Przedstawiamy Państwu na sprzedaż atrakcyjną działkę o powierzchni 1070 m², położoną w miejscowości Stepniczka, przy ul. Wolińskiej, w gminie Stepnica.

Jest to propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę własnego domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie chcą zachować dobry dostęp do infrastruktury, większych miast oraz terenów rekreacyjnych nad Zalewem Szczecińskim.

Działka ma nieregularny kształt, jest częściowo zagospodarowana i ogrodzona. Jej dużym atutem jest istniejąca, dojrzała zieleń – liczne drzewa, krzewy ozdobne, zadbany trawnik oraz urokliwe zakątki ogrodowe. Dzięki temu istniejące elementy ogrodu sprawiają, że nieruchomość ma zdecydowanie bardziej „domowy” charakter.

Dla przedmiotowej działki został złożony wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy (WZ) dla inwestycji polegającej na budowie wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, procedura dotycząca decyzji WZ jest w toku.

Bardzo dużym atutem nieruchomości jest dostęp do infrastruktury technicznej.
Bezpośrednio przy działce znajduje się asfaltowa droga wojewódzka, w której dostępne są:
- woda,
- kanalizacja,
- energia elektryczna,
- gaz.

Stepniczka to niewielka miejscowość położona bezpośrednio przy Stepnicy. Gmina wskazuje na walory miejscowości związane z bliskością Zalewu Szczecińskiego. Stepnicka plaża jest zagospodarowanym miejscem wypoczynku z piaszczystym brzegiem, kąpieliskiem, promenadą spacerową i charakterystycznym 160-metrowym molem w kształcie litery „T”. Przy plaży znajdują się również miejsca gastronomiczne, a w sezonie można korzystać z wypożyczalni sprzętu plażowego i wodnego. W miejscowości znajduje się Przystań Żeglarska przy Kanale Młyńskim, będąca częścią Zachodniopomorskiego Szlaku Żeglarskiego. Stepniczka jest również miejscem atrakcyjnym dla osób lubiących wędkarstwo i aktywny wypoczynek.

To bardzo ciekawa alternatywa dla zatłoczonych miejscowości typowo nadmorskich – można korzystać z uroków wody i plaży, a jednocześnie mieszkać w spokojniejszym otoczeniu.


Lokalizacja nieruchomości jest interesująca również pod względem komunikacyjnym.

Goleniów ok. 20–25 km
Wolin ok. 26 km
Szczecin ok. 53–55 km
Międzyzdroje ok. 44 km
Świnoujście ok. 53 km

Jeżeli szukasz miejsca, w którym można połączyć budowę własnego domu, przestrzeń ogrodową, bliskość wody i natury z dobrym dostępem do miasta, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działki na miejscu.

Pokaż więcej