Na sprzedaż nieruchomość o charakterze produkcyjno-magazynowym, położona w Tucznie, w rejonie ul. Dworcowej, w powiecie wałeckim.
Nieruchomość obejmuje halę produkcyjno-magazynową o powierzchni ok. 600 m², posadowioną na dużej działce o powierzchni ok. 5 700 m², a także osobny budynek socjalny o powierzchni ok. 40 m².
Teren przeznaczony jest pod aktywizację gospodarczą, co w połączeniu z istniejącą zabudową i dużą powierzchnią gruntu tworzy interesującą propozycję dla przedsiębiorcy, inwestora lub firmy poszukującej własnej bazy produkcyjnej, magazynowej, warsztatowej albo technicznej.

Najważniejsze informacjehala produkcyjno-magazynowa: ok. 600 m²działka: ok. 5 700 m²osobny budynek socjalny: ok. 40 m²hala murowanaukład hali: 3 moduły po ok. 200 m²wysokość hali: ok. 4,5 mteren częściowo utwardzony i wybetonowanyprzyłącze elektryczne o mocy 40 kWdostęp do wodyszambo obsługujące zaplecze socjalneprzeznaczenie terenu pod aktywizację gospodarcząduża przestrzeń zewnętrzna umożliwiająca organizację placu składowego, manewrowego lub zaplecza działalności
Hala
Główny obiekt stanowi murowana hala produkcyjno-magazynowa o powierzchni około 600 m², podzielona funkcjonalnie na trzy moduły po około 200 m² każdy.
Wysokość hali wynosi około 4,5 m, co pozwala rozważać wykorzystanie obiektu zarówno na cele magazynowe, jak i produkcyjne, warsztatowe czy techniczne.
Budynek wymaga nakładów remontowych. W szczególności poszycie dachu hali wymaga wymiany. Stan nieruchomości daje przyszłemu właścicielowi możliwość przeprowadzenia modernizacji zgodnie z własnymi potrzebami oraz planowanym profilem działalności.

Budynek socjalny
Na terenie nieruchomości znajduje się również odrębny budynek o powierzchni około 40 m², pełniący funkcję zaplecza socjalnego.
Stanowi on uzupełnienie głównej części produkcyjno-magazynowej i może służyć jako zaplecze dla pracowników, pomieszczenia administracyjne lub techniczne.
Teren i infrastruktura
Dużym atutem nieruchomości jest działka o powierzchni około 5 700 m², zapewniająca znaczną przestrzeń do prowadzenia działalności.
Teren jest częściowo wybetonowany i utwardzony, dzięki czemu może zostać wykorzystany m.in. jako:
plac manewrowy, teren składowy, parking dla pojazdów i maszyn, zaplecze transportowe lub przestrzeń pomocnicza dla działalności produkcyjnej i magazynowej.

Nieruchomość wyposażona jest w:przyłącze energii elektrycznej 40 kWwodęszambo dla części socjalnejPotencjał wykorzystania

Nieruchomość może być interesująca w szczególności dla firm z branży:produkcyjnej,magazynowej,budowlanej,transportowej,warsztatowej,serwisowej,technicznej,logistycznej,składowej.Duża powierzchnia działki oraz układ hali w trzech niezależnych modułach dają możliwość elastycznego dostosowania obiektu do indywidualnego modelu działalności.

Stan techniczny
Nieruchomość oferowana jest w stanie istniejącym i wymaga nakładów inwestycyjnych.
W szczególności poszycie dachu hali wymaga wymiany, a zakres pozostałych prac modernizacyjnych powinien zostać dostosowany do planowanego sposobu użytkowania obiektu.
Stan techniczny nieruchomości został przedstawiony na aktualnych zdjęciach oferty. Przed zakupem rekomendowane jest dokonanie indywidualnej oceny technicznej budynków.

Cena nieruchomości w zestawieniu z powierzchnią działki, istniejącą halą oraz przeznaczeniem gospodarczym terenu stanowi interesującą propozycję dla inwestora gotowego przeprowadzić niezbędne prace remontowe i modernizacyjne.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
HanRad Nieruchomości
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące parametrów nieruchomości oraz możliwości jej wykorzystania wymagają indywidualnej weryfikacji przez zainteresowanego nabywcę.




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej