(Tytuł:)

NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA – UL. STREFOWA, KOSZALIN

(OPIS)

Prezydent Miasta Koszalina ogłosił przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości niezabudowanej położonej w Koszalinie przy ul. Strefowej, oznaczonej działką ewidencyjną nr 25/64 w obrębie ewidencyjnym nr 0007

Przetarg zostanie przeprowadzony w dniu 27 stycznia 2026 r. o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Koszalinie, Rynek Staromiejski 6-7, sala nr 300 (III piętro)

• Położenie nieruchomości: Koszalin, teren Podstrefy Koszalin Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, ul. Strefowa

• Powierzchnia działki: 0,7959 ha

• Przeznaczenie i sposób zagospodarowania nieruchomości: zabudowa produkcyjna, składy

i magazyny z funkcją uzupełniającą – usługi

• Cena wywoławcza nieruchomości netto: 1 194 000,00 zł netto

Licytacji podlega cena nieruchomości netto. Nabywca zobowiązany jest do zapłaty przed zawarciem umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego podatku od towarów i usług, zgodnie z obowiązującymi w dniu zawierania umowy przepisami ustawy z dnia 11 marca 2004 r.

o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późniejszymi zmianami).

• Wadium: 119 400,00 zł

Wadium należy wnieść najpóźniej do dnia 20 stycznia 2026 r. włącznie, z zaznaczeniem nieruchomości której dotyczy, przelewem bankowym środków pieniężnych lub gotówką na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Koszalinie na konto bankowe mBank SA Oddział Korporacyjny w Koszalinie, ul. Okrzei 3: Nr 78XXXXX000XXXXX304

• Postąpienie minimalne: 11 940,00 zł

Ogólne warunki podłączenia nieruchomości do sieci:

1. wodociągowej – istnieje możliwość podłączenia do wodociągu DN 150 zlokalizowanego w pasie drogowym ulicy Strefowej;

2. kanalizacji deszczowej – istnieje możliwość podłączenia do kolektora deszczowego DN 600 zlokalizowanego w pasie drogowym ulicy Strefowej;

3. kanalizacji sanitarnej – pas drogowy ulicy Strefowej na wysokości przedmiotowej nieruchomości nie jest uzbrojony w komunalną sieć kanalizacji sanitarnej.

4. elektroenergetycznej – warunki zapewnienia energii elektrycznej określi, zgodnie z ustawą Prawo energetyczne, ENERGA–Operator S.A. Oddział w Koszalinie;

5. gazowej – istnieje możliwość podłączenia do istniejącej sieci gazowej średniego ciśnienia PE dn 90 mm. O warunki techniczne i możliwość podłączenia do sieci gazowej, Nabywca wystąpi do Zakładu Gazowniczego w Koszalinie, zgodnie z ustawą Prawo energetyczne;

6. drogowej – obsługa drogowa winna odbywać się w oparciu o ustalenia mpzp oraz w uzgodnieniu i na warunkach określonych przez Zarząd Dróg i Transportu w Koszalinie. Zakres niezbędnych prac w celu przyłączenia obiektu do sieci będzie wynikać ze szczegółowych warunków technicznych, które Nabywca uzyska w przedsiębiorstwach branżowych.

Obsługa drogowa nieruchomości winna odbywać się w oparciu o ustalenia mpzp oraz w uzgodnieniu

i na warunkach określonych przez Zarząd Dróg i Transportu w Koszalinie. Nieruchomość przylega

2 bezpośrednio do pasa drogi publicznej ul. Strefowej (droga gminna, działka nr 25/39 w obrębie

nr 0007) w Koszalinie. Stosownie do § 14 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (tekst jednolity Dz. U. z 2022 r. poz. 1225 ze zmianami) do działek budowlanych oraz do budynków

i urządzeń z nimi związanych należy zapewnić dojście i dojazd umożliwiający dostęp do drogi publicznej. Skomunikowanie ww. nieruchomości z drogą publiczną ul. Strefową należy zrealizować poprzez budowę zjazdu. Stanowisko w zakresie lokalizacji zjazdu zostanie wyrażone w drodze zezwolenia Zarządcy drogi w trybie o art. 29 ust 1 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2025 r. poz. 889), po złożeniu wniosku przez Inwestora (właściciela) lub jego pełnomocnika

Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z warunkami przetargu oraz dokumentacją dotyczącą nieruchomości dostępnymi w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego w Koszalinie.

Szczegółowe informacje można uzyskać w Wydziale Nieruchomości Urzędu Miejskiego w Koszalinie -

II piętro, pokój 238, tel. 94 XXXXX-10 lub 94 XXXXX-19

Pokaż więcej