej,      
      - odprowadzanie ścieków sanitarnych - do sieci kanalizacji sanitarnej, z zastrzeżeniem § 10 ust. 1 pkt 2 lit. e,      
      - odprowadzanie wód opadowych i roztopowych - na własnej działce, ewentualnie z dachów i terenów utwardzonych do kanalizacji deszczowej,      
      - zaopatrzenie w gaz - docelowo z sieci gazowej,      
      - zaopatrzenia w energię cieplną - z kotłowni własnych, ewentualnie jak w ustaleniach § 10 ust. 1 pkt 5 lit. b,      
      - unieszkodliwianie odpadów - według zasad zawartych w § 10 ust. 1, pkt 6,      
      - zaopatrzenie w energię elektryczną - z sieci elektroenergetycznej,      
      i) stawki procentowe:      
      - stawka procentowa służąca naliczeniu jednorazowej opłaty - 20%,      
      j) inne ustalenia:      
      - nie ustala się;      
            
            
        
Cena: 269 000 zł / działka       
      Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.        
      
Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami: 
 799 333 633 - Dominika Wójcik (opiekun oferty)  
728 20 20 30 - Marta Patyna 
669 647 067 - Karolina Jakuczun 
503 901 101 - Adrianna Iwanicka, licencja 23687 
799 077 000 - Wiktoria Gołębiewska 
728 111 007 - Przemysław Pryzwan 
799 799 397 - Dominika Szramiak 
 
Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji. 
 
Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego. 
 
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.       
          
 
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
                    
Szczegóły oferty
- Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 15757396
 
                                         
                                         
                                         
                                         
                                         
                                     
                                     
                                     
                                     
                                     
                                     
                                 
                                 
                                     
                                