Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkami biurowo-usługowymi położona przy ul. Hetmana Stefana Czarnieckiego 15 i 16 w Stargardzie, obejmująca prawo własności działek ewidencyjnych nr 453, 440/8, 440/9, 452/1, 450 oraz prawo użytkowania wieczystego działek ewidencyjnych nr 449, 454, o łącznej powierzchni 3 139 m2.
Nieruchomość zabudowana czterema budynkami biurowo-usługowymi stanowiącymi zwarty kompleks o powierzchni zredukowanej netto wynoszącej 2.494,28 m2 oraz zagospodarowana poprzez utwardzenie nawierzchni (w tym parking). Budynek jest obiektem 5-ciokondygnacyjnym z 1 kondygnacją podziemną. Budynek składa się z trzech części odrębnych konstrukcyjnie, różniących się liczbą kondygnacji, jednak funkcjonalnie użytkowany jest jako jedna całość gospodarcza. W budynku znajdują się dwie klatki schodowe. Główne wejście do budynku zlokalizowane jest od ul. Czarnieckiego.
Budynek posiada dostęp do instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektroenergetycznej, teletechnicznej oraz ciepłowniczej.
Nieruchomość stanowi budynek biurowo – usługowy położony w śródmiejskim układzie urbanistycznym, w otoczeniu zabudowy usługowej oraz mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami w parterach. W bezpośrednim i bliskim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się w szczególności obiekty administracyjne, tereny zielone oraz zabudowa śródmiejska o funkcjach usługowych i mieszkaniowych.
W pobliżu nieruchomości znajdują się m.in. Urząd Miejski, Park 3 Maja oraz Park Piastowski, natomiast w odległości około 500 m położone są Rynek Staromiejski i Galeria Handlowa Starówka.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej od ul. Hetmana Stefana Czarnieckiego oraz Skarbowej.
Dla nieruchomości prowadzone są przez Sąd Rejonowy w Stargardzie, V Wydział Ksiąg Wieczystych księgi wieczyste – SZ1T.  
- działka 449 - Bank Polska Kasa Opieki S.A. jest użytkownikiem wieczystym gruntu oraz właścicielem budynku stanowiącego odrębną nieruchomość. Właścicielem gruntu jest Skarb Państwa (Powiatowy Zarząd Gospodarki Terenami przy PR.P.R.N. w Stargardzie).
- działka 454 - Bank Polska Kasa Opieki S.A. jest użytkownikiem wieczystym gruntu oraz właścicielem budynku stanowiącego odrębną nieruchomość. Właścicielem gruntu jest Miasto Stargard Szczeciński.
- działki 453, 440/8, 440/9, 452/1 i 450 - Bank Polska Kasa Opieki S.A. jest właścicielem nieruchomości zabudowanej.
Działy III i IV nie zawierają wpisów.
Część budynku obecnie jest użytkowana jako oddział banku, część jest wynajmowana.
Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana przy ul. Hetmana Stefana Czarnieckiego 15 i 16 w Stargardzie (budynek oznaczony w Gminnej Ewidencji Zabytków jako obiekt nr A.109 i A.110) ujęta jest w Gminnej Ewidencji Zabytków miasta Stargard, zgodnie z zarządzeniem nr 19/2023 Prezydenta Miasta Stargard z dnia 25 stycznia 2025 roku.
Nieruchomość zlokalizowana jest na obszarze objętym ochroną konserwatorską, tj. w strefie ochrony historycznego układu przestrzennego oraz w strefie ochrony ekspozycji sylwety starego miasta, co oznacza objęcie ochroną nie tylko samego obiektu, lecz również jego kontekstu urbanistycznego i widokowego.
Działki nr 453, 449, 454 i 440/8 częściowo wchodzą w strefę ochrony archeologiczno-konserwatorskiej stanowiska archeologicznego zaewidencjonowanego pod numerem Stargard 11a, stanowisko 167 (AZP : 32-10).

Informacje dodatkowe
Cena wywoławcza jest ceną netto. Sprzedaż objęta jest zwolnieniem z opodatkowania podatkiem VAT. Dla podmiotów uprawnionych istnieje możliwość zastosowania opcji opodatkowania VAT.

Sprzedający zastrzega sobie prawo do:
• swobodnego wyboru oferty,
• prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami,
• odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny,
• żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży,
• wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości.

Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej