PREZENTUJEMY NA SPRZEDAŻ budynek mieszkalny jednorodzinny z usługami hotelowymi o powierzchni 309,43 m² w Jarosławcu .
12 niezależnych pokoi | działka 850 m² | ok. 600 m od morza

Oferujemy nieruchomość łączącą komfortowe mieszkanie właścicieli z gotową częścią pensjonatową , położoną na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 850 m² .

Lokalizacja - Jarosławiec

Jarosławiec to malownicza miejscowość nad Morzem Bałtyckim, położona w województwie zachodniopomorskim, między Ustką a Darłowem . Słynie z piaszczystych plaż oraz klifowego wybrzeża , a lokalną wizytówką jest zabytkowa latarnia morska z pięknym widokiem na okolicę. Miejscowość oferuje liczne atrakcje, m.in. Muzeum Bursztynu , co sprawia, że jest chętnie wybierana na rodzinny wypoczynek.




Najważniejsze informacje


Powierzchnia budynku: 309,43 m²
Działka: 850 m²
Liczba pokoi w części pensjonatowej: 12 (każdy z łazienką i niezależnym wejściem)
Odległość od morza: ok. 600 m
Dodatkowy potencjał: możliwość adaptacji strychu na kolejne 5 pokoi




Część mieszkalna - przytulnie i funkcjonalnie

Część mieszkalna została zaprojektowana z myślą o wygodzie na co dzień. Serce domu stanowi salon połączony z aneksem kuchennym - przestrzeń idealna do wspólnego spędzania czasu.

W salonie znajdują się wygodne meble wypoczynkowe oraz funkcjonalna strefa jadalniana. Klimatu dodaje stylowy kominek opalany drewnem , który pełni zarówno funkcję dekoracyjną, jak i praktyczną - świetnie dogrzewa wnętrze w chłodniejsze dni. Duże okno zapewnia bardzo dobre doświetlenie pomieszczenia.

Aneks kuchenny wyposażono w nowoczesną zabudowę na wymiar w białym kolorze oraz wysokiej jakości sprzęt AGD.

Łazienka utrzymana jest w jasnych, ciepłych tonacjach i oferuje komfortowy prysznic z przeszkloną kabiną.

Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewniają:


garderoba na ubrania i akcesoria,
przestronna spiżarnia do przechowywania produktów.


Całość uzupełniają jasne panele podłogowe oraz jasne drzwi , które tworzą spójną i lekką wizualnie aranżację.




Część pensjonatowa - 12 pokoi z pełną niezależnością

Część pensjonatowa składa się z 12 funkcjonalnych pokoi , z których każdy posiada:


niezależne wejście ,
własną łazienkę ,
co zapewnia gościom pełną prywatność i komfort .


Pokoje zaprojektowano tak, aby odpowiadały na różne potrzeby gości:


na parterze znajdują się pokoje o łatwym dostępie - idealne dla rodzin z dziećmi oraz osób starszych,
na piętrze część pokoi wyposażona jest w balkony , które stanowią przyjemne miejsce na relaks.


Wnętrza są urządzone w przytulnym stylu, z wykorzystaniem praktycznych rozwiązań. Każdy pokój posiada m.in.:


wygodne łóżka i stolik z krzesłami,
pojemne szafy,
małą lodówkę ,
aneks kuchenny z czajnikiem ,
telewizor .


Łazienki utrzymane są w jasnych barwach i wyposażone w prysznic, umywalkę oraz toaletę.




Strych - gotowy potencjał rozbudow y

Dużym atutem nieruchomości jest przestronny strych z wyprowadzonymi przyłączami, co umożliwia adaptację tej przestrzeni na dodatkowe 5 pokoi . To świetna opcja dla osób myślących o rozwoju działalności i zwiększeniu przychodów.




Dlaczego warto?

Ta nieruchomość łączy w sobie trzy rzeczy, które rzadko występują razem:


możliwość komfortowego zamieszkania ,
gotowy biznes przynoszący dochód ,
realny potencjał dalszej rozbudowy (kolejne 5 pokoi).


Dzięki wydzielonej części mieszkalnej właściciele zachowują prywatność, a część pensjonatowa może stanowić stabilne źródło przychodów z wynajmu turystycznego lub długoterminowego.


Dodatkowe informacje:
- status prawny: pełna własność
- brak obciążeń w KW
- roku budowy - 2010
- działka 850 m2
- podstawa centralnego ogrzewania: dwufunkcyjny piec gazowy (ogrzewanie całego budynku, ciepła woda dla części mieszkalnej), gaz z własnego zbiornika podziemnego (gruntowego)
- gaz miejski w drodze przy granicy działki
- w części mieszkalnej ogrzewanie podłogowe w części kuchennej, garderobie, łazience oraz przy wejściu. Dodatkowo w salonie dwa grzejniki i jeden w łazience.
- kominek w salonie w części mieszkalnej
- w pokojach hotelowych w części ogrzewanie grzejnikowe, w łazienkach we wszystkich ogrzewanie podłogowe
- w pokojach w części hotelowej ciepła woda z bojlerów elektrycznych
- instalacja elektryczna osobno dla każdego apartamentu
- światłowód przy granicy działki
- działka ogrodzona siatką, dwie bramy wjazdowe stalowe
- szklane zadaszenie tarasu (3letnie)
- kotłownia stanowiąca odrębne pomieszczenie
- instalacja: elektryczna, wodna, grzewcza, kanalizacyjna,
- schody: betonowe,
- stolarka okienna: PCV,
- tynk wewnętrzny: cementowo-wapienne, wykończone gładzią gipsową,
- dach o konstrukcji drewnianej jętkowy, dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną
- część mieszkalna sprzedawana z wyposażeniem stałym (zabudowa kuchenna, armatura łazienkowa)

CENA: 1 720 000 PLN
Strona kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:
XXXXX101 - Adrianna Iwanicka (opiekun oferty)
XXXXX313 - Marta Rutkowska
XXXXX397 - Dominika Szramiak
XXXXX067 - Karolina Jakuczun
XXXXX030 - Marta Patyna
XXXXX007 - Przemek Pryzwan

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.












Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej