Na sprzedaż działka budowlana, Łącko ul. Zbożowa, gm. Postomino, 219.000,- PLN Szukasz idealnego miejsca na bezpieczną lokatę kapitału, które w krótkim czasie zacznie generować wysokie, pasywne zyski z wynajmu turystycznego nad polskim morzem? Lider rynku - WGN Nieruchomości Słupsk - z dumą prezentuje na sprzedaż atrakcyjną działkę (dwie działki o numerach ewidencyjnych 228/1 oraz 228/4 o łącznej powierzchni 2236 m2), położoną w obrębie ewidencyjnym Łącko, gmina Postomino, dla której to nieruchomości obowiązuje Plan Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała Nr IV/28/2002 Rady Gminy Postomino z dniaXXXXX-20, w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Łącko): teren zabudowy turystycznej letniskowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej. Prezentowany grunt przy ul. Zbożowej to wyjątkowy gotowiec inwestycyjny dla inwestora indywidualnego. Dzięki imponującej powierzchni wynoszącej aż 2236 m2 oraz korzystnym zapisom w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), nieruchomość stwarza perfekcyjne warunki do wybudowania prywatnego kompleksu domków letniskowych na wynajem. OFERTA BEZPOŚREDNIA - KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA! Koszty związane z wynagrodzeniem pośrednika ponosi w całości sprzedający. WYSOKA STOPA ZWROTU - DLACZEGO WARTO TU ZAINWESTOWAĆ? Nadmorskie domki letniskowe to obecnie jedna z najbardziej stabilnych i zyskownych form inwestowania kapitału. Analizy rynku turystycznego w tym regionie wskazują na stały wzrost popytu na noclegi w kameralnych warunkach: Potencjał rentowności: Duży metraż działki pozwala na swobodne posadowienie kilku niezależnych, komfortowych domków wraz z infrastrukturą rekreacyjną (plac zabaw, strefa grillowa, jacuzzi). Szacowana stopa zwrotu (ROI): Przy zagospodarowaniu terenu pod wynajem domków, inwestorzy indywidualni w tej lokalizacji osiągają wysoką stopę zwrotu na poziomie od 12% do nawet 15% w skali roku. Szybki zwrot z inwestycji: Tak wysoka rentowność oznacza, że cała inwestycja w zakup gruntu oraz budowę domków letniskowych ma szansę całkowicie zwrócić się już w ciągu 7 - 8 lat, generując od tego momentu czysty zysk pasywny. Ochrona przed inflacją: Ziemia w pasie nadmorskim stale zyskuje na wartości, co stanowi dodatkowy bufor bezpieczeństwa dla Twoich oszczędności. WYTYCZNE ARCHITEKTONICZNE Z PLANU MIEJSCOWEGO (MPZP) Obowiązujący plan miejscowy (symbol B3-MT) gwarantuje czysty stan formalny, eliminując konieczność długiego oczekiwania na warunki zabudowy i ułatwiając szybki start inwestycji: Przeznaczenie: Teren zabudowy turystycznej - letniskowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej. Konstrukcja dachów: Dachy obiektów projektować o kącie nachylenia w granicach 45° - 55° równym dla obu połaci. Architektura: Wskazane jest wykonanie pokrycia dachu dachówką ceramiczną, co pozwoli stworzyć spójną, elegancką i przyciągającą wymagających klientów osadę turystyczną. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE TECHNICZNE I MEDIA Powierzchnia całkowita: 2236 m2 (dwie ustawne działki o numerach 228/1 oraz 228/4). Pełne uzbrojenie w drodze: Przyłącze wodociągowe, energetyczne, telekomunikacji oraz kanalizacja sanitarna znajdują się bezpośrednio w działce drogowej. Stan działki: Teren jest płaski, czysty i częściowo ogrodzony siatką (brak ogrodzenia frontowego i od strony działki sąsiedniej). STRATEGICZNA LOKALIZACJA: MIĘDZY JEZIOREM A MORZEM Łącko to spokojna, nadmorska miejscowość położona w północno-zachodniej Polsce, oddalona o około 3 kilometrów od Morza. Lokalizacja przy ul. Zbożowej zapewnia idealny balans ? turyści mogą odpoczywać w ciszy, mając jednocześnie natychmiastowy dostęp do największych atrakcji wybrzeża: Jezioro Wicko (zaledwie ok. 400 m): Wyjątkowy atut rozszerzający ofertę Twojego biznesu o wędkarstwo, kajakarstwo i sporty wodne. Plaża w Jarosławcu (ok. 2500 m): Słynny kurort z największą sztuczną plażą w Europie, kultowym klifem i aquaparkiem zapewnia stały napływ gości. Bliskość Darłowa i Ustki: Czyni z Łącka doskonałą, spokojniejszą bazę wypadową, która z roku na rok jest coraz chętniej wybierana przez rodziny z dziećmi. PARAMETRY FINANSOWE Cena: 219.000,- PLN (dwieście dziewiętnaście tysięcy złotych) Brak prowizji od Kupującego! Kapitalny stosunek ceny do powierzchni w strefie nadmorskiej. KONTAKT I OBSŁUGA TRANSAKCJI W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości. WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami ? przedstawicielstwo w Słupsku ul. Tuwima 8a/12, 76-200 Słupsk Strona internetowa oddziału: Adres www ukryty Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Adres www ukryty. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną. Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na nieruchomości. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 35-letnim doświadczeniu. Dyrektor oddziału WGN Słupsk posiada licencję zawodową nr 7278. Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia, zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. Pokaż więcej