• Nieruchomości woj. Zachodniopomorskie

Lokal Komercyjny lokal usługowy

  • Pokoje1
  • Łazienki-
  • Powierzchnia 113.86m2
  • Rodzaj Lokal usługowy
  • Cena 1 018 000 PLN
  • MiastoSzczecin
  • Rok budowy2020

Opis szczegółowy

Na sprzedaż duży i przestronny lokal użytkowy o powierzchni prawie 114 m², położony w świetnie rozwijającej się dzielnicy.
Obecnie w lokalu działa sklep Żabka, co czyni go gotowym biznesem z funkcjonującą umową najmu.
To idealna propozycja dla inwestorów szukających stabilnej lokaty kapitału, ponieważ zakup odbywa się wraz z najemcą, zapewniając stały przychód.


Lokal znajduje się w bryle bloku mieszkalnego, przy dużym i dynamicznie rozwijającym się osiedlu z wieloma mieszkaniami. Jest to bardzo oblegane miejsce, które dodatkowo przyciąga klientów dzięki pobliskim, prężnie działającym punktom usługowym, takim jak siłownia, przedszkola czy basen. Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej oraz pełną infrastrukturę, co zwiększa atrakcyjność oferty.


W skład nieruchomości wchodzi kilka pomieszczeń oraz toaleta. Do lokalu doprowadzono światłowód, a obiekt jest objęty monitoringiem, co podnosi jego funkcjonalność i bezpieczeństwo.
 Istnieje możliwość korzystania z miejsca postojowego w garażu podziemnym za 400 zł miesięcznie lub jego zakupu w cenie 65 tysięcy złotych.
Dodatkowo, dostępne jest miejsce postojowe na zewnątrz w cenie 30 tysięcy złotych.


Czynsz za lokal wynosi 2,99 zł netto za m², do którego należy doliczyć koszty mediów.
Podana cena jest ceną netto do której należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%.
Czynsz obecnego najemcy 6000 zł netto.
Prezentacja lokalu jest możliwa niemal każdego dnia – serdecznie zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej oferty.
To doskonała okazja inwestycyjna w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy. Polecam!


Pokaż więcej

Szczegóły oferty

  • Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 15525114
  • Liczba pokoi: 1

Mapa

Zachodniopomorskie, Szczecin, Gumieńce ,
LOKUM NIERUCHOMOSCI

LOKUM NIERUCHOMOSCI

+48XXXXXX
Wysyłając zapytanie akceptuję regulamin serwisu oraz politykę RODO.

Lokal Usługowy na sprzedaż - Szczecin, Gumieńce

nieruchomosci-zachodnio-pom-24.pl / 15525114

Zdjęcie ogłoszenia -
Zdjęcie ogłoszenia -
Zdjęcie ogłoszenia -

1 018 000 PLN

8 941 zł/m2
Szczecin (Gumieńce) (Zachodniopomorskie, gm. Szczecin)

Główne cechy:

  • Powierzchnia 113.86m2
  • Pokoje 1
  • Rok budowy 2020

Opis - Lokal usługowy

Na sprzedaż duży i przestronny lokal użytkowy o powierzchni prawie 114 m², położony w świetnie rozwijającej się dzielnicy.
Obecnie w lokalu działa sklep Żabka, co czyni go gotowym biznesem z funkcjonującą umową najmu.
To idealna propozycja dla inwestorów szukających stabilnej lokaty kapitału, ponieważ zakup odbywa się wraz z najemcą, zapewniając stały przychód.


Lokal znajduje się w bryle bloku mieszkalnego, przy dużym i dynamicznie rozwijającym się osiedlu z wieloma mieszkaniami. Jest to bardzo oblegane miejsce, które dodatkowo przyciąga klientów dzięki pobliskim, prężnie działającym punktom usługowym, takim jak siłownia, przedszkola czy basen. Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej oraz pełną infrastrukturę, co zwiększa atrakcyjność oferty.


W skład nieruchomości wchodzi kilka pomieszczeń oraz toaleta. Do lokalu doprowadzono światłowód, a obiekt jest objęty monitoringiem, co podnosi jego funkcjonalność i bezpieczeństwo.
 Istnieje możliwość korzystania z miejsca postojowego w garażu podziemnym za 400 zł miesięcznie lub jego zakupu w cenie 65 tysięcy złotych.
Dodatkowo, dostępne jest miejsce postojowe na zewnątrz w cenie 30 tysięcy złotych.


Czynsz za lokal wynosi 2,99 zł netto za m², do którego należy doliczyć koszty mediów.
Podana cena jest ceną netto do której należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%.
Czynsz obecnego najemcy 6000 zł netto.
Prezentacja lokalu jest możliwa niemal każdego dnia – serdecznie zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej oferty.
To doskonała okazja inwestycyjna w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy. Polecam!



Szczegóły oferty

  • Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 15525114
  • Liczba pokoi: 1