• Nieruchomości woj. Zachodniopomorskie

690 000 PLN (9 324 PLN/m²) na sprzedaż

Szczecin, Niebuszewo (Zachodniopomorskie)

Lokal usługowy

  • Pokoje-
  • Łazienki-
  • Powierzchnia74.00m²
  • Rodzaj Lokal usługowy
  • Cena 690 000 PLN
  • MiastoSzczecin
  • Rok budowy1996

Opis szczegółowy


Szczecin, p rzestronna z witrynami nieruchomość lokalowa wśród sklepów, biur i budynków mieszkalnych w rejonie Manhattanu, z możliwością zakupu przez obywateli spoza UE. Sprzedaż.



Proponujemy Państwu na sprzedaż wyjątkowo elegancki lokal wielofunkcyjny z bezpośrednim wejściem od ulicy z dużymi witrynami, który może być również przekształcony w mieszkanie.




Powierzchnia 74,2m2, wysokość sufitu 3,05m. 5 pokoje, łazienka.

Cena ofertowa do negocjacji 690 000,00 zł brutto

Czteropiętrowy blok wybudowanym w 1996 roku
Sprzedaż możliwa dla Obywateli spoza UE z przygotowaną formą prawną.
Czynsz administracyjny 950,00 zł, w tym reklama 2szt. 54 i 96,00 zł, podatek roczny 1450,00 zł.





Lokal przeszedł generalny remont przy użyciu wysokiej jakości materiałów i sprzętu na początku 2022 roku. Wydzielono 6 niezależnych miejsc do pracy, recepcję z miejscami do odpoczynku dla klientów, pokój wypoczynkowy dla personelu, łazienkę z toaletą, wykonano nową instalację elektryczną, wykonano zasilanie trójfazowe, zamontowano 36 gniazdek , każde pomieszczenie posiada własny licznik energii elektrycznej, wykonano wygłuszenie pomieszczenia, zamontowano wentylację, usunięto 6 źródeł wody, zainstalowano system alarmowy.

Obecnie jest to z ugruntowaną klientelą salon kosmetyczny, w pełni wyposażony do usług kosmetycznych i fryzjerskich (jest 6 stanowisk pracy dla fryzjera, , pokój dla kosmetyczki/masażystki, 2 miejsca dla manikiurzystki, jeden z nich w osobnym gabinecie).

Nieruchomość można zaadaptować na dowolny rodzaj działalności. Idealny pod sektor usług (pośrednictwo nieruchomości z uwagi na witryny, usługi medyczne, tatuaż, warsztat, fotografia, poligrafia itp.), jako lokal biurowy, istnieje możliwość przezbrojenia na działalność gastronomiczną i handlową z wejściem do rozładunku towarów z istniejącego wejścia od strony ul. dziedziniec. Istnieje ustna zgoda prezesa spółdzielni na umieszczenie przedmiotu ze sprzedażą alkoholu.

Pomieszczenie bardzo ciepłe, suche, z centralnym ogrzewaniem miejskim, od strony jezdni z panoramicznymi oknami reklamowymi z elektrycznymi roletami antywłamaniowymi.
Oferowana do sprzedaży nieruchomość położona jest w tej samej linii z innymi obiektami gospodarczymi. Na całej ulicy dostępne są bezpłatne miejsca parkingowe. Istnieje również możliwość wynajęcia stałego miejsca postojowego od spółdzielni na podwórku na zamkniętym strzeżonym terenie domu.
Przystanki autobusowe i tramwajowe w promieniu 200-300 m we wszystkich kierunkach miasta.

To doskonała inwestycja na rozpoczęcie i rozwój firmy, a także wynajem miejsc pracy.
Istnieje możliwość sprzedaży lokalu wraz ze spółką z ograniczoną odpowiedzialnością dla obywateli spoza UE.
Zapraszamy do obejrzenia: taka prezentacja to prawdziwa przyjemność!



Ewa Syrenicz-Tryburska- licencja 20576 Jestem do Państwa dyspozycji telefonicznie, mailowo i w siedzibie firmy. Jestem też franczyzobiorcą marki PRONOVO, która jest znanym franczyzodawcą na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 20- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem. Zapraszamy do współpracy. Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Nieruchomości Ewa Syrenicz-Tryburska. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. "/Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny zalecamy jej weryfikację."/





::KONTAKT DO AGENTA
Ewa Syrenicz-Tryburska
XXXXXX338
XXXXXX338


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 20576)


Pokaż więcej

Szczegóły

  • Numer oferty w agencji: PROM-LS-747
  • Numer ogłoszenia w szybko.pl: 14963179

Mapa

Zachodniopomorskie, Szczecin, Niebuszewo
Ewa Syrenicz-Tryburska

Ewa Syrenicz-Tryburska

+48XXXXXX338
Wysyłając zapytanie akceptuję regulamin serwisu oraz politykę RODO.

