Nowa atrakcyjna cena !

Hala magazynowa, z częścią biurowo-socjalną z ekspozycją i zapleczem
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość komercyjna obejmująca halę magazynową wraz z reprezentacyjną częścią biurowo–ekspozycyjną, położona w Koszalinie przy ul. Gnieźnieńskiej – w strefie aktywności gospodarczej z dogodnym dojazdem dla transportu ciężkiego.
Obiekt doskonale sprawdzi się jako:
siedziba firmy,magazyn z showroomem,hurtownia,lekka produkcja,centrum logistyczne,działalność usługowo–techniczna.
Najważniejsze informacje
hala magazynowa,reprezentacyjne biuro i ekspozycja,duży plac manewrowy i parking,brama wjazdowa dla samochodów dostawczych i ciężarowych,stalowa konstrukcja hali,bardzo dobra wysokość magazynu,teren utwardzony kostką,dogodny dojazd,możliwość prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej i handlowej.
Parametry nieruchomości
powierzchnia zabudowy budynku: ok. 648 m²,powierzchnia użytkowa: ok. 615 m²,kubatura budynku: ok. 3.014 m³,rok budowy: 1997,powierzchnia utwardzeń / placów: ok. 832 m².
SZCZEGÓŁOWY UKŁAD POWIERZCHNI
Część magazynowa:
hala magazynowa – 443,0 m²hala ekspozycyjna – 92,4 m²Część biurowa i socjalna:
pokoje biurowe: - pokój biurowy I – 15,1 m²
- pokój biurowy II – 11,3 m²
- pokój biurowy III – 3,2 m²
pokój narad – 2,8 m²WC: - WC I – 3,2 m²
- WC II – 5,7 m²
pomieszczenie archiwum – 7,6 m²pomieszczenie pomocnicze – 8,7 m²hall / komunikacja – 17,9 m²
INFRASTRUKTURA I ZAGOSPODAROWANIE TERENU
Nieruchomość została funkcjonalnie zagospodarowana i przygotowana do obsługi działalności gospodarczej:
utwardzony plac manewrowy i miejsca postojowe z kostki betonowej POLBRUK,droga wewnętrzna i place manewrowe o łącznej powierzchni ok. 832 m²,ogrodzenie stalowe na cokole betonowym,brama wjazdowa,teren częściowo zagospodarowany zielenią.
Układ funkcjonalny
Część magazynowa
Przestronna hala o konstrukcji stalowej z bardzo dobrym doświetleniem światłem naturalnym. Wysoka funkcjonalność umożliwia składowanie, produkcję oraz swobodną logistykę wewnętrzną.
Atuty:
wysoka brama segmentowa,możliwość wjazdu samochodów dostawczych,duża powierzchnia manewrowa,posadzka przemysłowa,możliwość pracy wózka widłowego,bardzo dobra organizacja przestrzeni.Część biurowo–ekspozycyjna
Nowoczesna, reprezentacyjna część frontowa z wysokimi przeszkleniami i elegancką ekspozycją stolarki.
W skład wchodzą m.in.:
recepcja / showroom,pomieszczenia biurowe,zaplecze socjalne,toalety,archiwum i pomieszczenia pomocnicze. Duże przeszklenia oraz nowoczesny charakter wnętrz zapewniają bardzo dobre pierwsze wrażenie dla klientów i kontrahentów.

Standard techniczny
konstrukcja stalowa,ściany obudowane blachą trapezową,dach stalowy,instalacja elektryczna,instalacja wodno–kanalizacyjna (szambo),instalacja alarmowa,telefoniczna,teren ogrodzony,plac utwardzony kostką betonową,monitoring / z możliwością dalszej rozbudowy systemów bezpieczeństwa.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w przemysłowo–usługowej części Koszalina, przy ul. Gnieźnieńskiej – jednej z głównych arterii wyjazdowych miasta.
Atuty lokalizacji:
szybki wyjazd na drogi krajowe,dogodny dojazd dla TIR,sąsiedztwo firm i działalności usługowo–produkcyjnych,dobra ekspozycja działalności.
Dla kogo?
Obiekt idealny dla:
producentów,firm logistycznych,dystrybutorów,hurtowni,branży stolarki okiennej,e-commerce,firm technicznych i instalacyjnych.
Dodatkowe informacje
Nieruchomość posiada wielofunkcyjny charakter i bardzo dobry potencjał inwestycyjny. Reprezentacyjna część frontowa w połączeniu z funkcjonalną halą oraz dużym placem tworzy gotową bazę do prowadzenia działalności operacyjnej bez konieczności dużych nakładów adaptacyjnych.

Termin wydania: po zapłacie ceny.
Kupujący nie ponoszą kosztów prowizji pośrednika. Prowizję biura w całości ponosi strona Sprzedająca.
Do kontaktu celem uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji zaprasza: Radosław Radziwiłko
Niniejsza oferta zawiera klauzulę wskazującą wyłączność reprezentacji Sprzedających przez HanRad Nieruchomości.
Wyrażamy gotowość udzielenia pomocy zarówno w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości, jak i przy innych czynnościach związanych z procesem transakcji.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego, a przedstawione dane mają charakter informacyjny.





Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej