Szukasz miejsca, w którym wybudujesz swój wymarzony dom z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dojazdem do pracy, szkół i pełnej infrastruktury?
Ta działka może być idealnym wyborem!

Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1287 m² położoną w miejscowości Łaniewo, w gminie Goleniów.
Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy, co pozwala na szybkie rozpoczęcie procesu budowy domu.

Najważniejsze informacje: powierzchnia działki: 1280 m²,
cena: 110 zł/m²,
dodatkowo udział w drodze wewnętrznej – 1 000 zł,,
prąd w drodze przy działce.

Warunki zabudowy Działka objęta jest decyzją o warunkach zabudowy umożliwiającą realizację domu jednorodzinnego:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
maksymalnie 2 kondygnacje, maksymalna powierzchnia zabudowy: 15,5%,
minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej,
szerokość elewacji frontowej budynku: 16,6 – 20 m,
wysokość budynku do kalenicy: do 9 m,
dach o kącie nachylenia 30° – 45°,
możliwość budowy wolnostojącego budynku garażowego.

Media i infrastruktura: prąd w drodze przy działce,
własna studnia do czasu wybudowania sieci wodociągowej,
zbiornik szczelny (szambo) do czasu powstania kanalizacji sanitarnej,
dojazd do działki drogą gminną.
Lokalizacja – spokój natury i bliskość miast Łaniewo to kameralna miejscowość otoczona zielenią i terenami rekreacyjnymi. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać w ciszy i spokoju, a jednocześnie mieć szybki dostęp do większych ośrodków miejskich.

W niedalekiej odległości znajdują się:
Goleniów – ok. 10 minut jazdy (sklepy, szkoły, przedszkola, urzędy)
Szczecin – ok. 35–40 minut (duży rynek pracy, uczelnie, centra handlowe)
Stargard – ok. 35 minut
Świnoujście – nadmorski kurort oddalony o ok. 55 minut

Dodatkowym atutem jest bliskość Port Lotniczy Szczecin–Goleniów, co ułatwia podróże krajowe i zagraniczne.
Dlaczego warto?
1. spokojna i zielona okolica idealna do życia,
2. wydane warunki zabudowy – możliwość szybkiej budowy domu,
3. dogodny dojazd do dużych miast i miejsc pracy,
4. idealne miejsce dla rodzin z dziećmi,
5. rozwijająca się okolica z dużym potencjałem wzrostu wartości,
6. dodatkowym atutem jest planowana Obwodnica Północna Szczecina, której budowa znacząco usprawni komunikację w regionie i skróci czas dojazdu do Szczecina oraz innych części aglomeracji.

Istnieje możliwość zakupu drugiej działki o powierzchni 1 287 m² również w cenie 110 zł/m²

To doskonała propozycja dla osób marzących o własnym domu w otoczeniu natury, bez rezygnowania z wygody życia blisko miasta.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu – chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz umówię prezentację działki.


Pokaż więcej