Działki w cenie 105,- zł za 1 m2 powierzchni są położone w Gościnie między ul. Kolejową / ul. Sosnową / i ul. Jarzębinową.

Przedmiotem sprzedaży jest kompleks 8 działek budowlanych (od nr. 640/1 do nr. 640/8) o łącznej powierzchni 1,0775 ha. położonych w cichej i spokojnej części miejscowości Gościno.
Gościno to rozwinięta miasto oferujące pełną infrastrukturę: sklepy, punkty usługowe, bank, szkołę podstawową i ponadpodstawową, a także przychodnię lekarską.
Gościno miejscowość oddalona 17 km od Kołobrzeg i morza, do której można dotrzeć oprócz auta również bezpieczną ścieżką rowerową.

Dla tego terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) o symbolu 35MN-U który pozwala realizować zabudowę:
mieszkaniową - jednorodzinną
usługową
Powierzchnie działek: od 1.170 m do 1.575 m
Regularne kształty bardzo dobre pod projekty domów
Zestawienie sprzedawanych działek
dz. 640/1 1 399 m
dz. 640/2 1 575 m
dz. 640/3 1 575 m
dz. 640/4 1 331 m
dz. 640/5 1 312 m
dz. 640/6 1 170 m
dz. 640/7 1 191 m
dz. 640/8 1 196 m
Dojazd:
Dojazd do działek prowadzi drogą gminną asfaltową, następnie przechodzi ona w drogę utwardzoną. Odległość działek od ronda ____ ok. 900 m
Każda działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Dojazd i infrastruktura
Dojazd zapewniają drogi gminne:
- ul. Kolejowa
- ul. Sosnowa
- ul. Jarzębinowa (na mapach geodezyjnych)
Media w zasięgu:
- woda i kanalizacja ok. 80 m
- energia elektryczna w trakcie realizacji (zatwierdzony projekt)
- gaz zależnie od dostępności w ulicy
Stan prawny:
- decyzja podziałowa ostateczna i prawomocna
- księga wieczysta pełna własność, brak obciążeń
Tego typu grunty w regionach podmiejskich systematycznie zyskują na wartości w horyzoncie kilku lat, szczególnie wraz z rozbudową infrastruktury i napływem mieszkańców z większych miast.

Podsumowanie:
MPZP brak ryzyka planistycznego
dostęp do dróg publicznych
dobre metraże i kształty działek
rozwijająca się lokalizacja blisko morza
wysoki potencjał wzrostu wartości
To gotowy produkt inwestycyjny bez barier formalnych, z realną perspektywą wzrostu ceny.
Nieruchomość położona jest w spokojnej, rozwijającej się części miasta Gościno miejscu, które łączy kameralność z dostępem do infrastruktury miejskiej.
W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone.
Zakup działek to doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę wymarzonego domu, jak i dla inwestorów poszukujących gruntów o rosnącym potencjale.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Pokaż więcej