Dom w stanie deweloperskim z możliwością adaptacji poddasza spokojna okolica, świetna komunikacja ze Szczecinem

Marzysz o domu, w którym połączysz ciszę, przestrzeń i wygodę codziennego życia z szybkim dojazdem do miasta? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie.



Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, położony w malowniczej części województwa zachodniopomorskiego. To idealna propozycja dla osób, które chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do potrzeb swojej rodziny bez kompromisów.



Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w spokojnej, bezpiecznej okolicy, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej oraz działek rekreacyjnych. Kameralny charakter miejsca zapewnia prywatność, bliskość natury i odpoczynek od miejskiego zgiełku.



Dogodna komunikacja z najważniejszymi miejscowościami regionu:



Szczecin ok. 25 km

Stargard ok. 25 km

Goleniów ok. 15 km

Bliskość Goleniowa oznacza również wygodny dostęp do lotniska oraz strefy przemysłowej.



Powierzchnia i funkcjonalny układ

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców oraz możliwości dalszej adaptacji przestrzeni.



Parter o powierzchni użytkowej ok. 102 m² obejmuje:



wiatrołap 5,78 m²

salon 28,82 m²

kuchnię z jadalnią 12,01 m²

spiżarnię 0,86 m²

korytarz 8,66 m²

łazienkę / WC 2,18 m²

łazienkę 6,48 m²

trzy pokoje po 10,66 m²

pomieszczenie gospodarcze 4,86 m²

Dodatkowo do dyspozycji:



garaż 20,42 m²

dodatkowe pomieszczenie gospodarcze 10,16 m²

poddasze nieużytkowe / strych 47,03 m², z możliwością adaptacji

Duża działka o powierzchni ok. 10001100 m² daje przestrzeń na ogród, taras, plac zabaw, strefę wypoczynku czy własny warzywnik.



Solidna technologia wykonania

Dom powstaje w technologii zapewniającej trwałość, komfort oraz odpowiednią izolację termiczną.



Fundamenty i izolacja:



ławy fundamentowe o wymiarach 30 x 60 cm, wykonane na 10-centymetrowej podbudowie z chudego betonu,

ściany fundamentowe betonowe o grubości 24 cm,

podwójna hydroizolacja,

docieplenie fundamentów styropianem EPS 100 o grubości 10 cm,

wykończenie części nadziemnej płytkami klinkierowymi mrozoodpornymi,

cokół wykończony płytkami ceramicznymi w kolorze szarym, czerwonym lub brązowym.

Ściany:



ściany zewnętrzne z bloczków betonowych o grubości 24 cm,

ocieplenie styropianem o grubości 15 cm,

elewacja z tynku mineralnego w jasnej, białej lub pastelowej kolorystyce,

ściany wewnętrzne konstrukcyjne z bloczków 24 cm oraz działowe z bloczków 12 cm,

tynki wewnętrzne.

Strop i dach:



strop nad parterem wykonany z płyty OSB na pióro-wpust,

izolacja z wełny mineralnej o łącznej grubości 30 cm,

folia paroizolacyjna oraz płyty g-k,

dach pokryty dachówką ceramiczną lub blachodachówką do wyboru kolor szary, czerwony lub brązowy,

konstrukcja dachowa z impregnowanego drewna,

zastosowana wiatroizolacja, wełna mineralna i paroizolacja,

kominy wykończone płytkami ceramicznymi,

okapy i słupy wykończone drewnem impregnowanym w kolorze szarym lub brązowym.

Podłogi, garaż i teren wokół domu:



warstwowa konstrukcja podłóg z utwardzonym gruntem, folią PE, styropianem EPS 100 oraz wylewkami betonowymi,

garaż z posadzką betonową ze zbrojeniem, ociepleniem i dodatkowo docieploną ścianą,

taras, podjazd oraz wejście wykonane z kostki betonowej o grubości 8 cm,

rynny i rury spustowe PCV w kolorze szarym lub brązowym,

okna PCV w kolorze białym lub szarym.

Media

woda ze studni głębinowej,

szczelne szambo.

Dom dopasowany do Twoich potrzeb

Na obecnym etapie istnieje możliwość wpływu na ostateczny kształt inwestycji. Możesz zdecydować m.in. o układzie pomieszczeń, rozmieszczeniu przeszkleń, rodzaju ogrzewania, rekuperacji, klimatyzacji, wykończeniu poddasza, ogrodzeniu oraz aranżacji terenu.



Dodatkowe pomieszczenie pomocnicze w garażu przewidziane jest do wykończenia płytami g-k na ruszcie.



Istnieje również możliwość wykończenia domu pod klucz tak, aby wprowadzić się do gotowej, urządzonej przestrzeni.



Dom jest w trakcie budowy. Zdjęcia przedstawiają wizualizację możliwego standardu wykończenia.



Na życzenie udostępniam szczegółową dokumentację techniczną, rzuty oraz przekroje projektowe.



Pomagam również w uzyskaniu finansowania i przeprowadzam klientów przez cały proces zakupu nieruchomości.



Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację inwestycji na żywo.



Kamila Lis Metrohouse

tel. XXXXX830

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Pokaż więcej