Lokal usługowy z rynku wtórnego na sprzedaż Szczecin

nieruchomosci-zachodnio-pom-24.pl / 14963179

Zdjęcie ogłoszenia -
Zdjęcie ogłoszenia -
Zdjęcie ogłoszenia -

690 000 PLN

9 324 zł/m²
Szczecin, Niebuszewo

Główne cechy:

  • Powierzchnia 74.00m²
  • Rok budowy 1996

Opis - Lokal usługowy


Szczecin, p rzestronna z witrynami nieruchomość lokalowa wśród sklepów, biur i budynków mieszkalnych w rejonie Manhattanu, z możliwością zakupu przez obywateli spoza UE. Sprzedaż.



Proponujemy Państwu na sprzedaż wyjątkowo elegancki lokal wielofunkcyjny z bezpośrednim wejściem od ulicy z dużymi witrynami, który może być również przekształcony w mieszkanie.




Powierzchnia 74,2m2, wysokość sufitu 3,05m. 5 pokoje, łazienka.

Cena ofertowa do negocjacji 690 000,00 zł brutto

Czteropiętrowy blok wybudowanym w 1996 roku
Sprzedaż możliwa dla Obywateli spoza UE z przygotowaną formą prawną.
Czynsz administracyjny 950,00 zł, w tym reklama 2szt. 54 i 96,00 zł, podatek roczny 1450,00 zł.





Lokal przeszedł generalny remont przy użyciu wysokiej jakości materiałów i sprzętu na początku 2022 roku. Wydzielono 6 niezależnych miejsc do pracy, recepcję z miejscami do odpoczynku dla klientów, pokój wypoczynkowy dla personelu, łazienkę z toaletą, wykonano nową instalację elektryczną, wykonano zasilanie trójfazowe, zamontowano 36 gniazdek , każde pomieszczenie posiada własny licznik energii elektrycznej, wykonano wygłuszenie pomieszczenia, zamontowano wentylację, usunięto 6 źródeł wody, zainstalowano system alarmowy.

Obecnie jest to z ugruntowaną klientelą salon kosmetyczny, w pełni wyposażony do usług kosmetycznych i fryzjerskich (jest 6 stanowisk pracy dla fryzjera, , pokój dla kosmetyczki/masażystki, 2 miejsca dla manikiurzystki, jeden z nich w osobnym gabinecie).

Nieruchomość można zaadaptować na dowolny rodzaj działalności. Idealny pod sektor usług (pośrednictwo nieruchomości z uwagi na witryny, usługi medyczne, tatuaż, warsztat, fotografia, poligrafia itp.), jako lokal biurowy, istnieje możliwość przezbrojenia na działalność gastronomiczną i handlową z wejściem do rozładunku towarów z istniejącego wejścia od strony ul. dziedziniec. Istnieje ustna zgoda prezesa spółdzielni na umieszczenie przedmiotu ze sprzedażą alkoholu.

Pomieszczenie bardzo ciepłe, suche, z centralnym ogrzewaniem miejskim, od strony jezdni z panoramicznymi oknami reklamowymi z elektrycznymi roletami antywłamaniowymi.
Oferowana do sprzedaży nieruchomość położona jest w tej samej linii z innymi obiektami gospodarczymi. Na całej ulicy dostępne są bezpłatne miejsca parkingowe. Istnieje również możliwość wynajęcia stałego miejsca postojowego od spółdzielni na podwórku na zamkniętym strzeżonym terenie domu.
Przystanki autobusowe i tramwajowe w promieniu 200-300 m we wszystkich kierunkach miasta.

To doskonała inwestycja na rozpoczęcie i rozwój firmy, a także wynajem miejsc pracy.
Istnieje możliwość sprzedaży lokalu wraz ze spółką z ograniczoną odpowiedzialnością dla obywateli spoza UE.
Zapraszamy do obejrzenia: taka prezentacja to prawdziwa przyjemność!



Ewa Syrenicz-Tryburska- licencja 20576 Jestem do Państwa dyspozycji telefonicznie, mailowo i w siedzibie firmy. Jestem też franczyzobiorcą marki PRONOVO, która jest znanym franczyzodawcą na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 20- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem. Zapraszamy do współpracy. Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Nieruchomości Ewa Syrenicz-Tryburska. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. "/Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny zalecamy jej weryfikację."/





::KONTAKT DO AGENTA
Ewa Syrenicz-Tryburska
XXXXXX338
XXXXXX338


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 20576)



Szczegóły oferty

  • Numer oferty w agencji: PROM-LS-747
  • Numer ogłoszenia w szybko.pl: 14963179