WÓJT GMINY BROJCE

woj. zachodniopomorskie


OGŁOSZENIE nr 17/2025/DP


Wójt Gminy Brojce działając na podstawie art. 38 ust. 1 i ust. 2, art. 40 ust. 1, pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 rok, poz. 1145 ze zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 roku, poz. 2213) ogłasza o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 rok, poz. 1145 ze zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 roku, poz. 2213) ogłasza II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż następującej nieruchomości:


Opis nieruchomości
wg księgi wieczystej nieruchomości gruntowej
SZ1G/00040165/7

wg katastru nieruchomości
województwo: zachodniopomorskie
powiat: gryficki
gmina : Brojce
obręb: 0005 Bielikowo
nr działki: 179

Powierzchnia nieruchomości gruntowej
Działka ewidencyjna numer 179 położona w obrębie ewidencyjnym Bielikowo, gmina Brojce o
powierzchni 0,31 ha tj. 3100 m2 (N– nieużytki).

Opis nieruchomości
Nieruchomość gruntowa niezabudowana oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 179 obrębu – 0005 Bielikowo, o powierzchni 3100 m2. Położona jest w otoczeniu gruntów i gospodarstw rolnych, terenów niezabudowanych. Nieruchomość oddalona ok. 5 km na północny zachód od siedziby gminy – Brojc oraz ok. 11 km na wschód od siedziby powiatu – Gryfic. Ok. 2,5 km na wschód przebiega droga krajowa S6. Teren działki płaski, porośnięty roślinnością trawiastą, krzewami, pojedynczymi nasadzeniami.

Przeznaczenie terenu
Gmina Brojce nie posiada ważnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego wyznacza funkcje terenu – obszar o preferowanej funkcji rolniczej.

Obciążenie
Dział III (prawa, roszczenia i ograniczenia) – wolny od wpisów.

Forma zbycia
Sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.

Cena rynkowa nieruchomości
Wartość rynkowa nieruchomości (wycena na dzień 03.06.2025 roku):
- 53 444,00 zł (słownie: pięćdziesiąt trzy tysiące czterysta czterdzieści cztery złote 00/100).
Sprzedaż podlega zwolnieniu od podatku od towarów i usług (VAT).

Podstawa prawna
Uchwała Nr XIII/70/2025 Rady Gminy Brojce z dnia 26 marca 2025 r. w sprawie sprzedaży nieruchomości.



1. Warunki udziału w przetargu:

a) wniesienie wadium w kwocie 5 000,00 zł na konto B. S. Gryfice 89XXXXX010XXXXX007 w terminie do dnia 08.01.2026 roku godz. 1430 (wpłata przelewem zostanie skutecznie dokonana gdy znajdzie się na wskazanym koncie bankowym przed upływem terminu wskazanego w ogłoszeniu). Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu. Wadium wniesione na przetarg:

- zostanie zwrócone niezwłocznie po rozstrzygnięciu przetargu oferentom, którzy nie wygrają przetargu tj. nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu z wynikiem negatywnym,

- wniesione przez oferenta, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży nieruchomości,

- przepadnie na rzecz Gminy, jeżeli osoba która przetarg wygra uchyli się od zawarcia umowy kupna - sprzedaży.

b) okazanie dokumentu stwierdzającego tożsamość w przypadku osób fizycznych, aktualnego wypisu z właściwego rejestru w przypadku osób prawnych oraz upoważnienie udzielone przez organ przedstawicielski,

c) w przypadku ustanowienia pełnomocnictwa przez osobę fizyczną lub prawna wymagane jest pełnomocnictwo notarialnie lub urzędowo poświadczonym podpisem,

d) małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście (łącznie) lub okazują pełnomocnictwa współmałżonka

2. Minimalne postąpienie wynosi nie mniej niż 1% ceny wywoławczej nieruchomości z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych – tj. o 1 000,00 zł.

3. Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, a rozstrzygnięcie jego pozytywne jeżeli przynajmniej jeden z uczestników zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

4. Termin i miejsce przetargu: przetarg odbędzie się w dniu 14.01.2026 roku o godz. 1100 w siedzibie Urzędu Gminy Brojce pok. nr 4.

5. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca następuje z uwzględnieniem przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t. j. Dz. U. z 2017 r., poz. 2278).

6. Osoba wytypowana na nabywcę nieruchomości zobowiązana jest do podpisania umowy w formie aktu notarialnego w terminie i miejscu wyznaczonym przez organizatora przetargu.

7. Akt notarialny zostanie sporządzony na koszt nabywcy.

8. Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w ewidencji gruntów i budynków. Okazania granic geodezyjnych lub ewentualnego ich wznowienia nabywca dokona we własnym zakresie i na własny koszt.

9. Cena sprzedaży jest płatna jednorazowo i podlega zapłacie z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby środki znalazły się na rachunku Urzędu Gminy Brojce na dzień przed zawarciem umowy przenoszącej własność.

10. Informacje dodatkowe: organizator przetargu zastrzega sobie prawo odstąpienia od przeprowadzenia przetargu do chwili jego rozpoczęcia oraz swobodnego wyboru oferty lub unieważnienia przetargu bez podania przyczyny. Dodatkowe informacje można uzyskać w Urzędzie Gminy w Brojcach w pokoju nr 13, tel. XXXXX194 wew. 13.

11. Niniejszy ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości na okres 30 dni tj. od 21.11.2025 r. do 22.12.2025 r. - poprzez zamieszczenie na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy w Brojcach, publikacje na stronie internetowej BIP Urzędu Gminy w Brojcach, rozesłanie do sołtysów. Ponadto informację o wywieszeniu tego ogłoszenia podano do publicznej wiadomości w dzienniku MonitorUrzęAdres www ukryty (www.monitorurzeAdres www ukryty).

12. W załączeniu do przedmiotowego ogłoszenia załącza się zdjęcia nieruchomości.


Wójt Gminy Brojce

Michał Zinowik



Brojce, dn. 21 listopada 2025 r.



Kontakt:
Urząd Gminy Brojce
tel: XXXXX194
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej