Lokalizacja: Drawsko Pomorskie, ul. Złocieniecka, działka nr 128, obręb ewidencyjny 0012
Cena: 535 000 zł
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż działka gruntu o powierzchni 2964 m2, zabudowana przestronnym budynkiem usługowo-produkcyjnym o łącznej powierzchni użytkowej 598,10 m2. Nieruchomość zlokalizowana jest w Drawsku Pomorskim, w bezpośrednim sąsiedztwie głównych tras komunikacyjnych, co zapewnia dogodny dojazd do najważniejszych punktów w regionie.
Atuty nieruchomości:
Idealne miejsce na działalność usługową: Dzięki korzystnej lokalizacji, budynek może być wykorzystywany na różnorodne cele - od biur, przez warsztaty aż po sklepy. Duża powierzchnia parteru stwarza możliwość adaptacji pod własne potrzeby biznesowe.
Możliwość zamieszkania: Na piętrze znajdują się dwa wygodne mieszkania co pozwala na połączenie pracy z życiem prywatnym. To idealne rozwiązanie dla przedsiębiorców, którzy chcą mieć bliski dostęp do miejsca pracy.
Solidna konstrukcja: Budynek został zbudowany w 1969 roku w technologii tradycyjnej, murowanej co gwarantuje trwałość i bezpieczeństwo. Dach pokryty papą oraz solidne fundamenty sprawiają, że nieruchomość wymaga jedynie niewielkich nakładów na modernizację.
Dobre warunki techniczne: Nieruchomość jest wyposażona w instalację elektryczną 220/380 V, wodociąg miejskiej, kanalizację oraz własne ogrzewanie gazowe. Dzięki temu nie trzeba się martwić o dodatkowe koszty związane z przyłączeniem mediów.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
Powierzchnia handlowa: 37,58 m2
Magazyny, pomieszczenia socjalne i techniczne (łącznie: 408,48 m2), w tym:

Hala produkcyjna;
Pomieszczenia biurowe;
Magazyny;
Toalety.


Piętro:
Dwa mieszkania (łącznie: 98,72 m2), w tym:

Kuchnie;
Łazienki;
Pokoje.


Dodatkowe informacje:
Stan techniczny: Dobry, budynek wymaga jedynie odświeżenia oraz ewentualnych modernizacji co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania przestrzeni do swoich potrzeb.
Możliwości rozwoju: Działka o dużej powierzchni stwarza możliwość rozbudowy lub dodatkowej zabudowy, co zwiększa potencjał inwestycyjny.
Podsumowanie:
Ta nieruchomość to doskonała okazja dla inwestorów oraz osób szukających przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej z możliwością zamieszkania na miejscu.
Zachęcamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację oraz uzyskania dodatkowych informacji.
Zapraszamy na prezentację.

:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) :: Pokaż więcej