Unikatowe 2,46 ha nad jeziorem | 7 działek | Warunki zabudowy | Blisko Drawieńskiego Parku Narodowego

Wyjątkowa nieruchomość nad Jeziorem Trzebin – przestrzeń, prywatność i natura w jednym z najbardziej zielonych zakątków Polski.

Na sprzedaż niezwykle atrakcyjny kompleks gruntów rolnych o łącznej powierzchni 24 624 m² (2,46 ha), położony w bezpośrednim sąsiedztwie malowniczego Jeziora Trzebin, w gminie Człopa (woj. zachodniopomorskie).

To propozycja dla wymagających osób poszukujących wyjątkowego miejsca do życia, prywatnego wypoczynku lub długoterminowej inwestycji. Nieruchomość łączy bliskość jeziora, otoczenie tysięcy hektarów lasów Puszczy Drawskiej, sąsiedztwo Drawieńskiego Parku Narodowego oraz rzadko spotykaną przestrzeń, ciszę i prywatność.

Lokalizacja, której największym luksusem jest natura

Nieruchomość położona jest tuż przy Jeziorze Trzebin, jednym z najczystszych jezior w okolicy, o głębokości około 25 m i przejrzystości wody sięgającej nawet 5 metrów.

W promieniu około 14 km znajduje się ponad 30 jezior, a region zachwyca również malowniczymi rzekami Drawą, Płociczną i Cieszynką, oferującymi wyjątkowe możliwości aktywnego wypoczynku w otoczeniu przyrody.

Drawieński Park Narodowy znajduje się około 7 km od nieruchomości i graniczy z gminą Człopa. To jeden z najcenniejszych przyrodniczo obszarów zachodniej Polski, słynący z naturalnych lasów, czystych rzek, malowniczych jezior i bogactwa dzikiej przyrody.

Bogactwo natury od wiosny do późnej jesieni

Okoliczne lasy słyną z wyjątkowo bogatego runa leśnego. Miłośnicy grzybobrania mogą cieszyć się wyjątkowo długim sezonem – od pojawiających się już w maju pierwszych prawdziwków i kurek, przez letnie i jesienne wysypy podgrzybków, koźlarzy i maślaków, aż po rydze i zielonki spotykane późną jesienią, nawet w listopadzie.

Latem lasy obfitują w jagody, dziko rosnące maliny i jeżyny, natomiast okoliczne łąki zachwycają różnorodnością dzikich kwiatów i aromatycznych ziół.

Poranne grzybobranie, zbieranie leśnych owoców, spacery pośród pachnących ziołami łąk, a następnie odpoczynek nad krystalicznie czystym jeziorem – tutaj można naprawdę żyć w rytmie natury, korzystając z jej bogactwa przez większą część roku.

Człopa – pierwsze miejsce w Polsce pod względem powierzchni lasów na mieszkańca!

Według zestawienia opracowanego na podstawie danych GUS za 2025 rok gmina Człopa zajęła 1. miejsce wśród 724 porównanych gmin miejsko-wiejskich w Polsce pod względem powierzchni lasów przypadającej na jednego mieszkańca.

Na jedną osobę przypada tutaj średnio aż 5,64 ha lasu, czyli 56 400 m² terenów leśnych!

Lasy zajmują około 71% powierzchni gminy, tworząc krajobraz, w którym natura zdecydowanie dominuje nad zabudową.

To wyjątkowe połączenie rozległych kompleksów leśnych, niewielkiej liczby mieszkańców, dziesiątek jezior i bliskości parku narodowego sprawia, że okolica oferuje niezwykłe warunki do życia i odpoczynku.

7 wydzielonych działek – duży potencjał nieruchomości

Nieruchomość została podzielona na 7 działek o powierzchniach od 3310 do 3705 m² każda.

Wszystkie działki zostały oczyszczone z zakrzewień i młodych drzew, dzięki czemu obecnie stanowią otwarty, niezarośnięty teren.

Istnieje również możliwość przeprowadzenia innego podziału geodezyjnego, dostosowanego do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Dla działki nr 5/43 wydano warunki zabudowy, przewidujące realizację:

- budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni zabudowy do 250 m²,
- budynku gospodarczego o powierzchni zabudowy do 400 m².

Decyzja dotyczy zabudowy zagrodowej i może zostać przeniesiona na nowego właściciela w odpowiednim trybie administracyjnym.

Nieruchomość posiada dostęp do drogi wewnętrznej. Istnieje także możliwość przyłączenia do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej z Człopy oraz światłowodu, po uzgodnieniu warunków technicznych.

Nieruchomość, jakich jest coraz mniej

Tak duży kompleks gruntów nad jeziorem, z istniejącym podziałem geodezyjnym, wydanymi warunkami zabudowy, otoczeniem tysięcy hektarów lasów i bliskością Drawieńskiego Parku Narodowego, to prawdziwa rzadkość na lokalnym rynku.

To nie tylko zakup ziemi – to inwestycja w wyjątkową lokalizację, przestrzeń, prywatność i jakość życia.
Cena i informacje podstawowe

- Powierzchnia: 24 624 m² (2,46 ha)
- Liczba działek: 7
- Lokalizacja: Trzebin, gmina Człopa, powiat wałecki, województwo zachodniopomorskie
- Cena za m²: 75 zł
- Cena całego kompleksu: 1 846 800 zł

CENA DO NEGOCJACJI

Zapraszam do kontaktu, przedstawienia własnej propozycji cenowej, zapoznania się z dokumentacją oraz osobistego obejrzenia nieruchomości.

Są miejsca, których prawdziwej wartości nie oddają same liczby. Czyste jezioro, bezkresne lasy, bogactwo przyrody i niezwykły spokój tworzą tutaj wyjątkową całość.

Odkryj miejsce, w którym natura jest największym luksusem.



Kontakt:
Bogdan Nowicki
tel: XXXXX307
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej